[閒聊] 超級全能住宅改造王 藍色公寓

看板JP_Entertain作者 (辭..)時間7年前 (2016/11/08 16:01), 編輯推噓11(11推 0噓 27→)
留言38則, 8人參與, 最新討論串1/1
昨天看到上集 今天要播下 我終於看到這種鬼東西了... 我很早就看吐槽說都已經拆到剩骨架 骨架都還損傷,怎麼想都是直接打掉重建最安全 有一堆物件都是拆到剩骨架就算了 這一集跟本就是把房巫中間的骨架全都換掉 這完完全全是新的一棟建築物對吧 更不用說為了隔音弄了九層板來當牆 理智一直在吐槽為什麼不直接設計一棟新的... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.207.250 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/JP_Entertain/M.1478592081.A.5FD.html
推
11/08 16:29, , 1F
因為建蔽率和容積率吧 重蓋的話房子會縮水
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推
11/08 16:32, , 2F
一拆掉重蓋就要符合現在的法令 可蓋面積會變小
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11/08 16:33, , 3F
之前緯來播的"完成!ドリームハウス"常常講到這點
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推
11/08 16:40, , 4F
通常都是因為建築法規問題
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完成!ドリームハウス 這節目講得比較深,劇的通常都
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在講一些情感面的
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所以說這就是在鑽法律漏洞?
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推
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也不算啊 舊的房子也是照當時的法規蓋的
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也不是漏洞 因為蓋的時候法規本來就沒這麼嚴格
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在我看來會用新規就是有道理的,你如果像是以前演的
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保留大部份的建築那沒話講,現在幾乎每個物件都是拆
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到剩骨架...
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推
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用整修的可以少跑很多程序 不然叫你重請建照就....
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你可以買一塊地從建照開始請 就知道多煩
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推
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倒覺得拆到剩骨架才好 才能知道結構有沒有問題
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不然有些案件都是拆了才發現某些地方根本沒柱子
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剩骨架應該是因為木造房屋的新建與整修 界定標準在
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梁柱是否保留吧? 台灣RC是規定牆與樓地板不能拆除多
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少比例 超過了算新建 重跑建照 XD
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早期有些案件只能算裝潢等級 但觀眾胃口越養越大
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新規大部份都是為了安全才改的對吧,為了逃避那些就
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延用舊規真的是..一百年前大概什麼規都沒有
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花1億日圓與5千萬的差別 你說呢? XD
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當然你也可以蓋一棟全新的 大部分人只能取個平衡
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推
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政府也不可能強制要求你重建 哪可能每家都有錢
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去看一下ドリームハウス完成後的$跟改造王的$就有差
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推
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拆掉重蓋 1.面積變小 2.$$變多 3.施工時間拉長
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屋主只準備了三千萬預算 重蓋是要花多少?
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而且屋主只是個貨運司機 老婆沒在上班 三千萬很拚了
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更不用說重建工期那麼長 要在外租屋一堆費用
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整修好 二樓三間客房馬上可出租就有收入了
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照現在的法規去跑 重蓋出租使用絕對規範的更嚴格
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而且重蓋使用面積一定會變得更小 如果可以重蓋成五
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層出租公寓 那屋主借錢也會重蓋
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推
11/09 21:39, , 35F
不過有些新法規還是有遵守 像是超出地界或是頂加
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推
11/09 23:28, , 36F
頂加 ... 青菜頂加啦? (誤
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推
11/10 22:05, , 37F
建築法規的關係，重蓋的話稅金會增加，蓋房子的地坪
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11/10 22:05, , 38F
少。
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