[心得] 篩選設計公司的小技巧

看板Interior作者im3fcondo (參寓室內設計)時間2年前 (2024/01/17 18:27)推噓0(0推 0噓 7→)

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咪納桑，看到版上很多關於如何挑選設計師、統包商或師傅的疑慮，甚至有人遇到裝潢蟑螂的情況。站在設計公司的立場，分享一些建議給裝修初學者參考。雖然每家公司的做法不盡相同，但會按照為客戶提供的流程來說明。一般來說，選擇設計師的考量主要集中在美感、配色，甚至是動線的規劃。然而，設計師和統包商、師傅之間最大的區別在於，設計師能夠提供完整的圖說、報價單、3D圖、施工進度表以及設計/工程合約（分開)。整個設計流程從洽談開始，並不僅僅是消費者在篩選設計公司，同時也是設計公司在挑選理念相同的客戶。理念不同可能導致整個設計過程的溝通不順，最終雙方都不滿意 1.洽談： ‧洽談是雙方迅速有效了解對方的最佳途徑。儘管現在線上會議軟體很多，我們仍強烈建議面對面交談，台灣俗稱「見面三分情」，見面談效率佳了解快速。 ‧洽談前，建議可以先一些功課，現場考考設計師如果遇到這些問題，是否能夠解決，設計公司是否一昧只跟著你的需求走，或是有適時了當說明無法達成的原因。 ‧洽談時，並了解其設計流程、服務內容、收費標準及付款方式。 2.客變/設計簽約預售屋的情況下，洽談後可討論初步客變方案。確認設計師是否陪同至現場：在討論客變時，確保設計師能夠親自陪同至現場，因為面對建商工務和圖面訊息時，可能會有一些特殊的狀況需要即時的調整。這考驗了設計師能力，現場提出解決方案，減少後續修改也符合客變的意義對於新屋或中古屋，可能有丈量費或提案費，消費者可根據個人喜好做選擇。洽談後，建議請設計公司提供過去案例的圖說、估價單或模型更能了解服務內容。 3.設計階段： A.客變設計： ‧視現況需求提供現況配置、設計平面、隔間地坪、水電配置、照明迴路及消防圖面等，並與建商進行充分討論。 ‧完成客變後，等待建商提供追加簡單並請設計師檢核數量及品項。 B.室內設計： ‧制定平面系列，包括拆除圖、砌磚泥作圖、水電配置圖、照明迴路圖、天花板圖、空調配置圖、地坪材料圖等，依照工種或施工順序分開繪製圖說。 https://imgur.com/a/NsrFYKv ‧完成平面系列後，繪製立面圖說，除基本一空間四個面外，包括櫃體分隔、磁磚大樣、窗框圖等細節。 https://imgur.com/a/mv3JKOD ‧進行選材選色，同步更新至模型，提供模型或渲染圖。最常被問模型跟渲染差別，但渲染很花時間，有些公司可能只提供模型 https://imgur.com/a/7dTzCXn 模型跟渲染差別(網路參考) https://imgur.com/a/xwU42QU 僅模型 https://imgur.com/a/ADt0jAo 完工後綜合以上，以24坪空間來說，A3圖說就大概會有30張以上，老屋更多不可能有收設計費，然後10張內可以繪製完設計 ‧圖說的完整性才有精準的工程估價單。有經驗的公司在設計階段時會控制預算，最終設計會控制在當初預定的±15%左右。 ‧如果真的爆掉預算，我們自己會提供兩個報價單，一是依需求全部都做總價大概多少一個是不委屈太多的情況，在預算範圍內完成工程依經驗刪減比追加容易，實務上會有明確目標，不會有無限追加的不確定感。 https://imgur.com/a/DEwlGs1 也減少後續追加DELAY原預估工程的機會。 https://imgur.com/a/uz46vff ‧確認沒問題才會簽訂工程合約(設計/工程分開簽約對消費者比較有保障) 4.工程階段： ‧在洽談或設計階段，可以要求設計公司提供過去案例，工程階段，除了參考評價及完工照片外，建議設計師周邊有其他進行中的工地，可以詢問是否能參觀，以直接了解公司的工地管理、施工品質及作品的真實樣貌。 ‧觀察師傅與設計師是否有認識，相處是否融洽，以上幾乎可以杜絕99%他是裝潢蟑螂的可能性。 *補充，基本上公司登記，資本額，證照是最基本可以知道這間公司的直接方式進階可以將負責人跟公司名稱去法源網查詢是否有裝修糾紛公司名稱有室內設計、室內裝修或兩者合一是需要證照跟人員才能成立的其他常見有空間設計、裝潢設計、裝修行、家飾設計等這非唯一判別標準，但有牌踩雷的機會相對少點希望這邊可以給裝修小白少採雷的機會大多數的設計公司、統包及師傅都很優質，但就是會被一堆半桶水的搞壞行情 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.112.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1705487260.A.F72.html

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01/17 18:32, 2年前 , 1^F

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01/17 18:33, 2年前 , 2^F

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如果他是專業蟑螂勢必不會有完整估價單跟圖說這時只能走訴訟途徑關係到要證據保全跟鑑定問題完成後才能找第三方繼續完工，但這種通常名下什麼都沒有，基本上是沒轍如果是施工嚴重delay，就把估價單拿出來把已施作項目列出來將當初簽訂的工程約檢視是否有罰則，將停損點做好，對消費者而言付款前要確認好工作進度是否有符合，不要因為對方週轉或其他問題而給錢一般簽約就含開工，可能有包含拆除泥作水電等工作項目有完成才給下一期款項

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01/17 18:49, 2年前 , 3^F

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01/17 18:50, 2年前 , 4^F

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01/17 18:51, 2年前 , 5^F

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