[問題] 客變尋找設計師階段的流程

看板Interior作者 ( )時間3年前 (2020/07/28 14:22), 編輯推噓5(5推 0噓 55→)
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請問各位 我最近買的預售屋要規劃客變 如果可以的話我也希望客變的設計師可以在交屋後做後續的工程部分 現在正在找設計師的階段,但理論上應該需要找幾名設計師做一個比較 但平面圖階段,我相信設計師也需要花時間來跟我做一個規劃 想請問大家在還沒簽約的階段會怎麼跟設計師作平面圖的規劃 畢竟在這個階段設計師也還沒跟你簽約,你最後也未必會跟他簽約 設計師也要花很多時間在這上面,還是說這個流程大家默認就是 設計師在平面圖上花時間是會被認做是爭取簽約的一個必要付出的成本 又或者是說一般來說沒有簽約大家對於設計圖也不會做修改 如果是後面這種情況的話,那也就是會需要同時找很多位設計師 然後請他們都各自出一版平面圖,從中選喜歡的設計圖,搭配那位設計師即可? 因為沒有客變過,不確定如何在保障自己不被當盤子又能夠在尊重設計師的專業下進行呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.153.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1595917349.A.695.html
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你該做的功課 是將你對於未來生活的動線 想法 需求
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先做出文字化的整理,透過這些整理 你才會知道該如何去
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問你的設計師問題,也能透過他的回應去了解對方溝通的
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態度與專業
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若照你說的 找很多位設計師 從中選出一個你喜歡的設計
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圖,這樣很像在賭一把,而且客變階段的圖說,僅止於平面
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你能評估的地方其實很少
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恩恩,了解上面大大所說的,但我現在比較不知道該怎麼
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處理的地方是,我把這些需求文字化整理出來後,請設計師
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做規劃,其實一定很花時間,但大家會覺得這本來就應該是
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設計師只是為了爭取得到合約應該付出的時間成本
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還是說業主不應該再還沒有簽約的情況下請設計師反覆
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換個方式來說,你想找到的設計師 是一個很會畫圖但不會
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修改平面圖呢?
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聽你需求的設計師,還是希望找到願意花時間聽你需求,幫
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你把你的想像具體呈現出來的設計師?
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至於你說的 還沒簽約前就要設計師改圖 這種事情算是
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兩相情願的事情 沒有對錯 但我自己是不做這種事情
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我希望能找到一個能花時間了解需求畫出我自己都想不到
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可以這樣設計的設計師,但要找到這樣的設計師之前
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推
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原PO的煩惱是假設在設計師還沒有簽約給錢怎麼好意思請改圖
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我也會透過與業主之間的洽談 來評估這位業主是想比價
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但其實很多設計師都提案都是收費的,你也不用不好意思
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還是真心願意信任我 委託給我服務的業主
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我不確定我一個一個設計師請他們了解我的需求畫出來
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TSWEI大如果是這樣的話就最好不過,因為這樣我覺得
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T大 我剛好要提到你 有些設計師是像你一樣 在提案時
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就會收費了
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你不確定設計師是否有聆聽你的需求,最簡單的方法就是
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跟對方互動,並將這些互動記錄成文字,透過他的回覆 你
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可以從內容去判斷對方是敷衍你的 還是有用心站在你的
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立場去幫你思考,這從內容中 可以很明顯的感受到
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推
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就我知道板上很多設計師都有收提案費的,如有需要直接徵文就
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而且將這些溝通互動文字化後,你還可以對照對方出的平
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面圖去比對 是否有將你們討論的東西納入規劃
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對你來說 日後要檢視會比較容易且輕鬆
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因為已經有所依據
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可.你將會收到很多潛水設計者的回文
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謝謝上面兩位的意見,這樣看起來有提案需要收費的選項
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也就是說我可能需要先了解該位設計師的報價,設計風格
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先做好這樣的功課之後,再去找會比較好,而不是請人家畫
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完平面圖後覺得不能接受會比較好
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如果你從客變 設計 施工 這些階段都要一次到位
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那你要做的功課會很多且很燒腦 還不如先切開 做不同階
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段的規劃 你要燒腦的東西相對會少很多
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nice大您的建議會是客變就先單純找客變設計,出完平面
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圖後,等到完工後再另外請設計師針對目前的格局做規劃?
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推
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當業主作的功課不夠多找10位來畫 也選不出來
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當業主準備好的時後,通常就是找一位設計師就中了~
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客變階段要考慮的細節 日後設計的細節 施工時要注意
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的東西 這三個部分要注意的都不同,你現在要一次到位
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等於你要一次一打三,這樣真的很累
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而且 客變大多都有時間限制,你要在短時間內去做決定
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風險真的不低
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推
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功課做越足的業主 也會讓設計者感受到真切的誠意 而
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不是又被當作免洗製圖員
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有規模有品質的設計公司 基本都會要收取提案費 所以
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你也不用太不好意思去要求細節上的修改 至於全套圖
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面 材質挑選 就是簽約後的行程
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推
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這邊是設計師板，善意提醒一下
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