[請益] 東京 房屋租期未到提前解約的嚴重性

看板Japan_Living作者 (())時間13年前 (2011/07/02 14:01), 編輯推噓4(4推 0噓 7→)
留言11則, 7人參與, 最新討論串1/1
想請教各位有在外租屋經驗的版友 我目前是鎖定homes賃貸的幾家出租物件 http://rent.homes.co.jp/?cmp_id=01_pnedee_00000045 只是租期通常都是以兩年為單位 以我在台灣租屋的經驗 有些房東是可以商量提早解約的(當然要先幫她他找好下一位房客) 不曉得日本房東對契約的重視程度是否非常嚴謹 完全無法商量呢? 當然每件事都有零星個案，我想請問的是大體來說房東對這件事的觀感 我好對日本房東或出租業者的反應有個心理準備 先在這邊感謝願意提供資訊的版友 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.240.242.109
推
07/02 15:56, , 1F
有的商量,不過租到一半才說就很難商量
07/02 15:56, 1F
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07/02 15:57, , 2F
建議簽約時候問清楚,畢竟人在國外是做國民外交
07/02 15:57, 2F
推
07/02 16:14, , 3F
可以 日本的租屋契約保障的是租屋人 所以租屋人可以解約
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07/02 16:15, , 4F
但是房東不行 (仲介給的資訊)
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07/02 16:56, , 5F
我的仲介是說提前一個月以上通知解約 不用解約金
07/02 16:56, 5F
推
07/02 18:12, , 6F
日本好像簽約是簽說你可以住兩年，兩年到了要更新料，
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07/02 18:13, , 7F
你的契約上應該有寫如果在契約內搬走需要幾個月前連絡
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07/02 20:27, , 8F
我租過的是一個月前通知房仲即可
07/02 20:27, 8F
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07/02 20:27, , 9F
兩年這數字 只是要跟你收更新料用的XD
07/02 20:27, 9F
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07/04 21:29, , 10F
兩年是保障租屋人 房東不能提前解約 但你可以
07/04 21:29, 10F
推
07/05 22:17, , 11F
那如果租屋人提前解約需要付違約金之類的錢嗎?
07/05 22:17, 11F
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