[問題] 監工該做到怎樣

看板Interior作者 (我的福報要來了)時間3周前 (2024/04/08 23:12), 編輯推噓10(10推 0噓 45→)
留言55則, 10人參與, 2周前最新討論串1/1
如題 給設計師監工費 怎麼算是有做好監工這件事？ 設計師認為師傅有照圖做 就算了 但是東西品質很多瑕疵 還有系統櫃抽屜洞打錯也沒發現 整個重做又會影響結構 這種這麼大的瑕疵 如果有認真監工 當下不就該處理？怎麼還會交給業主發現？ 到底怎樣算是好的監工呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.109.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1712589154.A.EEA.html
推
04/08 23:13, 3周前 , 1F
你所謂的監工，跟設計師所謂的監工，中間落差可能很大
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04/08 23:14, 3周前 , 2F
他有在監工，師傅才有進場照行程表來，這也算監工
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04/08 23:14, 3周前 , 3F
要是他沒監工，可能表訂一個月做到三個月
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04/08 23:15, 3周前 , 4F
自由心證吧，要是你對他沒約束力，那就沒輒了
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推
04/08 23:34, 3周前 , 5F
比屋主龜毛
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推
04/09 00:39, 3周前 , 6F
我覺得要做到驗收時，業主甚至找不到需要收尾的地方
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推
04/09 01:45, 3周前 , 7F
成品有問題自然就是要負責任處理，這跟監工沒有太直接
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關係。監工要能夠到最完美毫無瑕疵是不可能的，但確實要
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04/09 01:45, 3周前 , 9F
像樓上的大大們說的，心態上就是要比屋主龜毛還有交屋前
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當然要自己先發現瑕疵，這就很看心態了。
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推
04/09 03:55, 3周前 , 11F
大部分屋主驗收只知道檢查shiage部分的東西 這樣還可以被
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挑出毛病 可見有多少看不到的瑕疵 隨便舉例 馬桶糞管沒接
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排氣 地排水管用榔頭敲斷的 接電線隨便繞繞 設計師也不可
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能全程在現場 剩下根本都是看師傅良心而已
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推
04/09 08:03, 2周前 , 15F
要討論怎樣算好的監工，都很好討論，幹這個幹那個就是好
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問題是，這種的監工，找的到嗎？花費多少？願意花嗎？
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04/09 08:04, 2周前 , 17F
討論這個如果只從單一角度，去檢討監工該幹嘛，意義不大
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04/09 08:05, 2周前 , 18F
有時我們也想比屋主龜毛，結果被屋主嗆，他只想趕緊入住
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04/09 08:06, 2周前 , 19F
這個又算什麼？所以很難從單一個案單一角度去討論
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04/09 08:07, 2周前 , 20F
有機會在寫個監工方面的文章來分享
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04/09 10:51, 2周前 , 21F
沒遇過比屋主龜毛的誒，意思是設計師可以要求他的工班做到
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04/09 10:51, 2周前 , 22F
好嗎？只是覺得設計師標準很低，板材都受損了也裝上去，釘
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04/09 10:51, 2周前 , 23F
錯洞也沒發現，這樣真的有監工？
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04/09 11:22, 2周前 , 24F
比業主龜毛的一定有，但裝修費用相對高
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04/09 11:26, 2周前 , 25F
其實市場上越來越趨向好的工班會跟好的設計師長期合作，因為
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04/09 11:26, 2周前 , 26F
標準/價值觀/做事態度/方法接近且類似。出來工作就是要賺錢
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，可以好好順順的完成且賺到錢。
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推
04/09 11:47, 2周前 , 28F
現在物價一個月三變，業主對於價格的合理度，一直跟不上
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04/09 11:48, 2周前 , 29F
才會一直出現，感覺好像付了很多錢處理，怎麼品質這麼爛
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但事實上就是付的錢，其實就只值那個品質
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04/09 11:49, 2周前 , 31F
設計師/統包為了接案，也只能屈就，然後品質要求降低
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不然一開始就報高，報十件打槍十件，第十一件摸摸鼻子
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還是只能報低接案，畢竟也是要吃飯的
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04/09 11:50, 2周前 , 34F
反正拿出香蕉就只能請到猴子，業主要對這件事有認知
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04/09 11:50, 2周前 , 35F
當然，花高價請到蟑螂，結果做到爛尾又是另外一回事了
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04/09 12:16, 2周前 , 36F
但大家都同意監工不是只把東西按照圖做好就好吧？
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04/09 12:17, 2周前 , 37F
業主住進去之前不用檢查嗎？
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04/09 16:20, 2周前 , 38F
這裡就怪怪的，正常的合理報價，正常的把裝潢做好有這
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04/09 16:20, 2周前 , 39F
麼難？
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裝潢弄不好弄錯就扣錢，很難嗎？
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04/09 20:54, 2周前 , 41F
樓上怕的是明面上瑕疵你扣他錢，暗地裡你不容易發覺到他搞你
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04/09 20:54, 2周前 , 42F
。裝潢這行就是沒有標準可言
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推
04/10 00:53, 2周前 , 43F
就算是設計師自己的房子，除非他各工種都有了解(遇過一堆
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根本不懂的)，然後親自從頭到尾在現場巡視，不然不可能完
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全按規矩做事。中古屋絕對會有需要妥協的地方，新房子可能
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還少一點。每個工人做事習慣不一樣，有的到了下午兩三點就
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04/10 00:53, 2周前 , 47F
開始趕工想要下班了，趕工的品質有口皆「悲」。工種配合也
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04/10 00:53, 2周前 , 48F
不見得一定這麼順利，水電弄好，泥作進場才發現這電線怎麼
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在這位置。你要泥作下次來，還是設法不照圖走？屋主在檢查
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04/10 00:53, 2周前 , 50F
的反而都是支微末節的表面東西。真正重要難解決的地方幾乎
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都是在施工中才能被看到的。簡單講嘛，你防水層是要分多天
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上還是一天弄好。有時候一堆突發狀況，你願意多花一天工錢
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嗎？反過來說，最後屋主檢查得出來防水層是怎麼上的嗎？不
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可能嘛。
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推
04/10 03:38, 2周前 , 55F
要做到你想像中100%監工是不可能的，人力最貴
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