[閒聊] 陳其邁住宅政策討論
這是之前陳其邁跟社宅推動聯盟的人談住宅政策的影片,實際聊政策面比較實際。
以下是他政見簡介:
陳其邁指出,當選市長會加速興辦社會住宅、只租不售的勞工就業宅、青年租金補及青年
首購自用住宅減免前二年房地稅(排富)政策。讓年輕人安居,落實居住權保障。
未來會比照桃園市及新北市青年住宅租金補貼,讓年滿20-40歲,家庭所得110萬以下,月
所得46,000元以下,設藉高雄的工作青年,每個月補貼2000元房屋租金。
而現行已有的中央與地方租金補貼續辦由1萬戶增加至1.2萬戶。
陳其邁說,「勞工就業宅」只租不售,透過設定「地上權住宅」,市府及國有地出租產業
園區及周邊土地,以設定地上權,鼓勵興建廠區員工住宅,租給員工便利、優質的生活環
境,讓在高雄市就業的青年朋友,工作地點離家近。
陳其邁表示,要降低首購青年的負擔,「自用住宅」房屋稅與地價稅讓在籍工作青年首次
購屋,一定條件(排富),一定金額以下,以平均房地價為基礎,減免二年房屋稅與地價
稅,並搭配現行中央內政部及財政部續辦「青年安心成家購屋優惠貸款」方案,減少購屋
初期財務負擔。
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分享我自己的看法,我看完覺得喜歡的是勞工就業宅只租不售的部分,因為接下來橋頭科
技園區等產業發展,順利的話可以吸引很多人來就業,市府若能提前提供就業宅,對於勞
工應該很有助益。
至於租金補貼的部分,並不是他新創的,只是在原有政策下放寬門檻,讓單身青年也有機
會申請,但我自己認為並不是太有效益的政策,之前也有人提過可能會導致房東漲價等等
,還需要討論。
另外給首購族頭兩年減稅,我也蠻喜歡的,幫助年輕人降低購屋門檻,我自己也會是受益
者。
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