[問題] 找房子的時機

看板JapanStudy作者 (おまえばか)時間8年前 (2015/11/05 18:00), 8年前編輯推噓7(7推 0噓 36→)
留言43則, 6人參與, 最新討論串1/1
各位前輩好 本人是2016年四月大阪地區專門學校的新入生 想請教各位都從什麼時候開始找房子 這幾天找下來看來應該會選leopalace21 但由於在留資格是2月到~3月才會發表 現在就找房子是否太早? 想請教一下各位的經驗! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.236.31 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/JapanStudy/M.1446717631.A.E09.html
推
11/05 18:11, , 1F
確定在留一定會下來 ，其實現在就可以找leo了 ，我
11/05 18:11, 1F
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11/05 18:11, , 2F
也是找leo的 ！
11/05 18:11, 2F
了解了! 謝謝
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11/05 19:53, , 3F
leo貴到翻，如果你有能力的話隨便找都比他便宜吧
11/05 19:53, 3F
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11/05 19:54, , 4F
尤其在大阪...選擇性很多。leo隨便動輒6萬起跳
11/05 19:54, 4F
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11/05 19:55, , 5F
態度也不是很好，而且會一直推他們自己的物件
11/05 19:55, 5F
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11/05 19:55, , 6F
網站上掛一堆很便宜非他們自己的物件，都是租不到的
11/05 19:55, 6F
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11/05 20:54, , 7F
大阪非常多台灣仲介，禮敷仲介費免的也非常多
11/05 20:54, 7F
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11/05 20:55, , 8F
現在找太早了，但春天也是日本人搬家旺季就是了
11/05 20:55, 8F
那想請教有什麼推薦的嗎? 還麻煩請站內信一下XD
推
11/05 21:12, , 9F
我是因為兩人一起住 ，加上有交協獎學金 所以住leo@
11/05 21:12, 9F
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11/05 21:12, , 10F
@
11/05 21:12, 10F
推
11/05 21:23, , 11F
不過和先生的日文都還不行也是原因之一 …
11/05 21:23, 11F
我是真的因為怕麻煩 因在留卡要兩個禮拜內登記地址 14天內找到房子實在沒信心 orz
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11/05 21:30, , 12F
如peggy0923所說，大阪台灣仲介非常多
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11/05 21:30, , 13F
其實不是日文不行，leo就是看中外國人不方便沒經驗
11/05 21:30, 13F
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11/05 21:31, , 14F
所以才敢開出比一般還高的價格，你敢溝通的話
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就算日本仲介也會跟你做交涉，不會不做你生意的～
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11/05 21:33, , 16F
我去日本前，網友跟我說leo不好，我實際去leo
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11/05 21:33, , 17F
跟其他不同仲介比較，真的是排名墊底的
11/05 21:33, 17F
真的是怕兩個禮拜內找不到房子 而且leo真的就方便0 .0 喜歡的物件都不是leo的 跟上面一樣請教有推薦的嗎? 麻煩一樣站內信謝謝!XD
推
11/05 21:35, , 18F
那想借問一下 ，京都有台灣仲介嗎 ？
11/05 21:35, 18F
推
11/05 21:46, , 19F
我目前住京都，京都的跟大阪差蠻多的
11/05 21:46, 19F
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11/05 21:46, , 20F
京都幾乎都是台灣人在日本仲介公司上班
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11/05 21:46, , 21F
跟你談的=你跟日本人談的條件是一樣的
11/05 21:46, 21F
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11/05 21:47, , 22F
也不會因此變便宜或是免保證人，京都建議直接找當地
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11/05 21:47, , 23F
仲介公司吧～京都什麼不多就外國人最多
11/05 21:47, 23F
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11/05 21:48, , 24F
京都的房屋仲介公司對外國人並不陌生
11/05 21:48, 24F
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11/05 21:48, , 25F
不像我之前在大阪，店長連在留卡都沒看過
11/05 21:48, 25F
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11/05 21:49, , 26F
打去問社長，又打去入國管理局，然就叫我跟入管講
11/05 21:49, 26F
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11/05 21:49, , 27F
也不是先知會我就自己打完叫我聽...真想臭罵他
11/05 21:49, 27F
推
11/05 21:53, , 28F
您也住京都啊 ！先拜個碼頭 ，感謝分享嘍 ！
11/05 21:53, 28F
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11/05 21:58, , 29F
不過京都比大阪貴房子又舊，簽約條件更苛刻喔
11/05 21:58, 29F
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11/05 21:58, , 30F
不少房子要自開水電瓦斯，連燈泡都自己準備...
11/05 21:58, 30F
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11/05 21:59, , 31F
進去就真的什麼都沒有的物件一堆，大阪好找很多
11/05 21:59, 31F
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11/06 00:34, , 32F
你要選哪種的房子啊 其實把自己想要的類型搜尋一下
11/06 00:34, 32F
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11/06 00:34, , 33F
可以有更多選擇
11/06 00:34, 33F
但能在台灣搞定的好像只有leo?
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11/06 10:15, , 34F
京都房子少，比較貴，記得京大附近就有台灣仲介喔
11/06 10:15, 34F
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11/06 18:46, , 35F
不止leo可以在台灣搞定喔！我是在網路上跟仲介談好
11/06 18:46, 35F
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11/06 18:47, , 36F
事先繳兩個月的房租，到日本再簽約當天即可入住
11/06 18:47, 36F
可以請教是哪一家嗎?xd ※ 編輯: bagaomae (118.161.236.31), 11/06/2015 19:43:20
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11/06 23:08, , 37F
日本一般的房子都是空屋阿正常 除非遇到專租外國人
11/06 23:08, 37F
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11/06 23:09, , 38F
才會有附家具的物件 不然就是大家說的Leo
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11/06 23:10, , 39F
除非要住好幾年（碩博士、打算定居工作）不然Leo沒
11/06 23:10, 39F
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11/06 23:12, , 40F
什麼不好 不用自己搞定家具家電 退租時也不用麻煩
11/06 23:12, 40F
推
11/07 04:44, , 41F
春天入住一堆留學生拋售家具，冰箱洗衣機床一口氣搞
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11/07 06:50, , 42F
空到連燈泡都沒得算正常，不是吧...
11/07 06:50, 42F
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11/07 06:51, , 43F
我2年至少也找過10間仲介以上，看得房子也不算少
11/07 06:51, 43F
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