[徵求] 高雄30年透天翻新
1、案件地點：高雄小港
2、房屋類型：近30年連棟透天，正三樓，無地下室
3、房屋坪數：地坪將近24，建坪約65
4、房屋格局：一樓一廳，二樓兩房一衛兩陽台，三樓兩房一衛兩陽台
5、裝潢預算 : 約250-300萬
6、裝潢需求：全棟水電重拉、壁癌敲除、廚房移至一樓、
屋頂及二樓後方露台的防水重做、一樓客用廁所加大、
二樓衛浴改建至前方主臥、三樓衛浴翻新、
改氣密門窗、二三樓陽台欄杆敲除換新、
前後外牆防水漆、一二三樓地板水泥粉光地板、
部分牆面油漆、樓梯表面及扶手更新、鐵捲門換新...等
7、附帶條件說明：
狹長連棟舊透天，有好一陣子沒住人，防水層嚴重剝落，
三樓及一樓後方皆有漏水情況。
屋主喜愛簡約工業風，不需木作及天花板，
燈具及部分開關走EMT外露設計，
一到三樓使用樂土＋水泥粉光施作地板，
原樓梯木扶手拆除改鐵件扶手。
一樓採書房客廳廚房無隔間的開放式設計，
不需電視櫃（不看電視但未來可能會裝投影機），
廚房有中島，後方小廁所翻修增大，改拉門設計。
二樓前陽台扶手拆除改鐵件扶手，門窗換新，
位於樓梯下畸零空間的衛浴改建格局，
同時前方主臥室內增建一間有對外窗的衛浴，
兩間衛浴都不需浴缸，空間不需大，貼磚淋浴乾溼分離。
後方連接大露台的門窗加大為落地拉門式，
樓梯上方壁面開長條窗給樓梯採光，大露台重做防水，
將來植栽造景，上方裝玻璃採光罩。
三樓前陽台扶手拆除改鐵件扶手，門窗換新，
衛浴格局不變，翻修貼磚乾濕分離，
後陽台為洗衣區，放置洗衣機加裝洗衣台，
上方加裝可曬衣的採光罩，以及部分格柵。
頂樓防水重做，舊件拆除，不考慮重蓋鐵皮，
未來申請綠屋頂當開心農場，有部分露台可供賞景烤肉。
外牆磁磚不敲除上白色防水漆，騎樓重新貼磚，斜坡抿石子。
8、聯絡資訊： 站內信，施做過樂土和工業風的廠商佳
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.11.51.84
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1529669292.A.A56.html
→
06/23 21:37,
6年前
, 1F
06/23 21:37, 1F