[新聞] 韓國瑜上任 高雄各類住宅房價都漲了
1.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190320/1536420/
2.完整新聞標題:
韓國瑜上任 高雄各類住宅房價都漲了
3.媒體來源/完整新聞內文:
蘋果日報
高雄市長韓國瑜所吹起的韓風,無論在觀光活動行銷或是房地產買氣都產生作用。永慶不
動產統計今年2月公司內部資料發現,無論大樓、公寓或一般住宅,房價與去年相比都呈
現上揚,漲幅約0.6~3.7%。專家分析,屋主對房價更堅持,不再輕易讓價是價格上揚原因
,但未來新屋將有爆量供給,勢必會影響中古屋買氣。
統計發現上月高雄大樓住宅成交價每坪來到15.1萬元較去年同期增加2.7%,公寓產品每坪
成交11.2萬元較去年同期增加3.7%,若不分住宅類型每坪成交單價為15.4萬元,也較去年
同期微幅上揚0.6%。各類型住宅呈現微幅上揚趨勢,分析主因在於新市府上任,屋主對於
未來房市景氣較樂觀。
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮分析,依客戶至門市洽談物件中發現,在新市
府團隊上任後,許多屋主對於成交價格更為堅持,讓價空間縮短,主因是認為未來房市景
氣會變好,因此紛紛出現惜售狀態房價出現微幅上揚,然而未來買氣是否持續延續,仍受
到新建案供給影響。
屋主惜售造成買賣方對價格認知落差加大,但未來房市是否會如預期那麼熱絡,就供需市
場來說可不樂觀。今年高雄329檔期新屋供給逼近5500戶創下歷史新高,高雄房屋市場調
查協會也預估,光上半年大樓預售案就會超過8000戶,全年逼近12000戶。包括許多代銷
龍頭均表示,今年公司承接案量創歷史新高。
新屋貸款成數相對中古屋高,若是預售屋付款壓力更比中古屋輕鬆,這波建商倒貨產生超
額供給,市場能否順銷將是極大考驗。近期已有多家建商紛紛提出呼籲,預售屋供給過大
將對市場造成衝擊。(葉家銘/高雄報導)
綠媒和酸民可以繼續再抹黑造謠
因為你們拼命抹黑的同時
韓總已經一步一步帶領高雄走向全台首富!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.123.187
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1553137961.A.4BF.html
→
03/21 11:12,
5年前
, 1F
03/21 11:12, 1F
推
03/21 11:16,
5年前
, 2F
03/21 11:16, 2F
推
03/21 11:18,
5年前
, 3F
03/21 11:18, 3F
噓
03/21 11:18,
5年前
, 4F
03/21 11:18, 4F
推
03/21 11:19,
5年前
, 5F
03/21 11:19, 5F
噓
03/21 11:19,
5年前
, 6F
03/21 11:19, 6F
推
03/21 11:20,
5年前
, 7F
03/21 11:20, 7F
噓
03/21 11:21,
5年前
, 8F
03/21 11:21, 8F
→
03/21 11:25,
5年前
, 9F
03/21 11:25, 9F
噓
03/21 11:25,
5年前
, 10F
03/21 11:25, 10F
→
03/21 11:25,
5年前
, 11F
03/21 11:25, 11F
噓
03/21 11:27,
5年前
, 12F
03/21 11:27, 12F
噓
03/21 11:27,
5年前
, 13F
03/21 11:27, 13F
噓
03/21 11:30,
5年前
, 14F
03/21 11:30, 14F
→
03/21 11:30,
5年前
, 15F
03/21 11:30, 15F
噓
03/21 11:32,
5年前
, 16F
03/21 11:32, 16F
噓
03/21 11:32,
5年前
, 17F
03/21 11:32, 17F
→
03/21 11:32,
5年前
, 18F
03/21 11:32, 18F
→
03/21 11:32,
5年前
, 19F
03/21 11:32, 19F
噓
03/21 11:34,
5年前
, 20F
03/21 11:34, 20F
推
03/21 11:34,
5年前
, 21F
03/21 11:34, 21F
噓
03/21 11:36,
5年前
, 22F
03/21 11:36, 22F
噓
03/21 11:37,
5年前
, 23F
03/21 11:37, 23F
→
03/21 11:46,
5年前
, 24F
03/21 11:46, 24F
噓
03/21 11:49,
5年前
, 25F
03/21 11:49, 25F
噓
03/21 11:50,
5年前
, 26F
03/21 11:50, 26F
噓
03/21 11:51,
5年前
, 27F
03/21 11:51, 27F
噓
03/21 11:53,
5年前
, 28F
03/21 11:53, 28F
→
03/21 11:59,
5年前
, 29F
03/21 11:59, 29F
噓
03/21 11:59,
5年前
, 30F
03/21 11:59, 30F
→
03/21 12:02,
5年前
, 31F
03/21 12:02, 31F
噓
03/21 12:08,
5年前
, 32F
03/21 12:08, 32F
→
03/21 12:10,
5年前
, 33F
03/21 12:10, 33F
→
03/21 12:10,
5年前
, 34F
03/21 12:10, 34F
→
03/21 12:11,
5年前
, 35F
03/21 12:11, 35F
→
03/21 12:11,
5年前
, 36F
03/21 12:11, 36F
噓
03/21 12:12,
5年前
, 37F
03/21 12:12, 37F
→
03/21 12:12,
5年前
, 38F
03/21 12:12, 38F
噓
03/21 12:14,
5年前
, 39F
03/21 12:14, 39F
還有 31 則推文
→
03/21 13:56,
5年前
, 71F
03/21 13:56, 71F
噓
03/21 14:05,
5年前
, 72F
03/21 14:05, 72F
噓
03/21 14:07,
5年前
, 73F
03/21 14:07, 73F
噓
03/21 14:13,
5年前
, 74F
03/21 14:13, 74F
噓
03/21 14:40,
5年前
, 75F
03/21 14:40, 75F
→
03/21 14:40,
5年前
, 76F
03/21 14:40, 76F
→
03/21 14:40,
5年前
, 77F
03/21 14:40, 77F
→
03/21 14:40,
5年前
, 78F
03/21 14:40, 78F
噓
03/21 14:53,
5年前
, 79F
03/21 14:53, 79F
噓
03/21 15:01,
5年前
, 80F
03/21 15:01, 80F
噓
03/21 15:03,
5年前
, 81F
03/21 15:03, 81F
噓
03/21 15:14,
5年前
, 82F
03/21 15:14, 82F
噓
03/21 15:50,
5年前
, 83F
03/21 15:50, 83F
噓
03/21 17:03,
5年前
, 84F
03/21 17:03, 84F
噓
03/21 17:50,
5年前
, 85F
03/21 17:50, 85F
→
03/21 18:40,
5年前
, 86F
03/21 18:40, 86F
推
03/21 19:29,
5年前
, 87F
03/21 19:29, 87F
→
03/21 19:32,
5年前
, 88F
03/21 19:32, 88F
→
03/21 19:40,
5年前
, 89F
03/21 19:40, 89F
→
03/21 19:40,
5年前
, 90F
03/21 19:40, 90F
推
03/21 19:41,
5年前
, 91F
03/21 19:41, 91F
→
03/21 19:49,
5年前
, 92F
03/21 19:49, 92F
噓
03/21 20:00,
5年前
, 93F
03/21 20:00, 93F
→
03/21 20:22,
5年前
, 94F
03/21 20:22, 94F
噓
03/21 20:39,
5年前
, 95F
03/21 20:39, 95F
→
03/21 20:56,
5年前
, 96F
03/21 20:56, 96F
→
03/21 21:03,
5年前
, 97F
03/21 21:03, 97F
推
03/21 21:07,
5年前
, 98F
03/21 21:07, 98F
→
03/21 21:07,
5年前
, 99F
03/21 21:07, 99F
噓
03/21 21:37,
5年前
, 100F
03/21 21:37, 100F
推
03/21 22:16,
5年前
, 101F
03/21 22:16, 101F
噓
03/21 23:06,
5年前
, 102F
03/21 23:06, 102F
→
03/21 23:39,
5年前
, 103F
03/21 23:39, 103F
噓
03/22 00:00,
5年前
, 104F
03/22 00:00, 104F
→
03/22 00:00,
5年前
, 105F
03/22 00:00, 105F
噓
03/22 00:24,
5年前
, 106F
03/22 00:24, 106F
噓
03/22 01:22,
5年前
, 107F
03/22 01:22, 107F
噓
03/22 03:40,
5年前
, 108F
03/22 03:40, 108F
噓
03/22 20:24,
5年前
, 109F
03/22 20:24, 109F
→
03/22 20:24,
5年前
, 110F
03/22 20:24, 110F