[問題] 浴室翻新是否需申請室內裝修許可？

看板Interior作者 (Nowhere)時間3年前 (2021/04/24 15:03), 3年前編輯推噓1(1推 0噓 12→)
留言13則, 2人參與, 3年前最新討論串1/1
板上各位先進好 事情是這樣的 近日在新北市購入了一間屋齡25年左右的中古小宅 儘管不打算裝潢或更動任何隔間 但畢竟是有些年紀的房子了 有些翻新的需求 查詢一些資料後可以確定的是 重拉電線、更換門窗與全室油漆等等 都不屬裝修範圍 因此很確定這些工序不需要申請室裝許可 但問題就出在浴室外牆有出現一些壁癌的現象 正在考慮是不是應該打到見磚重做防水與磁磚 想請問大家 如果在沒打算更動浴室隔間或管線的情況下 只是將浴室敲到見磚，重做防水和地磚、壁磚 這樣是需要申請室內裝修許可的嗎？@@ 主要是重做磁磚的部分 爬了些文，有些說要；有些說不用 感到十分混亂 但正好適逢週末，建管處沒上班也無法打去詢問 想說先上來請教一下各路專家前輩們 在這邊先謝謝大家了～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.27.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1619247819.A.C0F.html
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04/24 17:28, 3年前 , 1F
其中一個問題會是，你買的二手中古屋可能已經被前屋主
04/24 17:28, 1F
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04/24 17:28, 3年前 , 2F
以前沒申請就裝修了，所以要是被檢舉建管來看，你的現
04/24 17:28, 2F
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04/24 17:28, 3年前 , 3F
況格局就已是與使照圖不符的違建行為
04/24 17:28, 3F
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04/24 17:30, 3年前 , 4F
建議先至市府五樓施工科35號櫃檯把竣工圖調出來看一下
04/24 17:30, 4F
在購入之際有看過不動產說明書 目前可以確定的是，當年建商有違法二工，將整棟大樓的陽台統統外推出去 這部分是明確的違建 但屋內本身屋主沒有多餘裝潢或裝修，也未更動其他格局 不過主要還是想問 一般若在沒有違建的情況下 若不更動隔間與管線 純粹翻新衛浴的防水工程和壁磚地磚的話 是有需要申請室內裝修許可的嗎？
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04/24 18:23, 3年前 , 5F
僅這兩項的話不用（不再延伸擴大討論各相關情形）
04/24 18:23, 5F
了解，感謝您的回答！
推
04/25 21:22, 3年前 , 6F
建商二工也是算你的啊
04/25 21:22, 6F
是的，這部分我清楚 但我沒打算動既存違建的部分，也沒有要改格局 只是很單純想知道能不能無須申請翻新浴室而已orz
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04/26 21:47, 3年前 , 7F
請讓我稍微加說明，我提到無需申請僅指"衛浴防水層施作"
04/26 21:47, 7F
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04/26 21:48, 3年前 , 8F
與"貼壁地磚"此兩種項目(不涉及其他衍伸工項)，原PO只做
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04/26 21:49, 3年前 , 9F
此兩種工程情形可選擇不申請，但仍屬可被檢舉之對象，
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04/26 21:49, 3年前 , 10F
檢舉後由工務局訪查判斷是否真的僅有上述兩種工項，
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04/26 21:49, 3年前 , 11F
以及是否有其他任何與使照圖不符之違建情形
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04/26 21:59, 3年前 , 12F
另外建議原PO關於格局勿全信不動產說明書及前屋主說法，
04/26 21:59, 12F
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04/26 22:00, 3年前 , 13F
申請的討論上一切以使照圖為基準
04/26 22:00, 13F
好的，謝謝您 ※ 編輯: liouji (220.129.134.99 臺灣), 04/27/2021 22:21:12
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