[問題] 兩房格局打掉一間客房成開放式 會很怪嗎

看板Interior作者 (白羊與蛾)時間6年前 (2018/05/01 23:04), 6年前編輯推噓10(10推 0噓 7→)
留言17則, 11人參與, 6年前最新討論串1/1
如題，最近在考慮新屋裝修，實坪大小約20坪 因為採光問題想把其中一間書/客房的兩面牆打掉 跟客廳一起作開放式書房格局 一面面對客廳的牆可能留1/3架書桌 一面走廊的牆完全打掉 這樣室內空間感會比較大，客廳+書房大概超過室內實坪六成面積 也符合目前居住者的生活型態 (兩人，重視書房跟客廳空間，很確定無他人暫住/小孩問題) 只是考慮未來如果轉手，市場大眾面對這種一主臥+開放書房格局 會很難接受嗎？ 在思考作這麼極端會不會其他人接受度很低？ 或其實這種需求很常見，或是兩房格局要作回去也不難就是了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.234.251 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1525187089.A.9F4.html
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05/01 23:11, 6年前 , 1F
考慮轉手你要先講你的地區跟價位在哪邊
05/01 23:11, 1F
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05/01 23:11, 6年前 , 2F
自住期間打掉，未來要賣房可再輕隔間回去
05/01 23:11, 2F
想請教通常實務是自己作回去比較常見 或是看買方狀況再決定?
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05/01 23:40, 6年前 , 3F
實務上當你把選擇權給買方怎麼樣都會有多種考量先以實際自
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05/01 23:40, 6年前 , 4F
我需求為主因為再把隔間隔回不難也不貴
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05/01 23:43, 6年前 , 5F
很常見的調整手法，不理解那裡極端。
05/01 23:43, 5F
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05/02 00:00, 6年前 , 6F
另外一總可能是，因為空間感放大之後賣像奇佳，瞬間脫手～
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05/02 00:00, 6年前 , 7F
想像力永遠是你的好朋友。
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要轉賣價格會有差 (阿是很常轉賣嗎?
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05/02 00:16, 6年前 , 9F
我家就這樣 三房隔局改成一房
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05/02 00:18, 6年前 , 10F
原本是連一房都想拆 後來還是保留一房
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05/02 00:21, 6年前 , 11F
很多客戶有這需求，簡單好處理。未來要隔也便宜快速！
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※ 編輯: simonown (223.136.96.47), 05/02/2018 00:57:28
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05/02 11:05, 6年前 , 12F
不用想那麼多 未來轉手時 屋主會自己考慮
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05/02 16:16, 6年前 , 13F
如果是轉手的話實用性一定沒有現在來的好
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05/02 16:38, 6年前 , 14F
想裝潢自住就別考慮轉不轉手 之後房價和你裝潢多少
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05/02 16:38, 6年前 , 15F
沒直接關係
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推
05/02 17:28, 6年前 , 16F
這個問題根據房板高雄王的經驗來說，多一房比較好賣
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05/02 17:30, 6年前 , 17F
但投資客跟自住客裝潢的方式本來就不同，別貪心才正確
05/02 17:30, 17F
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