[問題] 高層建築物如何合法改開放式廚房

看板Interior作者 (NONO)時間3年前 (2020/07/21 00:57), 編輯推噓7(7018)
留言25則, 5人參與, 3年前最新討論串1/1
前言: 最近購買的預售屋已動工,開始研究廚房相關客變。由法規開始,希望能夠在合法的情況 ,將廚房由建商按圖施工的封閉式改開放式+中島,但法規和函示有些有看沒有懂,在此 向各位請教。 預售屋背景: 1.該建築物為高層建築物,高92米24層樓。 2.建商送審通過的設計圖廚房採用燃氣設備 3.廚房為封閉式防火區劃 4.小弟買在7樓,低樓層 疑問: 1.高層建築物的低樓層若改為開放式廚房,是否能保留燃氣設備呢? 目前只確定高層建築物16樓或50米以上樓層改開放式嚴禁燃氣設備,但15樓以下小弟不是 很了解?法規和函示有點看不懂。請相關經驗的前輩解答 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.194.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1595264278.A.5FC.html

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建築技術規則243條第二項在說的是 只要你家那棟是超過16
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層或50米就算是高層建築物 在高層建築物內用到燃氣設備
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的區域就是要做獨立防火區劃 第一項的但書是更限縮如果
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用途不是住家連燃氣設備都不准用(就算你有區劃也不准)
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所以要不維持封閉廚房 要不就改IH爐 關乎整棟大樓的安全
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不能開玩笑的
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哪一個地區?每個地區辦法不盡相同
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但新大樓原有防火區劃廚房的低樓層,一樣除非改電爐都無
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1.用IH爐 送審時表示不用明火 2.分熱炒.開放兩個廚房
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熱炒廚房可用瓦斯要有區劃 開放區就只能用IH爐
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另外101年9月28日解釋函之後 高層建築的低樓層一律比照辦
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理 燃氣設備必須要區劃 (內政部 101.9.28 台內營字
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第 1010808746 號函)
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要明火,就是要有防火門,開放式就改IH爐或是完工後XX
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如果用IH爐就可以不用防火區劃嗎?
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好像有另一種說法是只要別層樓有用瓦斯爐,你家雖然用I
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H爐,你家還是得有防火區劃。不知哪種對
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電爐附所有權人切結書,各縣市還有不盡相同的室裝簽證文
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件,另外台北市的話已有公文明定,因電爐拿掉廚房防火區
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劃的話屬免變項目需併辦
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「免變項目需併辦」的意思是不用申請嗎?如果新北市呢
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?謝謝!
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「免辦變更使用執照」是簡化的變更使用執照程序 不是什麼
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都不用辦
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文章代碼(AID): #1V5SqMNy (Interior)