[心得] 大阪找房子心得

看板JapanStudy作者oxkay (貢小丸)時間13年前 (2011/03/04 14:09)推噓4(4推 0噓 9→)

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這是一篇紀錄我找房子的過程的長心得文我是念肥後橋站的大阪YMCA國際專門學校飯店學科二月初雖然還沒拿到學校給的物件，因為認識了念天王寺區YMCA語言學校的版友大致看過他被介紹的物件，因此對於學校會分給我的物件有了心理準備從那之後開始自己找房子做備案 ---------------------------找房子前言------------------------------- 因為我一畢業還沒拿到畢業證書就跑到北海道遊學半年，就花了我爸媽三十幾萬台幣身為一個幾乎沒有為家賺過錢的女兒，我已經感到很慚愧 (我以前有打工家教的時候，我爸就不會給我生活費了，所以也沒得存...) 在北海道的時候，我跟父母提到想去大阪念專門學校，父母毫不猶豫就答應 (因為他們覺得我念日文系，到日本留學是必然會發生的...) 從北海道回來後，馬上就要進大阪學校，所以我在台灣也沒找真正工作來做過雖然我家家境算小康，這些學費和生活費我父母也都付的出來但是我找了一個可以進學校後，可以邊實習邊念書的課程，減少家裡的負擔我告訴我父母，請他們只要幫我出一年的學費和前三個月的房租生活費入學校三個月，開始實習後，一切由我自己負責由於我在台灣是沒有任何積蓄做後盾的，完全必須倚靠我以後實習的薪水因此，開始了一些斤斤計較，龜龜毛毛的找房子旅程 --------------------以下是學校還沒介紹物件前，我自己就去找房子------------ 但因為我沒有太多預算和時間(我要考台灣的日語領隊)提早到日本找房子在台灣找房子，當然更加的困難 (但我也有心理準備，在網路上看到OK房子跟仲介談好的話，我就提早到二十幾號去日本) 現在保證人不是什麼太大的問題，有保證人公司甚至在網站勾選"不要保證人"的選項也還可以找到一堆現在也有一堆主打0禮金敷金的物件我們學校附近也有一些不錯的物件但是，最後我沒有住在以上我所說的物件裡最主要是我這個人很怕在日本的麻煩... 因為我們托仲介找到的房子大部分都是空屋所以很多家具，甚至是床等等都要自己後來用好代辦要我們3/29全團統一一起到日本，但是4/1愚人節就要開始新生訓練更別提我那一兩天還要去弄開戶，辦登錄證等等，我想到就頭大... 幾乎沒有時間再去買家具家電買床鋪等等更何況，我三月下旬才到大阪，很多前輩都已經回台灣了除了因為我怕麻煩之外發現那些物件，就算省下了保證人+禮金敷金但房子本身的初期費用(火險等等)+仲介費，也要兩三個月的房租了後來我還是問學校，到底能不能當我們的保證人，畢竟有保證人的話選擇會比較多我也提到如果不行，我自己會去找保證人公司學校給的答案是，他們只當他們有合作的房子的保證人得到答案同時，我也拿到學校要介紹給我的物件們 ------------------------關於學校物件------------------------------- 學校給的物件其實跟外面的差不了多少禮金一樣貴，7萬~10萬共益費 7千左右，當然每個房子不同初期費用跟外面也是一樣簡單來說，除了保證人和仲介費之外，根本沒省下什麼而且每個物件都要禮金...等於根本沒省所有費用平均下來，遠一點的房子一個月也要三萬多(不包水電，網路不知) 近一點的則要到四萬多塊加上水電那些後，等於我一個月在房子上就要花掉四萬多五萬多(當然外面物件也是) 還不包括通學費....... 不過學校的物件比較好的是有多了一些些基本家具(床，書桌之類的) 然而學校給的物件，離學校有點距離其實並不遠，大約搭車十幾分鐘會到，可是，因為我自己先看過網路上的房子，心裡就是會覺得 "一樣的價錢，學校附近明明就有更好的" 因此，我也決定不住他們的房子 -----------------------------事情轉折分隔線-------------------------------- 後來在日本生活版看到有版友在轉租天神橋那邊的蕾芝公寓由於他是私下轉租，所以便宜了我們四千塊算一算，包水電網路一些家具的雅房(有廚房和共用微波爐) 一個月大約四萬三左右，還可以接受，而且地段又很好~旁邊又有商店街雖然遠了一點，但是離車站近，電車半小時內還可以接受看了看照片之後，就跟他訂了下來然而，過了一個多禮拜後....他告訴我定額的水電費要漲了!! 大概一個月要漲兩千塊我當下是覺得兩千元還算是小事，因為我也沒時間再找房子了但是他告訴我，它可能一些原因無法搬家，也可能無法租給我(原因太複雜，在此跳過) 由於他自己也不能確定到底能不能租給我，要看蕾芝的安排因為不確定因素太多所以我只能等，但我也告訴他我自己會去找其他房子當備案那天，我的心情有些焦躁，因為已經二月底了，安排好的一切變了調 ------------------------事情再次轉折-------------------------------- 我在FB上對自己說"一定是因為有更好的在等著我" (失戀的時候這句話也不錯用................) 當天，我帶著焦躁的心情，在留日情報華文網的討論區上看到一篇homestay的"中文"文章原來是一位台灣嫁過去日本的女主人在找房客房子條件非常的好一個六帖大的和式房間+一帖的櫥櫃房間內有電視，家具家電，包括棉被床鋪等等全都用好了包水電瓦斯光纖網路，有暖氣機，但是沒冷氣有電風扇還說不用買腳踏車，用她的即可可以用廚房(提供調味料和米)，生活用品連沐浴乳.洗衣粉那些都提供.... 全部加起來只要37000日幣，不用任何禮金之類我等於是只要把衣服帶著就可以過去，不用再買任何東西我覺得很佛心..... 雖然地點在上新庄，有點遠，但是通車也大約在半小時左右，為了省錢我可以接受整體來說是我的上上選通學費是打算用PITAPA一個月4700+房租37000=41700 寫信過去，跟她聊了MSN，是個30歲的大姐姐，願意提供給我很多知道我要自己煮飯，說要給我一個便當盒之類的... 就這樣，我的房子定下來了在變調的一天之內，我找到了房子 ------------------------------------------------------------------------------ 終於。繞了好大一圈但是我覺得最後找到這個房子很幸運，卻也需要很多耐心才找到這房子找房子，我終於知道為什麼是留學生的一大夢魘我在北海道都有一些議長.教育長等等幫我處理的好好的然而第一次自己處理這些事情，真的是一大經驗更加體認到我在北海道多幸福.... 這心得很落落長只是想跟某些同學說，找房子很麻煩，但不要怕麻煩有耐心的話，一定會找到你心儀的房子 -------------------------------------------------------------------------- 之後就是辦手機了，前幾天有跟版上有人PO過的"划算1年約SOFTBANK手機（限東京）" 那位王先生連絡上了，感覺很不賴 (雖然人在關西，但是也可以跟他辦喔~) 我已經確定要跟他辦了，等到日本拿到手機後再來跟大家分享~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.184.137.155 ※ 編輯: oxkay 來自: 111.184.137.155 (03/04 14:19)

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gtman

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oxkay

03/04 14:57, , 2^F

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cakewei

03/04 15:14, , 3^F

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