Re: [徵求] 請大大們幫我看一下水電估價單
: 房子大概是40年多房子了
: 1~3樓
: 主要是1樓
: 2.3樓只是簡單的而已
: 想請問一下這樣的估價單合理嗎
: 因為是個門外漢所以怕被坑
: 才來問問各位
: 幫小弟看看好嗎
因無平面圖與照片,故僅能依估價單內容做假設(若有誤差.請多多包涵!)
由此估價單開列條件,依敝人的經驗假設:
1.透天舊房子,一樓面積較大或用電插座需求較高.
(1F電系開關插座費用高2.3F電系開關插座費用56%)
2.可能1F為工廠或加工廠用途(三相電220v)
3.1~3F新置廁所皆在垂直相對位置.屋後側
4.2.3F僅為抽換線.
以估價單內逐項討論:
分析1.項次1.開封與換線通常會同列.若僅是斷電縮短移位.應與2.3.4共同討論.
分析2.項次2.3.4.應可統一開列.為同一單元屬性.共開列$45900(偏高)
分析3.若分析2要精準開列,則項次3.4.5應可以數量.長度開列計價
分析4:項次5的220v30A若為冷氣用途,則迴路費用偏高.插座一處$3000極高
分析5:項次8,若1~3F空間相同,則表示一樓單位面積的110v數量較高或為新置.
分析6:項次9.10,從估價單推估,府上2.3F應為相同,單樓應約5開關.10插座,若
僅為更換整理(略高)
分析7:項次11,若為吸頂兩燈式含安裝則划算,若為吸頂單燈式含安裝則偏高
分析8:項次15.16.17若浴廁位置相同,建議以倒吊管施工法,節省水電打管費與泥作
廁所地面打底費用(亦可分層安置存水彎防臭),預算開列正常會以主管(下水
.中水)1~3F+分管套組(下水.中水)預算較為精準.
分析9:項次19.20應該是府上唯一用三相220v的電器,若非定要高電流的需求,建議
可改回單相220v電機與單相220v電系配置以節省基礎電費.
總額預算應算偏高,因為有許多可精算的部份單位開列太籠統(已全室翻修,應可全
盤掌握),若無備用估價單位,建議可原額8.5成左右去談.議價可能的平衡點約在9成
左右,以總額數字猜測此估價單有可能是推薦單(其它單位推薦或介紹)
以上淺見供您參考!
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