[問題] 文化中心旁的房子是否保值？

看板Kaohsiung作者 (喬姆滑雪)時間8年前 (2016/04/11 00:11), 編輯推噓36(36推 0噓 24→)
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小弟看房看了大概幾個月， 從北高看到南高，從美術館看到文山特區。 最近對於高雄文化中心週遭很感興趣。 上禮拜看到慶旺在光華路跟青年路口附近有一個29樓的預售屋建案， 坪數有45, 53, 90幾三種。 小弟問到的在四樓以上的低樓層。 53坪再加上車位，總坪數大概62坪， 含車位計算的均價大概可以在24萬/坪左右。 不知道適不適合買下來？ 因為畢竟是預售屋，小弟又是很重視住起來感覺的人。 之所以會來看預售屋完全是因為喜歡文化中心這裡的生活環境。 但是無奈文化中心這裡新物件太少了。 所以小弟最關心的其實是，要是以後真的住不習慣，脫手是否容易？ 小弟的想法是，這附近幾乎沒有這樣坪數的新建案， 這樣是否更能確定可以保值？ 加上附近的20多年老建物大概也都開在20幾萬的價格， 我更覺得好像可以下手， 不知道我這樣的邏輯是否正確啊啊啊 有請高雄版的版友們給個意見。。。。。 如果可以請到高雄王下凡解答更是感激不盡啊～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.5.3 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1460304714.A.2A0.html
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附近的老建物開20幾?有嗎？
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我在觀望青年路（佳家照相館旁空地）隆大的建案
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文化太子,文化高峰會都還要20↑
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文化中心附近的確是高單價區域
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很吃鄰居，嘆氣
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想召喚高雄王麼
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文化高峰會的管理費不便宜唷！
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現在買房根本凱子(房價高點)…再等個幾年吧～高雄最
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近一直蓋高樓…等蓋好再買也不急～目前是有看到一間
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還不錯的～在大同醫院隔壁還沒蓋～不過至少確認可以
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看中央公園的風景～方位也比較好(買房朝南朝東都不
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錯)
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j大：請問是哪家建設公司
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太早問了 高雄王好像還在水桶裡
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學區好，生活機能佳，只是較欠缺未來性。若有自住需
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求，24萬/坪不算過高，但往後脫手再漲的可能性不高
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。
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現買現套，房仲和代銷會說自住沒差
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低樓層殺到20萬吧!(不含車位)
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殺殺看
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聽說五福和平路口那停車場還要蓋台銀大樓
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五福與和平路口的空地，是台銀跟某某的地，因為產權
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(?)還是什麼問題，所以台銀大樓遲遲未建，所以你才
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會看到台銀五福分行，是在四維路上的情況。文化高峰
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會的地，聽說原本好像也是台銀的......
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大樓也要快1500萬了，天啊~~
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舊公寓也要20了，新的會更貴喔
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這裡不是年輕家庭買的，別來了
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若要自住起家，哪會管保不保值，而是重環境
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推
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去年看前鎮新房子3房大樓買一買都要破1000了,文化
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中心我不敢想像
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高雄王水桶中，一個月後再問吧
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自住沒差啊 現在不買 之後會越來越高
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房仲表示:房子買著等,不要等著買
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高雄王怎麼水桶了...？
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低樓層.. 看看能不能殺到22以下，可以再考慮買~~~
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你說的那棟我也看過，覺得建材不夠好。我推 美術館
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區 太普的美術君臨，你可以去比較看看。
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樓下ceca
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J大說的 是新富發吧
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我之前有去問彩虹公園太普那棟全賣光了
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沒差啦,房子不是蓋來住的,是蓋來炒的
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有沒有人住無所謂的
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太普美術君臨，開價28 很像23就買的到了 上次家人去
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看。
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建材不錯
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買知名建設公司的房子是否建材比較好？
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應該是啦 心理較踏實XD
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大同醫院旁邊的是興富發民生life，坪數太小略過
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民生life是在新興區新興路上，樓上搞錯了
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而且民生life好像是吉圃建設的
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技擊館最安全
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推樓上
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興富發民生香榭啦
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高雄王不會叫你買文化中心的
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要買文化中心附近興富發的大悅可以考慮學區也是文
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化中心
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不過興富發的大悅已經clean了
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原po說的文化首馥話說早點買可以到22萬一坪
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