[新聞] 小還要更小　興富發推16坪宅

看板Kaohsiung作者 ( )時間8年前 (2015/12/01 22:30), 編輯推噓25(25推 0噓 27→)
留言52則, 35人參與, 最新討論串1/1
高雄小宅夯，銷售表現亮眼 如共321戶的與富發建設預售案「大悅」 規劃18～30坪，據了解已經剩下不到百戶 該公司剛進場的預售案「民生香榭」最小坪數更僅規劃16坪 也是目前高雄市大樓推案最小坪數者。 高雄房市逐漸走向總價市場 總價低的市區小宅獲得民眾青睞，也成為冷清房市中的一大亮點。 高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示 市區小宅總價低、生活機能便利，首購族購買的意願高 「民生香榭」規劃16坪，更剛好達到銀行願意貸款的最低坪數門檻。 專案經理賴國賢則表示 該案坪數暫定16~30坪，但因仍在建管處審核 還有變動的可能，坪數及價格仍未最終定案，不過可以確定是2房格局。 （陳建宇／高雄報導） 來源:http://goo.gl/qSLHEj -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.230.201 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1448980216.A.FC3.html
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12/01 22:37, , 1F
扣公設後，有請專家計算實際面積...
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12/01 22:41, , 2F
就實際坪數約11坪個人大套房這樣
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推
12/01 22:46, , 3F
又要招換ceca了嗎?
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推
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三小小宅夯 還不是一堆炒房投機客在那邊拉抬房價
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12/01 23:00, , 5F
都在拼低總價啦 現在動不動上百坪真的是...
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推
12/01 23:29, , 6F
有請高雄王
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推
12/01 23:34, , 7F
買來租人的吧 這大小差不多
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租房子愈來愈貴，找一間像樣的套房位置又不錯的話，
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跟繳貸款差不多了。如果針對二人不生子小家庭，或是
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不婚者愈來愈多的趨勢，搞不好熱賣。
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12/01 23:59, , 11F
高雄真的很流行小坪數 就算3房也只有20出頭坪……
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12/02 00:10, , 12F
是因為價錢太貴買不起所以才推小坪數吧..
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推
12/02 00:15, , 13F
對啊，可以買大坪數誰要買20坪
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16還沒扣公設....
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大的炒完了沒人買，現在換炒小房.......
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12/02 00:23, , 16F
大部分建商都這樣蓋 要買大的還買不到勒
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推
12/02 00:50, , 17F
買來出租應該ok吧？
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推
12/02 00:52, , 18F
啊就是大的買不起只能買小的啊，能買大的誰不要...
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三房不一定是正三房啊，很多是2+1
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12/02 01:17, , 20F
多的那一間房通常都很小
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12/02 01:24, , 21F
不婚不生的人越來越多
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12/02 01:48, , 22F
我記得這不是鄉民口中的無良炒房三大集團之一嗎??
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推
12/02 05:35, , 23F
拼低總價+貸八成
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哈哈哈，就是有這些人才讓台灣李家誠蓋蚊型房賣人
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要說建商不好。國人自己的確需要檢討自己
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12/02 08:28, , 26F
扣完公設剩11坪吧
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賣不好還可以直接改成旅館，做日租月租
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現在薪水已撐不起高房價，目前蓋透天建商已改蓋大
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樓，蓋大樓的已改小坪數建案，夜市，停車場.預售屋
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都已經賣到成屋了還在賣，二房小坪數不見得單價便宜
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，不適合有家庭購買，且不一定有售停車位或者是機
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械車位.車位更會影響都購買意願.
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推
12/02 09:15, , 33F
扣完公設還得規劃出一房一廳一衛一廚
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12/02 09:18, , 34F
要塞兩房是要多小間阿....
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就大套房
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12/02 09:20, , 36F
聯想到香港鳥籠房
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12/02 09:39, , 37F
我猜29W*16坪 總價還是要450up
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12/02 09:51, , 38F
感覺適合單身男女，頂客族+一個毛小孩…
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12/02 11:51, , 39F
11坪大概就兩房一衛，沒有廳
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推
12/02 11:53, , 40F
大概廚房客廳，會變一面牆
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12/02 14:34, , 41F
光是一層樓十幾戶只有兩台電梯就買不下手了
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12/02 15:09, , 42F
單價20w以下再考慮 是考慮唷
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推
12/02 15:23, , 43F
20以下不可能 差不多會落在20-25成交
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12/02 15:24, , 44F
其實巨蛋附近有幾間也是類似概念 完全無隔間
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12/02 15:24, , 45F
一房一廳一衛浴(還有浴缸XDD)+小廚房 年初賣28-32
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12/02 15:25, , 46F
現在不知道賣完了沒。但車位則是人人搶 ..
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12/02 17:00, , 47F
我朋友上個月賣台南一間13多坪火車站前大樓
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12/02 17:00, , 48F
才實拿13x萬,換算一坪約11萬
12/02 17:00, 48F
推
12/02 20:17, , 49F
就大坪數炒到買不起來炒小坪數的概念
12/02 20:17, 49F
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16坪可以幹嘛 純粹睡覺而已嗎
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推
12/03 09:01, , 51F
居然召喚不出高雄王
12/03 09:01, 51F
推
12/03 13:28, , 52F
高雄王出來吧！！！！
12/03 13:28, 52F
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