[時事] 宜蘭申建農舍 要具備農保資格

看板I-Lan作者 (吼吼吼)時間9年前 (2015/03/14 22:04), 編輯推噓16(16推 0噓 15→)
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宜蘭縣政府日前宣布暫停發放農舍建照後，草擬的審查作業辦法大致出爐。原本申建農舍 不一定要有農保，現在要具備，且要檢具農業經營計畫、產銷設施配置圖，現在申建人只 要出具農業使用證明，不用到場，新法規定要求出席現場審查。 為遏阻農舍亂象，縣長林聰賢上月10日宣布，凍結核發農民資格、農舍建築證照兩個月， 在這期間訂出審查標準。據了解，縣府經過討論，已草擬完成「宜蘭縣申請農舍審查作業 辦法」，近期將預告10天，彙集各界的意見，再送宜蘭縣法規會、縣務會議討論通過，下 個月公告實施。 草案中從嚴限制申建人的身分，規定申請建造農舍者必須具備農保身分，如果申建人是勞 保或公保，要先改納農保；縣府表示，既要從農，又要住農舍，農保才是名符其實。 新法還要求申請人檢具生產經營計畫，包括過去農業經營的歷史、未來土地的經營構想等 ，並要提出農舍附屬設施、農業產銷設施配置圖，現行法規不用提出；縣府強調，既然是 農業生產，這些都不可或缺。 現行規定，建案審查時，申請人只要提出農業使用證明書即可，但新法要求申請人必須出 席現場審查並說明。 針對農舍蓋在田中央，保留前後空闊地，有的變相當庭園、停車場，造成田地破碎化；新 法規定，要求鄰近道路，最多退縮6到8公尺，讓農地能更完整，相關設施納入10%農舍額 度裡，至少要保留90%面積當農地。 另有關農舍的建築高度、填土的高度都要規範，讓「農舍真的是農舍」，落實農地農用， 目前已掛照的162件農舍申請案，將適用新法。 2015-03-13 08:59:58 聯合報 記者羅建旺／宜蘭報導 http://0rz.tw/u2oq6 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.50.211 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/I-Lan/M.1426341894.A.137.html
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三歲農民要出爐了
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樓上搞不清楚狀況，最少15歲以上才能保農保，又不是連家
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符合資格的農保人蓋好後轉售呢 ？
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只是之前是建商買好土地蓋好，賣農舍。改成農民身份借用
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蓋好農舍再向農民買下。
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治標不治本啊，土地農產業價值沒提升，賣土地只是遲早的
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事。
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具農保身份者又可賣資格了！這樣的條件對有錢有權者
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根本也規範不了！
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借人頭就好，現在的手法新規一樣可用
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漏洞一堆 還是沒解決這過去十多年的亂象
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若轉賣給非農民者買家 則不得再申請擴建或改建。
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農業用地興建農舍辦法 這裡有說農舍轉賣的規定
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只要綁死蓋好農舍的樣子及用途，賣掉也不能幹麻
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中國的農地遭污染破壞，世界糧食將嚴重短缺，未來價格將逐
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步上揚，請珍惜良田。
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不能申請改建，那我就偷偷違建……
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違建都沒在認真抓 限制改建有啥用 XDDD
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90%的農舍實際現況都跟使用執照圖說不一樣的啦
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不是屋頂加蓋、陽台加蓋就是多車庫或是填土整平變花園啦
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沒作之前拼命罵，有作為了又拼命酸一堆違建沒用的
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這是一種文化，一定要先酸再說..可看看其它縣市怎麼處理.
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03/15 16:27, , 23F
參加議會觀察志工團吧..
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應該會借人頭.......現在農保抓很嚴= =
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如果蓋好５年內，不能轉手出售呢
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感覺這樣子還是會一樣，農田繼續種水泥房子
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聽說羅東已經出現一億八千萬的農舍了
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現行規定是售出後5年內不得改建及擴建，所以縣府在申請
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03/15 21:47, , 29F
建農舍方面作規範
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03/15 23:16, , 30F
一億多那間 是羅運對面嗎XD
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推
03/16 01:48, , 31F
羅運的話不意外
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