[問題] LeoPalace21的房間等級

看板JapanStudy作者 (似乎不是唯一解)時間13年前 (2011/04/16 17:49), 編輯推噓1(1推 0噓 19→)
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請問一下 LeoPalace21的房子依照狀況、設備、位置等 會有按照英文字母排序的等級(Z為最高級) 之前有看過一些位於同一棟大樓的房間 因為坪數有差 所以有差到一個等級 不過最近發現 之前有在關注的一個物件 原本都屬於R級 可是上週突然有些升級成為S級了.... 明明大小、格局、設備完全一樣 為何還能分兩級？ 而且較便宜的R級還是在2樓 也不是邊間 實在搞不懂 一個月差了約5,000日幣 一年下來就是6萬耶.... 寫信去他們的客服信箱 也沒人理我 QQ 請問是否有承租過LeoPalace21的板友 知道他們分級的依據到底有哪些嗎？上述的狀況合理嗎？ 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.117.168.163
推
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打電話問業務不是比較快?
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之前也研究過好一陣子leo的物件，也持續關看同一物件
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的狀況，感覺和時間有點關係……
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時間遠的，比較便宜，因為他們可以確定這房子能租出
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出去了，時間近的，反而提高價錢，然用使用短割，先
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吸引人進來住短期的時間，看是否要延長時間，或是能
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在時間內再找到下一個房客…就像是先提高n倍價再打一
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折一樣的感覺…純屬我觀察心得，不代表事實如此…
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之前問是說，會有特價某間物件。我認為是越是剰越多
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房間，就會有間降一等級以方便出租。還有上面說的時
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間越遠的...也會比較便宜!!!!
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我自己住的物件在今年年初要續約時降了3個等級(還是
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4個 有點忘了囧) 當時有問業務，他的說法是除了上面
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說的之外，還有跟那一塊地自己本身的地價有關，
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也就是說跟日本自己整體的經濟也多少有點關係...
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因為太複雜了當時就也沒再多問...反正有變便宜就爽快
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續約XD
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leo變完全只是看他爽而已= =我之前要簽~結果他在我要
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前一小時給我升了四個等級，瞬間硬要涨價害我整個不
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爽最後也就不簽~啃~他們就說是總公司改的他們沒辦法
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