[問題] 請教報價單合理性

看板Interior作者 (天波)時間8年前 (2016/05/08 00:23), 8年前編輯推噓11(11推 0噓 21→)
留言32則, 12人參與, 最新討論串1/1
第一次做裝潢，設計部份是自己來， 工程部分請一位還聊得來的建材行師傅協助統包， 內容包括拆除、泥作、鋁窗、海島型木地板（這項偏向自己找人做較便宜）。 案子是台北35年五樓公寓無電梯，所以師傅有強調會貴一些，這理由我認為可以接受， 當然也希望統包協助跟我討論這麼多東西後，也要讓他有合理的利潤， 所以想請各位大哥協助看一下這份報價是否合理： 1. 全屋規畫圖：http://i.imgur.com/K8aJQ5K.jpg
2. 拆除、泥作報價單：http://imgur.com/QyWp8jP
http://imgur.com/77eqws6
畢竟是5、60歲老師傅，用手寫的請多包涵！ 這是我覺得最難判斷也花最多的部分！除了因為工程較複雜外，他並不是條列式， 　 所以挺難判斷，且也可以看到他幫我海島型估的過貴一點。 我參考網路上的單價粗估出來的，尚未包括磁磚：http://imgur.com/KpXFrgo
能看到報價單跟我自己試算的數字已經有些落差了。 工程區域說明： http://imgur.com/hKqxZ7a
http://imgur.com/B3OFi2k
http://imgur.com/oYiJAoH
http://imgur.com/ClxVMOr
3.　水電報價單：http://imgur.com/nlFG0mQ
統包說算一算超過17、18萬，但他會讓水電用15萬包下來 當然這可能聽聽就好... 4. 鋁窗：http://imgur.com/ROmprGj
力霸好像很少人用，目的是能隔絕大部分噪音就好，不用非常非常安靜， 所以若大家覺得價錢合理，又能達到要求的話，是可以考慮！ 雖然資訊有點多，但希望列詳細一點讓大家較清楚。 本來預算包括家電、家具及各種大小工程希望能在100內解決，但因為是35年的房子了， 基礎工程較多，依照目前狀況看起來可能會超過預算... 而對方跟我溝通了一個多月，一個禮拜約莫見面一到兩次，有時候甚至從8點聊到12點， 態度也非常好，所以假如利潤是合理的話，我就會請他協助施工。 希望能得到點意見協助，我可以將僅有點Ｐ幣平均分送給有回覆的各位，謝謝大家！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.11.198 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1462638211.A.7E7.html
推
05/08 01:37, , 1F
泥做差不到一萬不算落差吧？落差5萬以上才有感覺~
05/08 01:37, 1F
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05/08 01:39, , 2F
我是沒在管貴不貴啦 不過貴一萬不到你也覺得有疑慮的話
05/08 01:39, 2F
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05/08 01:39, , 3F
，你裝潢會很辛苦
05/08 01:39, 3F
應該是說他泥作中也包含了磁磚、地磚拆除，混在一起我就無從比較了。 所以才會請較有經驗的各位協助一下。 跟統包溝通的過程中，可以從言談中覺得他對工程品質應該會較要求， 所以只是一些小價差我不會太計較，就當作是給他的服務費和諮詢費支出。
推
05/08 01:47, , 4F
廁所牆壁貼60*60? 那個價是連工帶料?
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05/08 01:47, , 5F
那你粗估的還沒帶料 料算下去還比他貴耶
05/08 01:47, 5F
那個價格是尚未帶料。 但那個粗估的價格我也不確定是不是公定價， 是剛好有找到個統包公司的網站，有列很清楚的單價， 所以想說以那個單價去計算做比較。
推
05/08 08:46, , 6F
水電電話網路等拉線有比較貴
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05/08 09:25, , 7F
拆除比你自己算是便宜啊，海島型要拿同一塊板子去
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比較才會準，不過自己去發包的通常是會比經過統包
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的便宜就是了
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推
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剛算了一下，室內只有17坪？基礎工程就要破百萬嗎，
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有點貴
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是連同所有東西的預算是百萬，扣掉家電和家具是80預算， 80包括拆除、泥做、水電、廚房系統、隔音窗、油漆、廁所、門片等等 越打越覺得很難...
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05/08 10:58, , 12F
這價格還好而已...你粗估得太坑了!!沒那種價格...
05/08 10:58, 12F
請問一下粗估太坑是指太低還太高？ 所以各位認為這份報價單是還ok的嗎？ ※ 編輯: foolchicken (27.247.11.198), 05/08/2016 12:19:10
推
05/08 13:07, , 13F
你可以拿掉一些你熟悉能把握的 像地板廚具鋁窗 特x屋 網
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拍都很多資訊 能讓你省一點
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推
05/08 14:12, , 15F
怎麼會 一坪7000不含料? 你確定嗎?
05/08 14:12, 15F
這粗估是我為了要檢核統包的價錢上網找的報價單估算出來的 http://toin7029.pixnet.net/blog/post/36605817-豪盛順居家修繕工程行-2015年最新 泥作工程報 是參考這網站。
推
05/08 14:46, , 16F
水電我做三層樓新蓋140p 全包 也約15萬
05/08 14:46, 16F
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05/08 15:32, , 17F
樓上你拿新蓋跟翻修比...你也卡拜託一下
05/08 15:32, 17F
新蓋的的確不太能比... ※ 編輯: foolchicken (27.247.11.198), 05/08/2016 16:50:49
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05/08 17:40, , 18F
那個豪盛 我大概也看了幾百次了 比價這個事情屋主痛
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05/08 17:40, , 19F
苦 工班也很痛苦
05/08 17:40, 19F
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05/08 17:42, , 20F
我也拿過網路上的報價去跟工班討論 這項好像有點貴喔
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05/08 17:42, , 21F
但因為屋主不懂工法 他也會跟你說我用的什麼東西品牌
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05/08 17:42, , 22F
比較貴 所以我這項比較貴
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05/08 17:45, , 23F
然後在比價的過程 會花掉很多雙方的時間成本
05/08 17:45, 23F
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05/08 17:49, , 24F
但要花到大筆的錢 又無法停止比價
05/08 17:49, 24F
推
05/08 18:19, , 25F
新蓋翻修的一回價格都一樣呀@@
05/08 18:19, 25F
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05/08 20:11, , 26F
水電有點貴喔，請多找幾家廠商比較看看
05/08 20:11, 26F
推
05/09 05:08, , 27F
我覺得能找到信任的人做是最重要的，品項的部分我到
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05/09 05:08, , 28F
覺得有些你可以問的詳細點，比如電線是用太平洋嗎~裝
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05/09 05:08, , 29F
潢一定多少會比價，但有時候你比到最便宜的也不一定
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05/09 05:08, , 30F
是好事(比如做到一半給你勞跑)
05/09 05:08, 30F
推
05/09 08:40, , 31F
正在做，條件跟你相當，覺得合理
05/09 08:40, 31F
推
05/11 17:53, , 32F
去年做,條件跟你相當,差不多.
05/11 17:53, 32F
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