[問題] 頂樓加蓋修繕
家中有間二層樓的長型公寓老屋，頂樓是在民國84年以前加蓋的
屋頂中間坍塌，漏水很嚴重，最近想整修，重做鐵皮屋
但上網一查，反而問題一堆
修繕申請：
1.屋頂塌陷，可以整個拆掉改成鐵皮屋頂嗎？是否會影響申請通過？
2.原加蓋建築物與室內梯中間留有一個露天曬衣間，但這塊積水卻最嚴重
大雨也會從樓梯間灌進屋內，造成樓下屋內淹水，所以想把 B點屋板延
伸至A點，這樣算擴建嗎？
3.前項若算違法的話，那是否可以把樓梯改至B區下方？
4.對外露臺處想把水泥牆打掉，改成落地窗，是否可行？
5.若只是加蓋屋頂或在原屋頂上加蓋鐵皮，還需要請建築師評估及申請修
繕嗎？
B.
／＼
A. ／ ＼
________ ／ ｜＼
｜樓 高 ｜ ｜頂 ｜
｜梯 約 ｜ ｜加 ｜
｜間 2M ｜ 曬衣 ｜蓋 ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣樓板
修繕：
6.固黏氈會容易老化嗎？怕鐵皮屋頂會悶熱、噪音，上面再鋪上一層塑膠
的人工草皮效果會不會比較好？
7.早期木板隔間的部分是否可以改成水泥隔間？
因為預算有限，很怕動工後被檢舉又要拆，或被視為新違建
問題很多，還請各位幫忙解惑，謝謝～
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