[徵求]台北士林老屋一樓局部更新(設計or統包)
1、案件地點 :台北市士林區
2、房屋類型：4層樓公寓之1樓，屋齡4X年
3、房屋坪數：總坪數22，預計先局部處理約6~8坪
4、房屋格局：2小房；一個約4坪，一個約3坪(皆為目測)
3坪房有一個小型衛浴及小型陽台(可曬衣服)
因爲是1樓，4坪房有個後門，外面有個不到一坪的小空間。
5、裝潢預算 :不超過20萬
6、裝潢需求：
## 1. 項目背景與目標
- 裝修目標：因近3年也許、可能、說不定有都更機會，
僅預計確保基本居住品質，不追求過多設計美化。
- 設計諮詢：願意負擔1-2次設計師諮詢費用
- 承包方式：考慮找統包廠商，或由設計師協助發包
## 2. 需要解決的問題
1. 天花板材質更換
- 現有天花板為氧化鋁板，需要更換為更適合的材質
- 若可以，因老公寓樓板較薄，也希望可以在天花板上放置隔音棉減少樓上聲音。
2. 天花板上方空間修繕
- 因夏天時有小動物出沒，懷疑牆壁有破損，需要修補
3. 副本：後門小空間防水工程
- 雨遮和相連處有漏水問題
- 需要重做或補強防水措施
## 3. 尋求服務
因毫無經驗與頭緒，擬徵求：
- 設計師：提供1-2次諮詢，幫助規劃整體翻修方案，
- 統包廠商：(應需要以下工程人員？)
- 木工：更換天花板
- 泥作：修補牆壁，處理一般防水
- 水電：處理走線(？)處理雨遮漏水(？)
## 4. 特殊要求與限制
- 材料選擇：偏好實用、耐用、易維護、較為防潮的材料
- 設計風格：以實用性為主，不需要過多裝飾性元素
## 5. 其他要求
- 垃圾處理：需請協助工程垃圾清運
7、附帶條件說明：
請有興趣承接此項目的承包商或設計師提供以下資訊：
1. 您的專業領域和相關經驗，特別是處理類似老舊房屋的經驗
2. 對於本項目的初步建議和可能的解決方案
3. 預估的工期和初步的報價範圍
4. 是否能夠協調所有需求的專業人士
5. 類似工程的案例或客戶推薦信（如有）
8、聯絡資訊：站內信，非常感謝～
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