[問題] 台北中古屋裝潢報價單

看板Interior作者 (夜晚是屬於了解他的人)時間2年前 (2022/02/24 23:55), 2年前編輯推噓47(47推 0噓 77→)
留言124則, 33人參與, 2年前最新討論串1/1
大家好 小弟在去年末的時候購入一台北中古屋 電梯大樓，室內不含陽台大約35P 四房兩廳兩衛 因應小家庭的需求 找到一家覺得風格很喜歡的室內裝修公司 一開始的初步報價（同時也是簽約合約內的報價：約350萬）覺得合理而可以接受 因此就跟對方簽約 (PS.小弟後來回來看才發現是工程承攬合約，我是甲方，第一筆匯給設計公司的是設計 開工款，不是設計約與工程約分開簽) 經過漫長的設計討論，因為想改變格局而有打牆與重新砌牆的部分。除此以外就是全室內 平頂天花含崁燈。全室超耐磨木地板書房改為開放式書房（半牆與上方鐵件玻璃做半透明 效果）。主臥做日式衣櫥與靠窗五斗櫃。前次臥為小孩房，設計書櫃（整排靠牆的書牆） 與衣櫥（我們自備小朋友書桌與床），後次臥暫時只做衣櫃。廚房做中島式，上方有半開 放的鐵件與玻璃（可以關合，避免廚房油煙逸散），廚房的出入口也做活動式拉門。餐廳 有做腰部以下的靠牆收納櫃（一排落地）。 我想設計公司是知道我們的預算落在350-400萬間，在中間的討論中有增設櫃體與改格 局（包含打牆與砌牆），我們也知道預算應該會再增加，但是進場前報價總價接近600萬... 我想是我們的疏忽，在長達數月的設計約過程中沒有持續詢問：我們目前總價達到多少？ 因為沒有詢問一個數字，設計方這邊也沒有跟我們回報，或拉住我們告訴我們這樣會 爆預算太多（我們真的就是不懂，心裡預估大約450是極限）， 在設計的過程中，有時會詢問：這會很貴嗎？這個跟那個價差是多少？往往會得到「價差 是有一些但是不大」的答案，詢問最近漲價的問題也是説：要到近工期才會知道數字。 因此，到了設計約結束要進場前，我們才真的看到報價單上最後的總價，是靠近600萬。 現在想要詢問各位大大的是，有點不知道要從何刪除起，目視木工100萬是最貴的， 可能要考慮刪除木工做的書櫃（加總快要十八萬），穿鞋椅可能也要刪除... 或許是自己太貪心想做的太多（但仔細想想似乎沒有什麼奢華的東西，我們甚至沒石材啊 ，還是半開放廚房跟書房的鐵件玻璃太貪心QQ），或許是這波漲價潮太可怕，這真的是 2022的現況嗎？ 希望大家的意見可以讓小弟順利完成這份工程QQ 先謝過各位大大 https://imgur.com/a/51wKart -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.29.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1645718120.A.84A.html ※ 編輯: reverie1986 (114.36.29.215 臺灣), 02/24/2022 23:56:25 ※ 編輯: reverie1986 (114.36.29.215 臺灣), 02/25/2022 00:01:03
推
02/25 00:38, 2年前 , 1F
沒圖沒真相 報價多為一式 較難評估 確實選料都屬於
02/25 00:38, 1F
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02/25 00:38, 2年前 , 2F
不錯的品牌 但超出預算 再好都沒用 喜歡原本的設計可
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02/25 00:38, 2年前 , 3F
以買斷圖面 再另尋工程公司發包
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02/25 00:38, 2年前 , 4F
PS最近600萬的裝修有點敏感XD
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推
02/25 00:41, 2年前 , 5F
目前四房35P中古華夏翻新 行情確實要落在400-450左右
02/25 00:41, 5F
推
02/25 01:00, 2年前 , 6F
超耐磨一坪8000多…
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02/25 01:01, 2年前 , 7F
快9000
02/25 01:01, 7F
至尊系列年後好像每坪漲了800...這部分有往下降階..
推
02/25 01:03, 2年前 , 8F
木作的貼片也還沒含
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推
02/25 01:17, 2年前 , 9F
喔好貴喔 你那個超耐磨是QS的吧 你這才26坪如果不是花
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02/25 01:17, 2年前 , 10F
色特別有要求其實不用用到這麼長的板子，QS有更便宜的
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02/25 01:17, 2年前 , 11F
選項。而且可以看其他牌子也ok,
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02/25 01:18, 2年前 , 12F
很多東西可以請設計公司找較低階的品牌替代
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02/25 01:19, 2年前 , 13F
另外如果已經有預算給公司還給你600萬的估價，那叫他
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02/25 01:19, 2年前 , 14F
把5000一坪的設計費打折，根本做不到你要求還敢收嗎 臉
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02/25 01:19, 2年前 , 15F
皮很厚
02/25 01:19, 15F
正在評估降階地板材質中...
推
02/25 02:24, 2年前 , 16F
沒有詳細的報價單嗎？ 這樣根本沒辦法評估啊
02/25 02:24, 16F
推
02/25 02:25, 2年前 , 17F
整份報價單放上來吧 說不定能砍幾百萬掉
02/25 02:25, 17F
推
02/25 03:27, 2年前 , 18F
樓上有詳細報價單喔 直接網址裡網頁往下拉就看得到
02/25 03:27, 18F
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02/25 08:11, 2年前 , 19F
廚房檯面佔廚房4成價位 總價感覺快可以找日系...QQ
02/25 08:11, 19F
推
02/25 09:12, 2年前 , 20F
泥做的工費不便宜，要改牆要另外給建築師簽證，這超出
02/25 09:12, 20F
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02/25 09:13, 2年前 , 21F
室內裝修範圍，這都會是錢
02/25 09:13, 21F
推
02/25 09:15, 2年前 , 22F
跟設計師討論看看選料的品牌往下降看起來是有空間可以
02/25 09:15, 22F
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02/25 09:15, 2年前 , 23F
調整
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02/25 09:15, 2年前 , 24F
報價單有些料還沒選，所以應該還會往上加
02/25 09:15, 24F
推
02/25 09:32, 2年前 , 25F
以一開始的報價350萬為主，增減哪些東西要說清楚啊。多
02/25 09:32, 25F
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02/25 09:32, 2年前 , 26F
了200萬，到進場前才報價有點瓜張。應該提出設計的當下
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02/25 09:32, 2年前 , 27F
就要先提醒你們了吧
02/25 09:32, 27F
真的覺得如此...到進場前才大夢初醒...已經不知道怎麼刪了
推
02/25 09:48, 2年前 , 28F
好多鐵件，鐵件很昂貴，必要地方再加。很多材料還可以
02/25 09:48, 28F
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02/25 09:48, 2年前 , 29F
選較次檔的往下砍。木作＋系統櫃超多，你們真的需要那
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02/25 09:48, 2年前 , 30F
麼多收納？何不把斷捨離
02/25 09:48, 30F
推
02/25 09:56, 2年前 , 31F
不要想著“單一項目增加費用不多，所以用好一點的方案
02/25 09:56, 31F
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02/25 09:56, 2年前 , 32F
沒關係吧”，這種想法是預算爆掉的元凶，因為項目超多
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02/25 09:56, 2年前 , 33F
，加起來差額很可怕。應該要卯起來每一項審視，能降檔
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02/25 09:56, 2年前 , 34F
就降，能刪就删，隨時思考用較便宜獨立家具取代的可能
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02/25 09:56, 2年前 , 35F
性
02/25 09:56, 35F
真的，當初就是覺得這個也才貴一點那個也才貴一點
還有 59 則推文
還有 14 段內文
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02/26 00:26, 2年前 , 95F
木地板單價4-5000
02/26 00:26, 95F
推
02/26 00:28, 2年前 , 96F
砍完奢侈品、訂製品、規格降一點，單價大概有2成的空間吧
02/26 00:28, 96F
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02/26 00:28, 2年前 , 97F
，燈具、衛浴設備、電器這些規格品業主自行購買如何。
02/26 00:28, 97F
燈具跟衛浴我們有自己找，報價跟設計師報得差不多，電器是自己買
推
02/26 10:05, 2年前 , 98F
原po預算350-400含不含家電家具啊？這份報價單感覺最後弄到好
02/26 10:05, 98F
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02/26 10:05, 2年前 , 99F
入厝至少700以上
02/26 10:05, 99F
電器傢俱不含
推
02/26 10:09, 2年前 , 100F
這家設計公司利潤應該很高，感覺拆好細，然後每樣都要錢，而
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02/26 10:09, 2年前 , 101F
且是不是有重複？像垃圾清運一開始已經拆成前中後三次了，但
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02/26 10:09, 2年前 , 102F
後面還是有清運的費用，連磁磚搬運也要收錢，如果是我就去找
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02/26 10:09, 2年前 , 103F
別人做了
02/26 10:09, 103F
項目真的是列很細
推
02/26 20:27, 2年前 , 104F
四房兩廳兩衛，加玄關跟陽台好了，60/10=6，一個空間要
02/26 20:27, 104F
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02/26 20:27, 2年前 , 105F
6個開關，很好奇有什麼其它有趣的電器可以這樣用
02/26 20:27, 105F
出入口電燈雙切，床頭閱讀燈等等 ※ 編輯: reverie1986 (114.36.0.94 臺灣), 02/26/2022 23:06:02 ※ 編輯: reverie1986 (114.36.0.94 臺灣), 02/26/2022 23:08:59
推
02/27 05:48, 2年前 , 106F
平釘天花板單價可以用日本麗仕了吧.. 木皮也不需要
02/27 05:48, 106F
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02/27 05:48, 2年前 , 107F
用到kd 而且每個項目的單價都蠻高的還分那麼細當然爆
02/27 05:48, 107F
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02/27 05:48, 2年前 , 108F
預算
02/27 05:48, 108F
聽說是原物料漲價的關係...一樣的錢只能用到較次等貨了
推
03/01 01:42, 2年前 , 109F
超耐磨直接原廠做也不用被灌一堆吧，當初找pergo原
03/01 01:42, 109F
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03/01 01:42, 2年前 , 110F
廠也沒被收什麼施工、清運、防潮墊費用，矽利康有
03/01 01:42, 110F
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03/01 01:42, 2年前 , 111F
報價但最後當優惠直接送了。
03/01 01:42, 111F
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03/01 01:49, 2年前 , 112F
你櫃、層架真的很多，做太滿未來靈活性很差。層架
03/01 01:49, 112F
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03/01 01:49, 2年前 , 113F
什麼的，入住後有需要再弄都行
03/01 01:49, 113F
確實想要砍一些櫃體, 先用活動櫃代替
推
03/02 08:13, 2年前 , 114F
最近不是才一個600萬上新聞的
03/02 08:13, 114F
推
03/02 13:21, 2年前 , 115F
台北的價錢真猛 哈哈哈
03/02 13:21, 115F
天龍價
推
03/02 23:31, 2年前 , 116F
看細項都不貴欸，比我最近預售客變的加減帳項目便宜
03/02 23:31, 116F
Really?
推
03/02 23:40, 2年前 , 117F
我把有關廁所相關費用粗算一下，差不多70w耶…太豪華了
03/02 23:40, 117F
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03/02 23:40, 2年前 , 118F
吧…
03/02 23:40, 118F
想說廁所做舒服一點,回家上廁所是種享受
推
03/03 10:37, 2年前 , 119F
他的細項的確不算貴,但有些重疊的工項是可以省的
03/03 10:37, 119F
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03/03 10:38, 2年前 , 120F
就像TS大說的,設計師沒有拉住業主反而是一直推坑...
03/03 10:38, 120F
推
03/03 11:19, 2年前 , 121F
很多細項感覺重複算錢
03/03 11:19, 121F
小弟都看不出來哪邊有重複計算@@ ※ 編輯: reverie1986 (114.36.42.169 臺灣), 03/04/2022 21:01:00
推
03/04 23:54, 2年前 , 122F
你這報價單還沒加上監工費吧？加上去很可觀 系統櫃直接找
03/04 23:54, 122F
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03/04 23:54, 2年前 , 123F
系統廠商規劃設計就好
03/04 23:54, 123F
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03/06 22:01, 2年前 , 124F
一開始直說450萬不能超過就省事了.兩邊互相保留猜心也是累
03/06 22:01, 124F
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