[閒聊] 鼓山區中山大學附近遇惡房東

看板Kaohsiung作者nicolekao163 (可樂白)時間4年前 (2019/07/01 15:59)推噓23(23推 0噓 17→)

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高雄板非心情板、個板，無關高雄廣泛市民之文章請勿張貼。例如：我家隔壁的母貓生了小貓、對面的阿婆一個人獨居之類的。這裡是高雄板，請討論與多數高雄市民有直接關聯性的文章。高雄點請參考板規1-2 代PO，以下是朋友昨天（6/30）退租後發在學校臉書社團的文章，希望PO出來可以讓版上的大家避免惡房東 ______________________________________________________________________ 各位同學大家好我想跟大家分享自己的租屋經驗以便讓大家以後租屋之前可以有個警惕不用有像我一樣的遭遇 - 首先是背景租約：107/7/1～108/6/30 地址：鼓山區鼓南街32巷某號 - 這篇文主要要分享的是兩個事件（1）跳電發生在去年年底11～12月之間（2）退租發生在今天（108/6/30） - 【事件1】首先說跳電的事件去年11～12月間陸續發生多次跳電（至少三次，如圖，為怕露出房客名字影響個資因此只能截圖無法傳影片，此棟住宅的住戶群組，內有提及跳電事件） https://imgur.com/laLYldk

https://imgur.com/s3CNRCW

https://imgur.com/CCH2FIO

現在還有印象的跳電有一次是我與另一名住戶同時洗澡（另一名住戶可證明）有一次我什麼事都沒做也沒洗澡就跳電與房東反應之後房東一開始卻是要求我們改變用電習慣如不能使用快煮鍋等（這在契約上沒有規定，契約內容見圖） https://imgur.com/Ho5BHS8

另外要檢查我們的用電情況（如圖）由於我們都是正常用電但跳電情況也未見改善房東的態度也是檢討被害者於是在與房東協商失敗後決定請學校教官協助介入處理下圖有我請整棟住戶連署證明房屋確實有跳電情況（為避免有人不願露出名字，因此碼掉） https://imgur.com/VCyAhss

在生輔組聯繫房東之後房東的態度才轉軟，也終於說會處理但在事後也傳訊息跟我說叫我隨時可以退租（圖是我與房東的私人對話紀錄） https://imgur.com/1EIYdBZ

房東也知道是我向學校通報雖然在通報之後住到離開都再也沒有跳電過但我自己也為了自身的居住安全沒有再使用過快煮鍋等電器 - 【事件2】也就是今天的退租房東在退租前就先在群組要求大家要清乾淨房間不然會收清潔費（見圖） https://imgur.com/Guf9IEN

我也在今天退租前把垃圾都確定清掉、地板掃過也用黏毛的黏過、浴室也重新洗刷過（那時候不知道會發生糾紛，因此沒先拍照，但由於之前我跟房東有過糾紛、他又在群組事先警告過，我不可能不清理就交屋）但他檢查的時候卻覺得不及格要求我 1.把浴室的磁磚縫間刷乾淨、不能有垢 2.把冷氣拆下來洗乾淨、不能有灰塵 3.窗戶間的溝溝要擦乾淨、不能有灰塵我為了不想被扣押金就照做但網路查資料看到的是我並沒有義務替他洗刷房間（見圖）後來第二次請他來檢查時他依然覺得不可以、不及格（文中剩下所有影片、照片是這次給他檢查時房間的樣子） https://imgur.com/yyvQgl9

https://imgur.com/rerRFC7

https://imgur.com/j3lXqYz

https://imgur.com/KUnZuzm

房東說 1.浴室磁磚依然有垢請我清乾淨 2.把衣櫃也重新擦過 3.門很髒至此我已經覺得這是刁難，因此給他看我查的網路資料，聲明自己已盡基本清潔義務，房東仍然說我這樣不符合他的標準不退押金 https://imgur.com/7sa9O9s

溝通失敗，我決定聯絡學務長在學務長與房東通過電話後房東才終於同意讓我交屋不扣押金 - 以上是我在居住這邊一年與房東交手兩次的經驗描述情況讓大家知道，也都提供證明希望各位中山同學以後找房子、租屋都能更謹慎小心！ _______________________________________________ 文在中山大學的臉書社團po出後，有許多受害者出面 https://imgur.com/qyFuhUi