[提醒] 小心北高住蚺ㄟ妦?(龍華國中附近門市)消失

看板Kaohsiung作者時間8年前 (2016/06/02 19:28), 8年前編輯推噓38(39推 1噓 85→)
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提醒各位版友買房一定要小心這間房仲業者 5/18我媽媽看到房屋廣告 就打電話給房仲約看房子 房仲盛經理也非常積極 熱心 期間我們一直提出停車的疑問 因為房子位在死巷最後面 鄰居的車一停 就在房子前面 房仲一直說這不是問題 已經協調好了 到時鄰居會將車往內停 然後要我們先給斡旋金五萬 契約內容除了房屋買賣金額 也標註車子停車位問題需協調好 以及一些條件 要是談不好會還斡旋金 因為之前曾經也洽談過一間房子 確實談不攏會全額歸還斡旋金 隔天約哩賣家出來談 價位兩方有共識 但因為停車位問題 我們希望向鄰居確認完再做決定 而房仲一直說已向鄰居協調好 結果後來才知道房仲把車開到巷子不讓鄰居停車 鄰居一看到房仲也立刻進屋不與我們談 然後房仲就一直跟我們說這協調好哩… 當然這種處理方式 我們不能同意 於是我們就告知房仲不願意購買哩！ 車子停車位根本不可能協調好 而且房仲這樣對待鄰居我們怎麼敢買房子 結果盛經理大怒 拿出手機說要錄音 然後大喊 你們違約 要我們依約付第一筆契約金80萬(斡旋金5萬+本票75萬)???(真的不清楚怎麼來的) 然後連續寄兩張存證信函給我媽媽 說未付本票75萬 但我媽媽根本也沒簽本票 他卻一直堅持說我媽媽已簽本票 斡旋金五萬也不還 我媽媽有找代書 結果代書寄哩存證信函給這家房仲 他們不收存證信函退件 有詢問其他房仲業告知有些會這樣威嚇 變成買家被嚇到就買哩！ 還是就這樣付違約金 我媽媽有向消保會申訴 但第一次協調時代書說房仲資料非常齊全 甚至有簽到本票 但簽約只簽繳交斡旋金五萬 當時我也在旁邊 根本沒簽到本票 但房仲卻一直堅持有簽本票 現在房價這麼貴 還要被這種不良房仲這樣搞 我媽媽認識其他房仲也告知 他們會事後在合約書動手腳 雖然有向消保會提出申訴 也打給這家房仲的0800 但問題仍然一直存在 斡旋金被扣著 而且目前依代書所言 房仲提供的資料非常完整 聽起來對我們很不利 難不成因為這樣就要付違約金? 但我們確實未簽本票 也只是在協調階段 也沒與賣方簽買屋合約 真的不知道後續這件事該如何處理? 還是就真的要找律師提出告訴 律師費這麼昂貴 就算後來贏了那律師費也是支出 之前媽媽有遇過許多房仲業者 都能看出他們非常積極希望能買賣房屋 人也非常熱心 但真的真心提醒版友 要是想看房買房 遇到這家房仲業者請小心! -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.166.3 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1464866935.A.1CB.html ※ 編輯: hiliang (223.141.166.3), 06/02/2016 19:29:31 ※ 編輯: hiliang (223.141.166.3), 06/02/2016 19:30:25
推
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房仲不意外
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推
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房仲的素質很重要丫...住x賣房的手段不敢恭維…
06/02 19:33, 2F
推
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先去找擅長這方面的律師，對方都翻臉咬了，別省這律
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師費
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我建議你去房屋版看一下房仲話術
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有聽作業務的長輩說過，有的房仲生意好，不是因為他
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很會作生意，是有很多不可告人的內幕
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一般是斡旋轉訂金 哪來本票？
06/02 19:55, 8F
推
06/02 20:03, , 9F
樓下ceca專業
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推
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房仲就是不要拿錢出來不要簽任何東西
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推
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曾經身為房仲，建議找信義比較放心
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加上應該是價位有共識，還沒簽買賣合約
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斡旋單，屋主還沒確定簽要賣，都能隨時退回
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推
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跳過仲介的確有問題。怎鄰居是丟給仲介去跑，那是你
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未來的鄰居耶…。常言道千金屋萬金鄰，不趁機打招呼
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認識認識一下是好是壞？
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如果簽了買賣合約，只能說按照合約內容了
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口頭說的在多，合約沒寫都無效
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推
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代書都介入，也說不太妙，應該是屬於賠錢買經驗
06/02 20:16, 19F
推
06/02 20:21, , 20F
建議不要省下律師費，這應該有偽造文書的問題了，吞
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還有 85 則推文
還有 83 段內文
推
06/03 00:17, , 106F
謝謝分享
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推
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直接跟總公司投訴，要他們派主管協助處理最快，亂搞
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的話，總公司也會想辦法要加盟主出來善後，不是讓仲
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介搞壞自己招牌
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噓
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你誰啊亂分類
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推
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別管啥洨經理，說難聽點也是個跑腿的，重點是加盟主
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（老闆）的處理態度，如果叫出來了，也是這種態度，
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那真的準備上法院了
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鬼打牆 一直說本票75萬，你不會說拿出來看看阿
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我買房重來沒簽過本票這東西，只看過貸款合約
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就銀行對保紀錄 ，本票是什 都沒開過買房要簽這東
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西
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推
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本票拿出來就一清二楚了..契約就算真的簽了不見得有
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效..例如非出於自由意願的自主決定
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推
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幫高調
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原來我考地政士是為了根蔥啊？某A真真了不起
06/03 21:22, 121F
推
06/04 00:25, , 122F
如果你只是斡旋應該還不用簽到本票吧!如果你很確定
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你們的確沒有簽什麼本票，而且仲介實際上也沒有達成
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協調好停車位，那可以直接叫他退斡旋金了，我覺得你
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06/04 00:25, , 125F
又不是欠仲介，不然就雙方法庭見讓法官去判
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