[閒聊] 在宜蘭薪水多少會買房?

看板I-Lan作者 (angel)時間3年前 (2020/09/15 11:39), 3年前編輯推噓17(17036)
留言53則, 19人參與, 3年前最新討論串1/1
各位好 最近在做生涯規劃 來宜蘭工作甚至退休是我的選項之一 查了一下租金跟房價 宜蘭市的價格跟四都(扣除雙北)非精華地段也相差無幾 想請問在宜蘭 單身且家裡沒有其他負債的情況下(也不需要擔心長輩) 覺得月薪多少才會選擇買房呢? 朋友在台北工作 年薪120萬左右完全不考慮在台北買房就是了 ----- Sent from JPTT on my HMD Global Nokia 8.1. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.65.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/I-Lan/M.1600141179.A.F7E.html

09/15 11:53, 3年前 , 1F
雙薪就會買,單人大概4萬初
09/15 11:53, 1F
※ 編輯: ntafen (49.216.65.52 臺灣), 09/15/2020 12:09:54

09/15 12:27, 3年前 , 2F
公道價
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09/15 12:43, 3年前 , 3F
宜蘭市一堆新建案,建坪每坪開價大概都25萬以上……
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09/15 12:44, 3年前 , 4F
公設還給你30%以上。
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09/15 12:47, 3年前 , 5F
你想買什麼房?一般最低標 ,日常生活水平只求溫飽 ,你
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09/15 12:47, 3年前 , 6F
的條件實領3萬可以
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09/15 12:48, 3年前 , 7F
宜蘭市的房價真的可怕
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09/15 12:56, 3年前 , 8F
有些宜蘭市新建案公寓(不是透天)要千萬以上,真是無言。
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09/15 12:58, 3年前 , 9F
以我的了解,目前宜蘭房價在台灣北部來說,僅次於台北市
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09/15 12:58, 3年前 , 10F
跟新北市。
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09/15 12:59, 3年前 , 11F
月薪3萬>300萬房 月薪4萬>400萬房 月薪5萬>500萬房 最後
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09/15 12:59, 3年前 , 12F
計算出的比例,3萬以下就只能套房一次付清而已
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09/15 13:27, 3年前 , 13F
每個月可以拿多少錢出來繳房貸 回推就好了
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09/15 13:30, 3年前 , 14F
20年1.875%的100萬貸款,每個月約5000元本息攤還。
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09/15 13:31, 3年前 , 15F
例子:買1000萬房子,貸款700萬元,20年1.875%利率,每個
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09/15 13:32, 3年前 , 16F
月約繳35000元貸款。
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09/15 14:05, 3年前 , 17F
台灣買房是假議題,現在是有長輩贊助頭期款才買得起房
09/15 14:05, 17F
長輩是能贊助 有在想是不是直接買房了 宜蘭市稍微新一點的8坪套房租金都要7500起跳 我算過公教貸款用本金平均攤還30年 貸個500萬剛開始的利息也才6500 還會逐年減少... 只是加上本金會有點辛苦就是 但感覺比每月付個七八千給房東好

09/15 14:08, 3年前 , 18F
沒長輩贊助就乖乖租屋存頭期款比較實在
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09/15 14:09, 3年前 , 19F
看20年前可以貸款120%,你會覺得現在政府就是在製造奴隸
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09/15 14:10, 3年前 , 20F
也許有人不同意,但是別忘記銀行是特許行業,不是想開就開
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09/15 14:31, 3年前 , 21F
現在無人資助要以換屋為主,小換大,所以就從小屋、舊屋
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09/15 14:31, 3年前 , 22F
開始吧
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09/15 14:42, 3年前 , 23F
小換大?套房坪數太小銀行不核貸貸款,要全額現金支付哦
09/15 14:42, 23F
※ 編輯: ntafen (49.216.65.52 臺灣), 09/15/2020 15:22:14

09/15 15:50, 3年前 , 24F
最近大家都開始QE,幣值只會一直下跌,有需要就入場不用等
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09/15 15:51, 3年前 , 25F
至於投資的話,那是另外一個故事
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09/15 15:52, 3年前 , 26F
但是買了就是資產,資產運用的方式沒資產的人是不了解的
09/15 15:52, 26F

09/15 16:04, 3年前 , 27F
像是房貸還了還是可以增貸回來,或是申請修繕貸款等等
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09/15 16:04, 3年前 , 28F
只要你信用良好即可
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09/15 16:06, 3年前 , 29F
五結的建案很熱銷,馬賽也是
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09/15 16:06, 3年前 , 30F
而且當你日後收入增加,也可以增加還款
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09/15 16:07, 3年前 , 31F
但是政府就是給你卡一個頭期款,沒頭期只能當奴隸
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09/15 19:30, 3年前 , 32F
我最近看了很多,連4、50年老房子稍為不差離市區不太
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09/15 19:30, 3年前 , 33F
遠的房子我都要準備3、4百萬出來,好想哭
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09/15 19:32, 3年前 , 34F
對了,我只想選透天雙併之類,公寓大樓寧可選台北買
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09/15 19:53, 3年前 , 35F
住公寓後還是覺得住透天比較習慣
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09/16 01:35, 3年前 , 36F
靠 爸媽、補助、農公軍教貸款、最好 古厝地 能賣錢...才
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09/16 01:38, 3年前 , 37F
能 買新房、然後被建商陰了、還幫它數鈔票
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09/16 07:08, 3年前 , 38F
早期年代只要有地就能蓋房,現在是被建商
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09/16 07:08, 3年前 , 39F
買來炒地皮
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09/16 11:58, 3年前 , 40F
宜蘭目前的房價不太適合宜蘭人買...
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09/16 17:11, 3年前 , 41F
可悲的是。嫌它貴。問題是也降不下來啊
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09/16 21:42, 3年前 , 42F
嫌市區貴就去看郊區,壯圍五結甚至馬賽總比宜蘭羅
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09/16 21:42, 3年前 , 43F
東便宜多了吧,又想方便又要便宜,做夢比較快.....
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09/16 21:42, 3年前 , 44F
.
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09/16 23:05, 3年前 , 45F
狀圍 也不便宜了......
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09/16 23:27, 3年前 , 46F
礁溪房價是不是超過宜蘭羅東?
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09/17 00:20, 3年前 , 47F
朋友是買舊房子在改建
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09/17 05:45, 3年前 , 48F
便宜是跟同時期貴的比,不是跟同地區過去時間比,
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09/17 05:45, 3年前 , 49F
若沒有巨大社會變動,宜蘭這種小市場的房價是掉不
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09/17 05:45, 3年前 , 50F
下來的......
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09/17 09:14, 3年前 , 51F
很多房屋的買方不是宜蘭本地人。
09/17 09:14, 51F

09/19 23:46, 3年前 , 52F
爸媽加公教貸款加有閒錢就努力還共花了十年左右
09/19 23:46, 52F

09/20 03:02, 3年前 , 53F
25…開什麼玩笑,漲真多
09/20 03:02, 53F
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