[問題] 想客變隔間牆被拒

看板Interior作者 (無月)時間8年前 (2017/05/04 22:41), 8年前編輯推噓4(4推 0噓 22→)
留言26則, 6人參與, 最新討論串1/1
各位好 因為最近下訂了一間預售屋 格間牆設計想做客變 卻被代銷說依消防法規不能變動 會驗不過屋 牆面為隔房間 隔廚房 厚15cm 並非支撐牆 非格衛浴 樓高13/15 總高度 49.多m 不足50m 尋問買過預售的朋友和設計師皆說沒聽過這說法 想請各位專家幫忙解惑 如要圖面可站內信 謝謝 目前得到的說法是外牆有兩面窗 中間一定要隔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.27.88 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1493908910.A.A1B.html
推
05/04 23:19, , 1F
你的牆面是指隔間?
05/04 23:19, 1F
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05/04 23:21, , 2F
是的
05/04 23:21, 2F
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05/04 23:27, , 3F
你是不是買在15樓以上？
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05/04 23:29, , 4F
13F 但之前談7樓也是不能變
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推
05/04 23:38, , 5F
你那間地目是住宅區還是?? 辦公室之類的??
05/04 23:38, 5F
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05/04 23:47, , 6F
使用類別是住宅，位在15樓以下，位在樓層高度低於50公
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05/04 23:47, , 7F
尺，廚房應該不用防火一小時隔間牆
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05/04 23:56, , 8F
地是商4 但我是純住
05/04 23:56, 8F
推
05/05 08:42, , 9F
全棟總樓高幾樓? 如果超過16樓算高層建築 現在不論哪層樓
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都要比照辦理
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05/05 08:43, , 11F
(即 廚房一定要一小時防火時效)
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15樓 49多m
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※ 編輯: reallylove33 (223.138.113.29), 05/05/2017 08:51:08
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05/05 10:46, , 13F
會不會是商業區蓋住宅，未來有可能變更使用類別，主管
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機關要求比照技術規則243第二項辦理
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05/05 11:27, , 15F
改廚房隔間牆圖面；圖面要重新檢討送審；麻煩
05/05 11:27, 15F
※ 編輯: reallylove33 (223.138.113.29), 05/05/2017 18:41:03
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05/05 20:53, , 16F
隔間牆和窗戶沒有關係吧，防火區劃問題，你如果堅持要開
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05/05 20:53, , 17F
放式廚房，隔間牆等建商使照拿到後敲掉，但未來抽檢到要
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05/05 20:54, , 18F
自行負責，另一個方式就是不要用瓦斯爐，用電陶爐、黑
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05/05 20:54, , 19F
晶爐
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05/05 21:07, , 20F
我猜業主只是想加大廚房...建商不給
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05/05 21:47, , 21F
是想說格局怪怪 想自己規劃 也是第一次買 沒想到有
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05/05 21:47, , 22F
許多眉角 感謝大家幫忙
05/05 21:47, 22F
推
05/05 21:57, , 23F
一般避免麻煩廚房的隔間牆不會給客變(一小時防火時效)
05/05 21:57, 23F
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05/05 21:58, , 24F
可協調請建商改為假固定，後續屋主自行好拆除即可
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05/05 21:58, , 25F
地坪裝修一併延伸過去以免破口，一般這樣建商可以同意
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05/06 08:39, , 26F
好 謝謝建議
05/06 08:39, 26F
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