[問題]想請問一下頂加可以裝修嗎?謝謝

看板Interior作者 (跟鄉民認真你就輸了)時間16年前 (2009/05/13 14:38), 編輯推噓3(3015)
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※ [本文轉錄自 home-sale 看板] 作者: luv2pac (跟鄉民認真你就輸了) 看板: home-sale 標題: [問題]想請問一下頂加可以裝修嗎?謝謝 時間: Wed May 13 14:27:27 2009 最近老哥買了間公寓 是5樓+6頂加 (也是民國84年前加蓋的) 但想加內梯 改成樓中樓 不知道是否可行 因為聽朋友說他家也是4+5+6(頂加) 都是在民國84年前就有的了 頂加部分裝修成套房出租 裝修過程瘋狂被檢舉 到現在已經完工出租超過1年了 還是不斷被檢舉 只是他爸在地方有認識一些人 所以都找人去講講 就沒事了 加上頂加完全沒有任何權狀證明 所想請問這樣的工程是否可行? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.73.239.242 ※ 編輯: luv2pac 來自: 203.73.239.242 (05/13 14:34)

05/13 14:34,
可以看看上一兩篇的新聞
05/13 14:34

05/13 14:35,
看鄰居怎樣就是了
05/13 14:35
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.73.239.242

05/14 12:04, , 1F
幾乎是不可能吧...現在就算自己的房子都沒違建要隔小套
05/14 12:04, 1F

05/14 12:05, , 2F
其實都要很小心了..法規規定只要增設廁所就沒辦法申請
05/14 12:05, 2F

05/14 12:05, , 3F
簡易裝修...如果小套房要申請一般的室內裝修其實難度
05/14 12:05, 3F

05/14 12:06, , 4F
挺高...建管處會要求你附結構技師跟消防技師簽證...
05/14 12:06, 4F

05/14 12:07, , 5F
如果真的被報的話光申請費用可能要十萬左右...
05/14 12:07, 5F

05/14 12:08, , 6F
像你們這種沒有權狀的要隔...在北市或是北縣的大市鎮
05/14 12:08, 6F

05/14 12:09, , 7F
幾乎都已經不可能...牽涉到利益的鄰居很少會不管...
05/14 12:09, 7F

05/14 12:09, , 8F
所以像我的客戶現在很多小套房連外推都不太敢...盡可能
05/14 12:09, 8F

05/14 12:11, , 9F
不要有違規使用的情況...這樣被鄰居報的機率會小很多
05/14 12:11, 9F

05/14 12:13, , 10F
你如果找有牌的裝修公司說不定連作都不肯幫你做...
05/14 12:13, 10F

05/14 12:14, , 11F
風險太大了...萬一找到那種打帶跑的統包..跟你滿口
05/14 12:14, 11F

05/14 12:14, , 12F
沒問題的包攬...到時候被報人就跑了...房子是你的...
05/14 12:14, 12F

05/14 12:15, , 13F
打掉又不能做的部分說不定建管處會要你回復....
05/14 12:15, 13F

05/14 12:15, , 14F
你還得去找最早的使照圖..還得委託建築師...我有個案子
05/14 12:15, 14F

05/14 12:16, , 15F
就是這樣才跑來找我...施工進去才拆除完就被報...
05/14 12:16, 15F

05/14 12:17, , 16F
現在啥都沒做就已經先賠五十萬(申請13萬.拆除20萬.回復
05/14 12:17, 16F

05/14 12:17, , 17F
現況7.8萬..再加上建築師委託費用8萬...)
05/14 12:17, 17F

06/20 22:21, , 18F
純粹看鄰居..
06/20 22:21, 18F
文章代碼(AID): #1A2chtWC (Interior)