[問題] 房屋貸款請益

看板I-Lan作者 (saint)時間10月前 (2023/07/16 12:07), 10月前編輯推噓13(14推 1噓 17→)
留言32則, 15人參與, 10月前最新討論串1/1
本身因為有想換房的需求 但因自備款不足 想說拿目前家裡有的40年的透天去借貸當頭期款 所以想詢問看看這樣的方式是可行的嗎 那也想詢問有沒有房屋貸款這塊不錯的窗口可以推薦～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.229.88.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/I-Lan/M.1689480451.A.680.html
噓
07/16 12:14, 10月前 , 1F
跑錯版！？去房版比較實際
07/16 12:14, 1F
→
07/16 12:15, 10月前 , 2F
那裡一堆房蟲有貸款管道
07/16 12:15, 2F
推
07/16 12:47, 10月前 , 3F
貸款 首先要考慮的是之後的還款能力吧，如果負擔兩間貸款的
07/16 12:47, 3F
→
07/16 12:47, 10月前 , 4F
金額沒問題的話就可以啦。
07/16 12:47, 4F
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07/16 13:16, 10月前 , 5F
主要是想說有沒有宜蘭銀行這邊的房屋貸款窗口，因為自
07/16 13:16, 5F
→
07/16 13:16, 10月前 , 6F
己算是第一次買房，也卡在自備款的不足，所以上來詢問
07/16 13:16, 6F
→
07/16 13:16, 10月前 , 7F
～
07/16 13:16, 7F
推
07/16 13:25, 10月前 , 8F
您可以詢問本身的往來銀行呀！
07/16 13:25, 8F
推
07/16 14:40, 10月前 , 9F
問一下銀行的專員，所有的疑問都提出來問，貸款額度，利率
07/16 14:40, 9F
→
07/16 14:40, 10月前 , 10F
，個人本身條件，地點，舊屋新貸，這樣你就清楚了
07/16 14:40, 10F
推
07/16 14:52, 10月前 , 11F
多問幾家銀行！
07/16 14:52, 11F
推
07/16 15:32, 10月前 , 12F
記得核貸金額最多是報稅月薪資的50倍，擔保品倒是其次。
07/16 15:32, 12F
推
07/16 17:16, 10月前 , 13F
要注意！
07/16 17:16, 13F
→
07/16 17:16, 10月前 , 14F
現在有第2間房貸成數減少的問題
07/16 17:16, 14F
推
07/16 17:44, 10月前 , 15F
換屋能簽切結一樣八成
07/16 17:44, 15F
→
07/16 17:45, 10月前 , 16F
但他是頭期不夠，應該比較難處理
07/16 17:45, 16F
※ 編輯: bbb984620 (1.200.162.101 臺灣), 07/16/2023 19:07:23
推
07/16 20:18, 10月前 , 17F
那你第二間房貸額度就就會給超低，大概是降
07/16 20:18, 17F
推
07/16 20:55, 10月前 , 18F
台新可以問看看。公股銀行效率比較慢
07/16 20:55, 18F
推
07/16 20:56, 10月前 , 19F
銀行評估的是你的抵押品值不值錢以及借貸人每個月的
07/16 20:56, 19F
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07/16 20:56, 10月前 , 20F
還款能力。
07/16 20:56, 20F
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07/16 22:39, 10月前 , 21F
你去loan版問問吧
07/16 22:39, 21F
推
07/16 22:47, 10月前 , 22F
宜蘭非特定區 沒有第二戶的問題
07/16 22:47, 22F
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07/16 22:48, 10月前 , 23F
而且他是拿舊透天原屋融資 掛週轉金也不會卡到房屋貸款
07/16 22:48, 23F
→
07/16 22:48, 10月前 , 24F
項目 評估個人的月還款金額就好 還有房屋鑑價問題比較
07/16 22:48, 24F
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07/16 22:48, 10月前 , 25F
大
07/16 22:48, 25F
推
07/16 23:47, 10月前 , 26F
有一些夠有力的代書可能也有管道
07/16 23:47, 26F
推
07/17 00:38, 10月前 , 27F
看透天是誰的名字，就不受第二戶七成管制，銀行的部
07/17 00:38, 27F
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07/17 00:38, 10月前 , 28F
分目前台新遠東中國信託額度都還夠，建議先請房仲幫
07/17 00:38, 28F
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07/17 00:38, 10月前 , 29F
你跟銀行估價，最後可以等8/1細則出來後再決定後面的
07/17 00:38, 29F
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07/17 00:38, 10月前 , 30F
事情會更好，前提是你符合1000萬青貸的利率
07/17 00:38, 30F
推
07/18 10:34, 10月前 , 31F
帶著自身財力證明，多跑幾家銀行問問（平時有往來的
07/18 10:34, 31F
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07/18 10:34, 10月前 , 32F
銀行比較有機會）沒有絕對
07/18 10:34, 32F
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