[問題] 客變跟裝潢的時間點？

看板Interior作者 (超帥銀行員)時間7年前 (2018/07/29 15:41), 編輯推噓4(4推 0噓 19→)
留言23則, 8人參與, 7年前最新討論串1/1
請問： 買了預售屋後， 簽約完建商會給你一段時間客變。 我的認知是 在這段時間就開始找 設計師，告訴設計師房子想怎麼 的規劃理念， 這時候你就在建商的圖上增減一些 （比如在增加插座或拿掉哪面牆...） 如果建商都可以做就這樣繼續往上蓋。 然後建商在交屋前告訴你們可以 繼續其他的裝潢了 我的問題是 裝潢這時間點 ，不知道是不是我想像的那樣，很多網站都說如果能在客變時就規劃 好你想要的設計，但都沒說正確的裝潢 進駐時間， 想請問各位我這樣的認知是否正確呢？ 因為建商給的客變竟然不到一個月 這也太趕了，這甚至讓我想退掉房子 但我一開始似乎是想錯了，好像是客變後再 進行正式的裝潢，然後交屋時就有 漂亮的空間了。 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.198.190 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1532850098.A.2B5.html
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07/29 16:15, 7年前 , 1F
客變主要是因為可以省下管線變更的費用（如果你已跟設
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07/29 16:15, 7年前 , 2F
計師討論好設計）
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推
07/29 16:28, 7年前 , 3F
還沒交屋怎麼能讓你裝潢..
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07/29 16:29, 7年前 , 4F
客變和裝潢是兩件事 你把他搞混了
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推
07/29 16:30, 7年前 , 5F
交屋是按契約說好的給你標準配備或毛胚屋 裝潢是交屋之後的
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07/29 16:30, 7年前 , 6F
客變施工的東西只有基礎水電和牆面 沒有做到裝潢的東西
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07/29 17:24, 7年前 , 7F
一定是交屋才可以進場裝潢
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推
07/29 18:25, 7年前 , 8F
客變的意思不是裝潢
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07/29 19:02, 7年前 , 9F
謝謝，我真的完全搞錯了，
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07/30 08:12, 7年前 , 10F
客變是裝潢的前置作業，是為了省錢的作法
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07/30 08:12, 7年前 , 11F
基本上客變能做的事裝潢階段都能做，只是比較花錢
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07/30 08:13, 7年前 , 12F
例如某面牆要後退，客變時可以直接要求後退
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07/30 08:14, 7年前 , 13F
裝潢階段再來做，要先打掉牆，清運，再蓋一面新的
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07/30 08:14, 7年前 , 14F
但客變不是萬能，因為預售屋蓋的時間很長，變因很多
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07/30 08:15, 7年前 , 15F
例如你花一點錢要求移動牆面，結果到了裝潢階段又後悔
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07/30 08:16, 7年前 , 16F
等於不但要花打牆清運蓋牆的錢，還白花了客變的錢
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07/30 08:18, 7年前 , 17F
或是你花錢增設插座，裝潢時根本會被櫃子擋住就白花錢
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07/30 08:19, 7年前 , 18F
所以客變要保守一點，要嘛改有把握的點，要嘛找設計師
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07/30 12:30, 7年前 , 19F
謝謝
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推
07/30 15:07, 7年前 , 20F
像我家客變退地磚退廚房退牆面，交屋時就什麼都沒有，過
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戶後工班才能進場裝潢，若是有急需入住的需求，只要能把
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尾款該繳的都繳了，就能跟建商辦理提早交屋來裝潢
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