[新聞] 慘！高雄 捷運宅行情失色

看板Kaohsiung作者 (勤樸)時間6年前 (2017/09/08 23:18), 編輯推噓58(65推 7噓 173→)
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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1PiLvBkE ] 作者: ilovestudykk (kkk14k) 看板: home-sale 標題: [新聞] 慘！高雄 捷運宅行情失色 時間: Thu Sep 7 22:57:12 2017 連結：https://house.udn.com/house/story/5889/2639197 內文： 經濟日報 記者林政鋒／高雄報導 高雄人口成長停滯，被台中趕過去成為第三大城，連捷運宅也遭殃。據台慶不動產追蹤實 價登錄資料，高雄捷運紅線各站周邊近二年房價變化，24座車站中有14座車站、超過一半 車站附近房價行情下跌。 資深建商說，高雄人口數增加太慢，房屋供給量卻持續爆量，買房的人少了、賣房的卻大 增，房價下跌只是反應現況，前景令人憂愁。 根據台慶不動產統計，近二年來實價登錄顯示，高雄捷運車站以南岡山站下跌18%最多， 地王所在的三多商圈站也跌11%居次，另有11站跌幅在5%以內。上漲的以都會公園站最亮 眼，從前年每坪12.4萬元，去年漲至14.1萬元，漲幅達13.7%。其他車站漲幅多在5%至9% 。 資深建商表示，高雄捷運運量不如預期，紅線與橘線交會的美麗島站各出口，也就是高雄 最重要的二條幹道中正路與中山路口的店面，要租或售的非常多，代表捷運利多在高雄似 乎遜色不少。 心得： 這也反映高捷沒人在搭 https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1504750060.A.244.html 高捷搭乘年增率幾乎全部都下降，唯有「青埔」站年增率漲最多 高雄汽機車數量快300萬，台北也才170萬，高雄人根本不會搭捷運，這也可以說捷運宅對 高雄人無吸引力 PS:青埔起飛拉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.37.227 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1504796235.A.B8E.html
推
09/07 23:05, , 1F
高雄也有青埔? XDD
09/07 23:05, 1F
推
09/07 23:06, , 2F
台中以後也一樣
09/07 23:06, 2F
→
09/07 23:06, , 3F
還加空污
09/07 23:06, 3F
推
09/07 23:43, , 4F
高雄的交通本來就不是靠捷運了
09/07 23:43, 4F
推
09/08 00:19, , 5F
說個笑話：高雄捷運宅
09/08 00:19, 5F
推
09/08 01:37, , 6F
推gogoro宅還比較實際
09/08 01:37, 6F
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09/08 02:28, , 7F
高雄捷運如果跟台北比是差蠻多的
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09/08 02:28, , 8F
但是高捷以美麗島為中心6站內搭乘人很多
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09/08 02:29, , 9F
主要還是集中在市中心，郊區使用人少
09/08 02:29, 9F
推
09/08 02:31, , 10F
高捷主要在上下班和假日人蠻多，否則大致上都有位坐
09/08 02:31, 10F
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09/08 02:32, , 11F
不過高捷如果可以降價一些應該更吸引大家使用
09/08 02:32, 11F
推
09/08 07:11, , 12F
北穩死 南向下噴 中崩盤
09/08 07:11, 12F
→
09/08 08:15, , 13F
空污大家都差不多，我是聽說高雄連水都很可怕
09/08 08:15, 13F
推
09/08 09:14, , 14F
所以說不在業界的根本就不了解現況；真實的現況是越來越
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09/08 09:14, , 15F
多人想要買在捷運站附近；越有實力買房的越愛買在捷運站
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09/08 09:14, , 16F
附近！因為：方便。
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推
09/08 09:43, , 17F
台北買在捷運站附近 我相信啦 高雄的話 聽聽就好
09/08 09:43, 17F
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09/08 09:44, , 18F
買房子 捷運站絕對不是第一考量的 頂多是附帶價值
09/08 09:44, 18F
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09/08 09:55, , 19F
看成捷運宅情色
09/08 09:55, 19F
推
09/08 10:00, , 20F
如果真的像樓上講的 那應該是一大賣點!!
09/08 10:00, 20F
推
09/08 10:51, , 21F
以後還有輕軌要衝一波，抓緊了
09/08 10:51, 21F
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09/08 13:05, , 22F
高雄都騎車居多 捷運沒辦法加分的
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09/08 14:02, , 23F
同意樓上
09/08 14:02, 23F
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09/08 14:03, , 24F
騎機車比捷運還快 搭捷運除了比較舒適些 沒啥誘因
09/08 14:03, 24F
推
09/08 14:25, , 25F
怎麼跟這篇推文講的完全不一樣 #1Phrt4cB
09/08 14:25, 25F
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09/08 14:34, , 26F
捷運很好啊 只是對高雄人真的沒什麼誘因
09/08 14:34, 26F
推
09/08 15:04, , 27F
Ceca表示:
09/08 15:04, 27F
推
09/08 15:32, , 28F
如果是我也會想買在捷運站附近，長距離通勤的話烈日下
09/08 15:32, 28F
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09/08 15:32, , 29F
騎機車是種折磨
09/08 15:32, 29F
推
09/08 20:37, , 30F
台北氣機車數量加上外來人口ㄧ定比高雄多
09/08 20:37, 30F
推
09/08 22:15, , 31F
搭高雄捷運的都是學生居多，上班族反而少，所以有能力買
09/08 22:15, 31F
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09/08 22:16, , 32F
房的族群，捷運宅吸引不到
09/08 22:16, 32F
推
09/08 23:01, , 33F
台灣捷運除非像東京那麼發達，否則都是賠錢，高雄更不
09/08 23:01, 33F
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09/08 23:01, , 34F
用說了，二條捷運線就想改善交通？
09/08 23:01, 34F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cjol (123.192.229.51), 09/08/2017 23:18:41
推
09/08 23:23, , 35F
我覺得太貴了
09/08 23:23, 35F
推
09/08 23:24, , 36F
炒那麼高在那邊哭
09/08 23:24, 36F
推
09/08 23:25, , 37F
我也準備買房，說真的離捷運是越近越好，
09/08 23:25, 37F
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09/08 23:25, , 38F
小孩長大可以搭捷運上學或去玩至少方便多
09/08 23:25, 38F
還有 201 則推文
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09/09 14:32, , 240F
你用鍵盤走都很快啦
09/09 14:32, 240F
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09/09 14:33, , 241F
天熱/天冷/身體狀況/紅綠燈/種種因素都
09/09 14:33, 241F
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09/09 14:33, , 242F
鍵盤省略了喔
09/09 14:33, 242F
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09/09 14:34, , 243F
距離捷運站450公尺 每天要花171分通勤
09/09 14:34, 243F
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09/09 14:35, , 244F
早餐還沒有選擇 吃得越慢起床就要越早
09/09 14:35, 244F
推
09/09 14:35, , 245F
正常人的步行速度約60m/s
09/09 14:35, 245F
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09/09 14:35, , 246F
如果是退休老人 可以考慮捷運宅啦
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09/09 14:35, , 247F
年輕人買捷運宅就是個智障
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09/09 14:36, , 248F
所以說啦 你只會鍵盤阿 還60m/s
09/09 14:36, 248F
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09/09 14:36, , 249F
走得慢沒關係 慢慢走一定會到
09/09 14:36, 249F
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09/09 14:36, , 250F
好棒棒喔 60m/s 我們比不上你啦
09/09 14:36, 250F
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09/09 14:37, , 251F
莫非 你是投資客喔 XDDDDDDDDDDDDDDDD
09/09 14:37, 251F
推
09/09 14:38, , 252F
09/09 14:38, 252F
推
09/09 14:39, , 253F
那是你公司在市區才會想這樣買吧 不然
09/09 14:39, 253F
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09/09 14:39, , 254F
誰會特地把自己家買在仁大工業區附近XD
09/09 14:39, 254F
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09/09 14:40, , 255F
高雄市區的大公司真的很少 而且商辦大
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09/09 14:41, , 256F
樓 如果又以業務缺居多 那根本不搭捷運
09/09 14:41, 256F
推
09/09 14:43, , 257F
鍵盤走路高手出沒 大家請注意
09/09 14:43, 257F
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09/09 14:44, , 258F
市區幾百家公司 沒必要非得找大公司阿
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09/09 14:44, , 259F
賺多賺少吃好吃壞 每天大出來的都一樣
09/09 14:44, 259F
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09/09 16:11, , 260F
60m/s 表示每秒（s)走60米,破世界短跑
09/09 16:11, 260F
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09/09 16:40, , 261F
紀錄…
09/09 16:40, 261F
推
09/09 17:21, , 262F
我就會搭欸 因為不會騎車QQ
09/09 17:21, 262F
推
09/09 20:24, , 263F
60m/s 哪個世界的正常人啊 好猛
09/09 20:24, 263F
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09/09 21:12, , 264F
我住楠梓公司在高軟，開車不但比捷運快且
09/09 21:12, 264F
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09/09 21:12, , 265F
油錢比捷運車費便宜，這樣誰要搭捷運
09/09 21:12, 265F
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09/09 21:41, , 266F
開車但也比搭捷運危險吧,路上太多障礙…
09/09 21:41, 266F
推
09/09 22:38, , 267F
高雄開車太方便，我開車上班已經好幾年，
09/09 22:38, 267F
→
09/09 22:38, , 268F
捷運？十年前搭過幾次吧～以後買房也不打
09/09 22:38, 268F
→
09/09 22:38, , 269F
算選捷運附近
09/09 22:38, 269F
→
09/09 22:39, , 270F
還有，樓上房仲素質是否可以好一些？分鐘是
09/09 22:39, 270F
→
09/09 22:39, , 271F
min，不是s
09/09 22:39, 271F
推
09/09 23:04, , 272F
講60m/s的是文組?
09/09 23:04, 272F
推
09/09 23:13, , 273F
捷運宅就自以為方便阿 憑什麼比較貴？
09/09 23:13, 273F
→
09/10 02:47, , 274F
捷運確實有方便的地方，距離遠一些就省了`
09/10 02:47, 274F
→
09/10 02:48, , 275F
很多紅綠燈的時間
09/10 02:48, 275F
推
09/10 02:53, , 276F
捷運宅確實有一定的需求市場，不開車、年`
09/10 02:53, 276F
→
09/10 02:53, , 277F
房東置產）、、
09/10 02:53, 277F
→
09/10 02:57, , 278F
價錢就市場機制，有需求有錢就買吧
09/10 02:57, 278F
推
09/25 21:20, , 279F
有差嗎 大樓還是死命拼命狂蓋阿
09/25 21:20, 279F
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