[閒聊] 非永住買中古住宅
1.如標題，個人還沒拿到永住，具備以下條件
年齡快要40，在日本第九年，年收500，目前的公司3年以上
2.原本打算拿到永住再開始準備買房，
但是6月多看到條件不錯的中古屋，地點是北關東
築20年，室內實坪25.18，三房+客廳旁小和室，6樓以上南東角
離新幹線JR私鐵走路約13分鐘
3.因為沒有把握，所以先去找了都市銀行相談，
擔當看了上述條件，覺得問題不大，
叫我去找不動產公司看一下，拿一些資料，做事前審查
4.後來看了房子，雖然住了20年，有些地方可能要整理一下，
但大致上都滿不錯的，最早的標價是2680後來有折一點
5.事前審查約1週完成，
跟賣主簽約，拿很多資料上傳到銀行網站，到通過審核約1個月
6.貸款內容，總價8成，35年，利率0.395+0.3保險
其他較大花費，不動產手續費總價3%+6萬，銀行手續費貸款金額2.2%
7.目前開始準備跟銀行契約，如果順利的話，之後一個月大約還6萬左右
到目前為止都滿順利的，給還沒拿到永住的人參考
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.218.65.14 (日本)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1692688520.A.301.html
推
08/22 15:21,
8月前
, 1F
08/22 15:21, 1F
推
08/22 15:46,
8月前
, 2F
08/22 15:46, 2F
推
08/22 16:01,
8月前
, 3F
08/22 16:01, 3F
→
08/22 16:19,
8月前
, 4F
08/22 16:19, 4F
推
08/22 17:35,
8月前
, 5F
08/22 17:35, 5F
推
08/22 18:12,
8月前
, 6F
08/22 18:12, 6F
→
08/22 18:53,
8月前
, 7F
08/22 18:53, 7F
推
08/22 19:17,
8月前
, 8F
08/22 19:17, 8F
推
08/22 20:18,
8月前
, 9F
08/22 20:18, 9F
推
08/22 20:22,
8月前
, 10F
08/22 20:22, 10F
→
08/22 20:22,
8月前
, 11F
08/22 20:22, 11F
推
08/22 21:17,
8月前
, 12F
08/22 21:17, 12F
推
08/22 21:31,
8月前
, 13F
08/22 21:31, 13F
→
08/22 21:31,
8月前
, 14F
08/22 21:31, 14F
是的，會跟貸款一起付到底
我也是這次申請才知道
保險有兩種方式一種是這個
另一種是每個月多付個幾千塊
你可以參考各大銀行住宅ローン的網頁
※ 編輯: ShinyaNakano (126.182.125.15 日本), 08/22/2023 21:58:18
推
08/23 01:36,
8月前
, 15F
08/23 01:36, 15F
推
08/23 08:45,
8月前
, 16F
08/23 08:45, 16F
推
08/23 10:25,
8月前
, 17F
08/23 10:25, 17F
推
08/24 08:01,
8月前
, 18F
08/24 08:01, 18F