[問題] 老屋翻修預算書....麻煩大家給我一些建議
小弟買的是35年3樓老屋 地坪約16坪 總坪數大約47坪左右
目前面臨整修問題 由於是第一次處理裝潢事宜 想請大家幫忙看報價合不合理
以下是各項報價:
1.外牆做防水(因為是邊間)搭鷹架 83.21m x150元 = 13000元
2.屋頂及外牆防水(表面清潔 彈性水泥+PC網+白色面漆)43坪x1600元 = 68000元
3.拆除廚房泥作爐台 廚房天花板 客廳天花板 4吋磚牆 = 21000元
4.項目3拆除之垃圾清運 = 8000元
5.屋內壁癌處理+刷防水漆 = 10000元
6.1樓換地磚(60*60cm刨光磚) 12坪x4800元 = 57600元
7.2樓臥房凸角打除砌磚補平 = 12000元
8.2樓換地磚(40*40cm石英磚) 13坪x4100元 = 53300元
9.2樓浴室整修舊牆剃皮 防水 貼磚(因為2樓本來是沒浴室的 所以把儲藏室弄成浴室)
(25*33cm含地磚) 15坪x4200元 = 63000元
10.2樓浴室砌外牆4吋磚留窗口(本來是後面有陽台 但決定只留小窗戶) = 10000元
11.項目10窗口氣密窗 16才x260元 = 4160元
12.2樓浴室塑鋼門 = 3000元
13.2樓浴室乾濕分離淋浴拉門(L型塑鋼壓克力板) = 13000元
14.2樓浴室設備(含水電配置 冷熱水管重配 排水 糞管處理 和成衛浴設備(無浴缸)
= 33000元
15.3樓陽台門檻打除推磚(30*30磁磚)(前屋主在陽台做一個凸起的門檻 想打掉)
= 15000元
16.3樓打掉兩面裝牆+清理 = 12000元
17.至頂樓白鐵梯重整(前屋主為省空間 到頂樓只有一抓梯 很危險 想加強安全性)
= 8000元
18.家裡鋁窗加SILLICONE(因為家裡窗戶很多 師傅說原本這樣會漏水 用SILLICONE
加強才不會漏水) = 6000元
19.白鐵流刺網12米x1300元(因為邊間有外牆 想在外牆上加這個防盜) = 15600元
20.4個鐵窗(風管+圓管) 4x5300元 = 21200元
21.所有管線重換 = 105000元
22.2樓大採光罩換pc板+骨架補強(400*150cm)+小採光罩(120*100cm) = 21800元
共計573,600元(不含5%稅金) 我的認知是清運的部分或許一次全部清會比較便宜?
還有項目19的白鐵流刺網是不是有點貴阿....??
由於第一次做裝潢 還有很多地方不懂 希望各位給我一些建議囉:)
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