房貸火險地震險問題

看板Insurance作者 (阿李壓都)時間10年前 (2014/05/16 09:50), 編輯推噓3(3推 0噓 16→)
留言19則, 5人參與, 最新討論串1/1
前陣子買了一間房子 跟國泰人壽貸款1700萬 就在要對保之前 承辦的保險人員告知要保火險跟地震險 我知道這兩個險是一定要保的 但還是有幾個問題 1. 一定要和承辦房貸的公司保嗎 還是我可以另外找別間更便宜的保險公司呢 2. 地震險是固定的嗎？ 現在保費一年是多少呢 3. 火險最便宜的方式要怎麼保呢 是用房屋的重置成本計算還是房貸總額計算呢 假設我貸款1700萬 我要保的火險跟地震險最低可以多少呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.71.124.118 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Insurance/M.1400205050.A.88B.html
推
05/16 13:42, , 1F
才疏學淺，只能幫您回答第一個問題，可以找別間，但是記得
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05/16 13:43, , 2F
把保單"正本"給您的房貸銀行，他們需要。經驗來源：華南銀
05/16 13:43, 2F
推
05/16 13:52, , 3F
2.地震基本保險 是住火的附加險種 投保時就一併附加上去
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05/16 13:55, , 4F
保額：以【台灣地區住宅類建築造價參考造價】做參考
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，另外算入裝潢等費用，計算重製成本來弄保額
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保費除了受保額影響外 再看看自負額 （當然自負額越高 會
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較低
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05/16 18:19, , 8F
請問火險保額是跟貸款額度有關嗎？
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如果想保最便宜的要保哪一家呢
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推
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火險保額多以銀行針對"建物"的鑑價結果作為參考
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05/17 15:50, , 11F
1.可以，但火險費率各家差別不大
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2目前最高150萬，保費1350元，除非另外投保擴大，但保費
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破萬，甚少人會投保
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3.大部分貸款方都會要求以實貸金額來投保，就會造成
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超額或是不足額投保的問題，每坪的裝潢費最高以5萬來計算
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若要計算須看權狀上的資料才能知道投保多少才對
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請問如果是貸款1700萬 房屋33坪 這樣要保多少呢
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05/18 16:59, , 18F
權狀的資料應該不只是坪數(平方公尺)吧?
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05/18 16:59, , 19F
另外是否包含附屬建物、車位..?
05/18 16:59, 19F
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