各位版友好, 我住在彰化, 最近找多位統包師博及設計師來估價.
我現在 po 的這一位統包師博是"感覺上"是所有估價單是最便宜的.
但對於裝修業外行的我, 只能用"感覺"去決定採用哪一家來承包
加上他是一位統包師博, 很多項是一式的.
想請教各位專家,
1. 價格上有沒有不合理的地方 ?
譬如說: 太貴或太便宜. 雖然太貴不好, 但太便宜也怕用到了不好的材.
我也瞭解師博們賺錢很辛苦. 原則上, 只要是價格合理
我也不會希望把價格壓到最低讓師博做起工來奇蒙子不好.
所以希望"價格合理". 如果太便宜我們會再詳細請教師博.
2. 有沒有什麼工或料是沒有估到的?
因為很多是一式的, 我們希望最後完工時的總價不會比估價單上的價錢差太多
因此, 希望估價單上的明細是愈細愈好, 不希望後來再追加其它項
想借著各位大大的經驗, 把沒有估到的再請師博估價
(而我的需求是舊屋翻新. 除了即有的格局, 眼睛可看到的東西幾乎都要拆掉
也幾乎沒有木作, 多是鋪磚及泥作)
3. 各位對裝潢的內容有沒有什麼疑問?
可能是某些內容裝修不太恰當. 如 : 師博建議我們公共浴室施作麗仕
日本矽酸鈣板‧柳安木是不太好的.
謝謝各位幫忙, 我把估價單貼在下方. 有單價的我在總價下方以 ($$/單位) 註明
=================================估價單===================================
全室拆除清運 全室木作.裝潢拆除.清運 12000
全室-地坪打除.清運(不含前.後陽台,29坪) 29000
(1000/坪)
公共浴室外推.牆面打除.壁磚.天花板等.拆除.清運 8000
主臥浴室壁磚.天花板等.拆除.清運 3500
廚房壁磚剔除.後門拆除.清運 6000
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小計 58500
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客廳地板 客廳.廚房地坪貼60*60冠軍牌(微粉)拋光石英磚 （15坪） 63000
(4200/坪)
拋光石英磚.水泥.砂等.進料 4500
(300/坪)
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小計 67500
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臥房木地板 三間房間地坪抓水平.打底.粉光 (12坪) 18000
(1500/坪)
三間房間地坪-海島300型地板 +
平鋪12mm三合板.3寸寬-南美板柚木 （12坪） 55200
(4600/坪)
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小計 73200
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主臥浴室
主臥浴室施作二度防水.高150 2500
主臥浴室安裝-安得力牌75*200塑鋼門.附水平鎖.銀霞玻璃.含門檻 3600
主臥浴室牆面基座貼30*30.腰帶30*7.5上圍30*15.
地面貼30*30-版岩磚(有縫施工) 18000
主臥浴室施作麗仕日本矽酸鈣板‧柳安木﹝含框邊押條.含油漆﹞ 2800
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小計 26900
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公共浴室
公共浴室外推砌磚.打底.水電移位 6500
公共浴室施作二度防水.高150 3000
公共浴室安裝-安得力牌75*200塑鋼門.附水平鎖.銀霞玻璃.含門檻 3600
公共浴室牆面基座貼30*30.腰帶30*7.5上圍30*15.
地面貼30*30-版岩磚(有縫施工) 23000
公共浴室施作浴缸-貼30*15版岩磚 6000
公共浴室施作麗仕日本矽酸鈣板‧柳安木﹝含框邊押條.含油漆﹞ 2800
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小計 44900
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廚房 廚房大門移位打除.清運.泥作修補 8000
廚房牆面貼30*60冠軍牌(微粉)拋光磚(無縫施工) 32000
廚房廚具牆面安裝5mm強化烤漆玻璃 8500
廚房大門安裝185*210玻璃拉門.貼山毛櫸皮.磨砂強化5mm玻璃.含門框 16000
廚房後門安裝90*220三合一鋁門-台灣窗 8500
廚房施作杉木天花板 7000
廚房天花板安裝筒燈(含配線.不含燈具) 2400
(600/盞)
廚房配置5.5平方.單一迴路.插座 3600
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小計 86000
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電線工程
客廳.廚房.3間房間裝配弱電系統管路.含泥作修補.不含配線 8000
全室插座皆換國際牌3孔插座.開關換國際牌帶燈大面板. 6000
室內線路全部換新-大山牌2.0。迴路整理.不含無熔絲開關 12000
弱電系統配線-網路*5口(KT.5不含端子)電話*5口.電視*4口 18000
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小計 44000
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全室氣密窗工程
客廳178*210*10-4片落地窗.含紗門.
一般玻璃.含填縫.泥作修補-台灣窗 16000
主臥氣密窗含紗窗150*128*10一般5mm玻璃-台灣窗 7400
後右房間氣密窗含紗窗115*126*10一般5mm玻璃-台灣窗 5600
後左房間氣密窗含紗窗115*126*10一般5mm玻璃-台灣窗 5600
前陽台ㄣ型氣密窗含紗窗一般5mm玻璃650*120*10-台灣窗 30500
後陽台倒ㄣ型氣密窗含紗窗一般5mm玻璃
含包框窗170*116*10.276*141*10-台灣窗 28800
花格鋁防盜凸窗加裝支撐三腳架 (6支) 4800
(800/支)
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小計 98700
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大門工程
大門加裝不銹鋼防盜門100*220 20000
硫化銅大門.換新門片.含安裝 6800
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小計 26800
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全室油漆工程
全室含天花板-批土+研磨+油漆(ICI乳膠漆) 68000
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小計 68000
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有勞了!謝謝!
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