[心得] 入學前兩個月仙台租屋（養貓的寵物case）

看板JapanStudy作者nontohoku (公園肥皂箱)時間15年前 (2011/02/18 04:19)推噓12(12推 0噓 2→)

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我想我大概一次把很多人的問題都攬上身了能夠順利解決真的很幸運想在這邊分享一下我的租屋心得給需要的人參考去年很幸運確定拿到交協獎學金而且我的指導教授在暑假來台灣一趟也確定要去的就是東北大學（這又是另一個死纏爛打的故事...）所以今年初為了參加外國人特別選拔我在一月中到二月初去了一趟仙台東北大學三條宿舍好像很難申請（只能住一年也有點討厭）本來想參考一些資料看是不是能把租屋問題在這趟旅程解決大家好像都說不行太早了沒有外國人登錄證而且重點是... 還沒確定有沒有合格啊！！！我還帶著一隻貓要來日本這看起來根本是不可能的任務... 所以我一開始也只是抱著隨便看看物件的心態去逛仲介希望能找離雨宮校區腳踏車15分內的物件最高上限是五萬首先我先看了一些網站地方性的：宮城縣的賃貸情報 http://www.chintai.net/miyagi/search/index.do smmothly http://www.smoothly.co.jp/ 平和住宅 https://www.heiwajuutaku.com/ 太陽建物 http://www.taiyo-t.com/ 全國性的： Home's http://www.homes.co.jp/ at home http://www.athome.co.jp/ able http://www.able.co.jp/ minimini http://minimini.jp/ apamanshop http://www.apamanshop.com/ Pet adpark http://www.pet-adpark.jp/ 我也傻傻地跑去前輩推薦的シティランド http://www.zennichi.net/m/cityland/ 他們人真的很親切要是在川內跟青葉山校區附近的租屋他們真的很強但是我人在農學部雨宮校區啊 XDD 他們一聽到我還要帶貓來雖然好像有點苦惱但還是很認真幫我找說要幫我跟其他仲介談談我都要落淚了～後來我用上面提到的apamanshop下去找物件找到喜歡的物件之後看看他負責的分店是那一間然後就找一天去店裡問問看所以我找到了Apamanshop縣廳市役所前店（上面的太陽建物連結）從勾當台公園站或北四番町站出來找都挺近的我一到店裡就由店長小野寺先生出來接待我向他說明我的狀況是：離雨宮校區自行車十分鐘車站附近養貓一隻含共益五萬以下而且我還沒合格發表沒有外國人登錄證四月才會來（講完我都覺得煩 XDD）不過小野寺先生人真的挺誠懇的他覺得要先找到自己覺得喜歡的物件最重要然後怎樣都可以跟房東談看看所以我們就花一個下午在店裡過濾很多物件中間他還會自己說「這個不行這種狀況還敢收禮金...」「這也太遠了... 」「這麼破的屋子你一個女孩子住外面父母會擔心的... 」說真的可以租寵物的房子大部分都是狀況比較差的物件像是大門比浴室門薄... 或是塌塌米顏色一看就知道窗戶邊會漏水... 不過我租金開得還不錯高（仙台而言請不要跟東京比 XD）所以最後有挑到三間候補之後實際看屋覺得其中有一間不錯是木地板水泥牆（養貓人家很怕壁紙啊）十帖有烘衣機廚房重點是網路用到飽！地上波對應！一看我就很滿意窗外景色也很好（養貓人家最重要就是景色！給貓看的！）回店裡就請仲介跟房東說這房子我要了！！雖然說連考試都還沒考但教授早就跟我說會合格的... 沒有落榜這種事... 經過一番斡旋之後房東說可以租我保險跟外國人登錄證之類的都可以晚給但是他要從3/1開始收錢租金！！！我想一想好像也還可以要是我三月還要特地來一趟也是要付機票錢四月再來租就怕沒有剩下這麼好的寵物物件所以我就租下去了禮金一個月押金兩個月（養寵物者不還）仲介一個月還加上地板的養護費用要花25000 好吧我真的不能說什麼因為寵物物件本來就是會比較刁難所以就把這些錢都付清了契約也先簽了這樣一來學弟妹們要留給我的洗衣機冰箱等等家電也能在三月間搬進去了四月一到仙台就可以去仲介那邊拿鑰匙帶著貓咪進住把事情辦好的感覺真好這件事情給我一些感想包括仲介就是要賺你的錢所以你有準備要租就可以跟他談不用怕麻煩他們小野寺先生告訴我法律上其實沒有明文規定一定要有外國人登錄證才能租只要房東願意一切都很好說話還有仙台的房價其實不貴我說的不是租賃是購買買一間套房不是新成屋的是從三百萬開始起跳這樣算起來他們的租金投報率也太高了雖然我還沒去研究稅法之類的不過買個一間來住三年再賣掉實在很划算以上是我在仙台的租屋心得～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.104.48.204

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jokerjoe

02/18 10:44, , 1^F

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wqiiiiss

02/18 12:48, , 2^F

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yoshikan

02/18 13:49, , 3^F

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