[轉錄][問題]二樓都會有水管問題嗎?

看板Interior作者 (high captain)時間15年前 (2008/08/28 16:47), 編輯推噓1(1推 0噓 1→)
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※ [本文轉錄自 home-sale 看板] 作者: diordior (dior) 看板: home-sale 標題: [問題]二樓都會有水管問題嗎? 時間: Thu Aug 28 00:02:33 2008 最近看了幾間很不錯的房子 偏偏都在大樓的二樓 (屋齡10年) 父母因此阻止我買這家房子 說很容易有水管問題 但是仲介卻說 新大樓都不會有這樣問題 只有舊公寓才會 因為建築工法也會避免傳統問題 不知道各位怎麼看? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.169.226.177
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08/28 00:16,
以前的管線都在2樓轉彎，所以管線容易在二樓堵住，不過新一
08/28 00:16
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08/28 00:16,
點的建案，有的已經改到三樓了，這部分如果你有問題，你要在
08/28 00:16
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08/28 00:17,
去做確認，不過在新裝潢的時候，你就可以確定管線的走法了！
08/28 00:17
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08/28 00:27,
等到買下裝潢時才發現問題 就來不及了吧?
08/28 00:27
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08/28 00:28,
而且您的說法跟我遇到的仲介說法都一樣
08/28 00:28
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08/28 00:28,
這是房仲業的話術之一嗎?
08/28 00:28
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08/28 00:35,
不,這是實在話,因為真的是這樣阿,但是你說管線怎麼走,改了沒
08/28 00:35
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08/28 00:35,
有,我們怎麼會知道,這要調設計圖出來看,要找原建築公司調,聽
08/28 00:35
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08/28 00:36,
就覺得不太可能,不然的話,你就只能探頭進去天花板看了,或是
08/28 00:36
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08/28 00:37,
找老經驗的師傅來看,但也是要花錢,如果你都不想,那就買３樓
08/28 00:37
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08/28 00:39,
以上的房子,不過你就要重找了。
08/28 00:39
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08/28 00:52,
我當時有要求仲介調當時管線配置圖 再拿給我念營繕的朋
08/28 00:52
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08/28 00:52,
友看 結果仲介說他拿不出來...請他弄一份不會堵塞保固
08/28 00:52
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08/28 00:53,
他也不敢簽
08/28 00:53
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08/28 00:55,
跟我文中不就相呼應?要去原建設公司調,調不出來啦,更何況久
08/28 00:55
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08/28 00:56,
了,會堵塞本來就很正常,管線最久十年最好換新一次,你要他出
08/28 00:56
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08/28 00:57,
保固,到時老東西真的塞了怎麼辦,他出錢幫你換嗎?
08/28 00:57
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08/28 01:00,
你現在重新裝潢把管線都換新就好了,這就都不是問題了,
08/28 01:00
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08/28 01:01,
不過你要他保固你至少在交屋的時候是沒有堵塞的,這比較實在
08/28 01:01
推
08/28 02:16,
建議原PO買新房子比較實在 u
08/28 02:16
推
08/28 02:36,
舊公寓會有這種問題？通常會發生在哪裡？
08/28 02:36
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08/28 09:28,
2樓管線的轉彎處,因為樓上管線的部份都是直線下來的,在轉彎
08/28 09:28
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08/28 09:29,
處會有流速快速降低的情形,這樣就容易造成堵塞,所以會有人開
08/28 09:29
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08/28 09:29,
玩笑說,如果你二樓漏水,你要小心也許滴下來的不是水.......
08/28 09:29
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08/28 09:36,
抱歉,我應該舉實例,像是廁所會堵住或是溢出來之類的.
08/28 09:36
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推
08/28 17:04, , 1F
有可能 如果一樓公共空間有特殊設計 導致管路需要彎管的話
08/28 17:04, 1F
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08/28 17:05, , 2F
的確會有一些潛在的問題
08/28 17:05, 2F
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