[問題] 工程申請表及裝潢保證金誰負責?

看板Interior作者 (uder)時間5年前 (2019/01/31 00:34), 5年前編輯推噓5(5015)
留言20則, 6人參與, 5年前最新討論串1/1
各位大大晚安,原po最近終於找好各家廠商要開始討論入場裝潢了(新成屋) 但有一個問題是我所找的有系統櫃的設計師、空調廠商及木工師傅(含水電油漆) 這三家都是獨立找的廠商 現在要到管委會去填寫工程申請表及繳交裝潢保證金,想請問這部分是要由哪個單位來申 請及繳交? 本以為是木工這方面要去進行,但木工表示我的案件是小工程他這樣不划算(做天花板水 電及油漆,無櫃體),且空調跟系統櫃都會進場這樣責任也難分,聽來是申請表及保證金 他不負責處理,想請問這樣是正常的嗎? 難道保證金是我業主這邊墊嗎(覺得不合理) 還是要三家廠商對分保證金呢... 以及想請問統包的定義不是負責木工水電油漆及泥作等等嗎? 因我找的這位現在跟我說他不是統包,但木工水電油漆泥作壁紙等等都有做,那這樣是怎 麼稱呼他呢...(目前稱他木工師傅) 謝謝大家解惑了!實在是非常困擾 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.185.91 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1548866046.A.26B.html ※ 編輯: dodo0210 (114.137.185.91), 01/31/2019 00:37:08

01/31 01:03, 5年前 , 1F
應該是你負責 你自行拆包就是你自己統包的意思
01/31 01:03, 1F

01/31 01:04, 5年前 , 2F
不然系統櫃跟空調傷到也算木工的嗎?
01/31 01:04, 2F

01/31 01:37, 5年前 , 3F
業主
01/31 01:37, 3F

01/31 03:35, 5年前 , 4F
當然是您自己要付哦~超級合理到不行 您怎麼會覺得不合理
01/31 03:35, 4F

01/31 03:35, 5年前 , 5F
呢?
01/31 03:35, 5F

01/31 03:37, 5年前 , 6F
如果他是統包,您系統工程跟空調怎麼又會是您來找?
01/31 03:37, 6F

01/31 03:44, 5年前 , 7F
要省錢就是自己負擔風險的啦
01/31 03:44, 7F

01/31 07:26, 5年前 , 8F
依你的情況,你自行拆包當然是你自己是統包。保證金跟申請
01/31 07:26, 8F

01/31 07:26, 5年前 , 9F
書都是你要自行處理。但是工程都會有合約也會有尾款,到時
01/31 07:26, 9F

01/31 07:26, 5年前 , 10F
候真的傷到找傷到的該工班負責。不然就從尾款扣除該修復費
01/31 07:26, 10F

01/31 07:26, 5年前 , 11F
用。不懂你的風險再哪裡?
01/31 07:26, 11F

01/31 08:01, 5年前 , 12F
統包,顧名思義是統整承包 你的所有工程都讓他處理
01/31 08:01, 12F

01/31 08:02, 5年前 , 13F
但你的系統櫃和空調是分開的 他就不是統整了 當然是屋主
01/31 08:02, 13F

01/31 08:03, 5年前 , 14F
自己處理 統包不是看他能做哪些工項 而是他承接了你哪些
01/31 08:03, 14F

01/31 08:03, 5年前 , 15F
工程內容
01/31 08:03, 15F
原來如此! 上網估狗以為這方面不是業主要負責,管委會也說請廠商負責申請及繳交,才以為責任不 在我這 那我得趕快去申請處理了 謝謝大家解惑! ※ 編輯: dodo0210 (114.137.185.91), 01/31/2019 08:40:03

01/31 09:03, 5年前 , 16F
其實這也沒有一定,雙方談好即可,屋主願意先幫統包負擔保
01/31 09:03, 16F

01/31 09:03, 5年前 , 17F
證金 也沒人規定不行 反正尾款再扣回來即可
01/31 09:03, 17F

01/31 09:07, 5年前 , 18F
去年朋友家裝修,總金額30萬,但社區保證金就要6萬,他就先
01/31 09:07, 18F

01/31 09:07, 5年前 , 19F
撥款給他的廠商,讓廠商去辦理申請,最後竣工結算再折抵回
01/31 09:07, 19F

01/31 09:07, 5年前 , 20F
來 這也是一種方法
01/31 09:07, 20F
文章代碼(AID): #1SKT7-9h (Interior)