[轉錄]Re: [問題]請教透天浴室的漏水問題
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作者: wanttalk (hihihihihi) 看板: home-sale
標題: Re: [問題]請教透天浴室的漏水問題
時間: Tue Sep 23 18:06:24 2008
: 但建商的處理方式,並不是開挖牆壁,來找出破裂的水管
: 而是用小針美容,把水管破裂處,由牆外灌膠來強行補起來
: 我想請教各位的是,這總方法是不是治標不治本呢?
: 時間一拖九,問題是不是就由重現了? 這能撐多久呢?
: 有網友在交屋之前,有此經驗嗎?
: 你們是如何做的呢?要求建商打掉天花板重做嗎?
: 在此先謝謝大家了
回答一下你的問題
你說的那種針，用的原理是這樣子的
就是類似像是一種液體樹酯，然後朝裂縫的地方打進去
因為是液體，所以假如裂縫很小，也照樣可以滲進去
然後過一陣子會固化，這時候就可以達到解決漏水的問題
師父會看狀況，決定打多少等等，我忘了一針是300還是多少了
但是這個會碰到下列狀況
1.只能夠打看的到的，看不到的就不一定了
2.只要又來個地震，又來一條裂縫，又會開始漏水
所以這種作法都是在抓了半天找不到原因，認了才會這樣做
而且這種作法，以我實際做了看來，效果真的不好
大部分的師父都會給你保固個一年還是多久，不過其實講白了
就是有漏水的時候再給你打幾針，只要當初收的錢夠多，
保固回來打個幾次還是有賺。
回到你的問題
如果你已經知道是排水有問題，就當然一定要解決掉這個問題
用小針的打法根本就是來亂的，這樣以後一定還是會漏水，而且會更嚴重
一般我叫師父做頂樓的防水，底漆+防水漆兩層，
而且做一整片屋頂，幾乎不可能有任何的水會滲入
都只能稱大概3～5年就會壞掉，而且還不是天天下雨
那你這種浴室漏水，每天都會漏水，而且水量還不小
那能夠稱幾年？
更何況台灣地震很多，房子隨便震一震來個裂痕也是很應該的事情
這種機率真的不能賭。
再回到浴室漏水的問題
其實大家不知道，根據經驗，浴室漏水幾乎都是「浴缸」漏水
為什麼？
這樣講很複雜，但是其實幾乎都是跟很多師父工法不求改進有關
每做一間就漏一間，而且知道漏水以後，下一間還是這樣子做
因為教他們的師父也是這樣子做
所以如果是浴室漏水，那把浴缸打掉重鋪，就幾乎可以解決
以上。
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