[閒聊] 設計師報價後的預算控制方式消失

看板Interior作者時間8年前 (2017/09/28 12:33), 編輯推噓8(8019)
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最近在進行新家的裝潢工作,從找設計師開始就十分頭大 好不容易有朋友介紹我們一位設計師,是他同學的姐姐 朋友也剛找他做完裝潢工作,價位似乎也合理 就再丈量討論看圖後,決定和這位設計師簽約了 板橋20年電梯大樓、室內約25坪(含後陽台約1.5坪,前陽台約1.8坪已外推) 要做的項目有二間浴室打掉重練、管線換新、全室木地板、主臥衣櫃 電視櫃約450公分(高矮櫃)、鞋櫃及其他高櫃約350公分。2台1對2冷氣等 (不是要比價,所以只寫粗略大項目) 工程費預算是希望在120萬內,含冷氣、衛浴設備等,不含設計費(有另外收費) 因為我們希望能趕快開工,又基於信任對方(因為是朋友的同學的姐姐,>.<) 所以在只有確認平面圖、希望的衛浴設備品牌等級、地板品牌等級, 了解各工程的粗估預算總數,還沒有看過立面圖 就讓他動工了,就讓他動工了、就讓他動工了 我們是在拆除前一天才拿到拆除工程的細項預算 一拿到傻眼,似乎比別人貴1~2成 我們就開始擔心預算會爆表了 但現在拆都拆了,頭都洗了能不剃嗎 我是比較相信設計師啦,相信他當初說過可以在預算內完工 也相信他用的材料、工法會實在,又有保固… 但我的家人就開始緊張了,擔心預算爆表,品質不如預期, 早知道當初設計師找誰誰誰就好, 只要我提到這個櫃子要做什麼什麼, 他就會認為這和前屋主留下來的20年木作櫃子很像,為什麼當初不留用…… (變成抱怨文了) 總之,我的問題是: 如果這個設計師真的能將總預算控制在120萬內完工, 只是當中有幾項工程項目報價較高, 或是也許只要110萬就能做好我要的裝潢 大家會如何控制預算? 雖然買貴了會安慰自己,設計師用的工料比較好… 但總不想被當冤大頭、凱子 大家都怎麼看待這樣的事情? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.122.183 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1506573236.A.097.html

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這種很容易產生"需要加價購"或"使用次級品"或"變更設計"
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尤其是都還沒有確認細節就動工,已經先輸一半了。
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至於費用,應該是只會多不會少的...
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到底在急什麼看不懂誒 怎麼不等所有報價跟圖面出
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來再動呢?
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兩種可能啦 一種預算內完工 但不是你要的 一種你
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要的 但是爆預算 自己心理準備吧
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先請設計師把後續要施作的價格列好,雙方確認後再繼續工
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程,要不然你永遠都無法控制預算!
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20年大樓25坪,兩間衛浴砍掉重練,兩台一對二冷氣
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光這兩個項目就超過40萬了,其他基礎建設都還沒算到
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其實你頭都洗下去了,還能怎麼看待?要算合不合理只能
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把細項都攤開來看才知道哪邊合理哪邊不合理啊
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對做設計的來說,每個項目的單價&相應的才要要符合
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才是最好的~但業主也不可能全盤了解所有細項
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加上你已經自願洗頭了.....你總價不要爆就算了吧
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相應的材料
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立面圖沒看過就開工,設計師本人也是蠻勇敢的
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同意m大,先停工把要做的工程報價確定後在繼續進行
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既然都委任了,如果有疑慮在不趕情況下等所有相關工程圖
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、建材方向、工料分析、簡易行程表都擬訂完成後,確定無
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問題後繼續,避免日後爭議,每個設計師拿取成本品質有所
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不同,相對價格是無法比較,能預算內完美的完工,給專業
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賺一些控制費用是ok的。
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看來我們相識一場過...
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老屋1坪不到5萬還要含2間衛浴和冷氣,覺得你預算抓好低
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要拆除還要管線換新的一些基礎工程
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