[哈啦] 花蓮市區租屋市場如何？

看板Hualien作者 (water)時間4年前 (2020/05/03 20:53), 編輯推噓20(21推 1噓 64→)
留言86則, 21人參與, 4年前最新討論串1/1
市區有幾棟新大樓，標榜飯店式管理，挑高3.6米 室內坪大概16左右 是正市區沒錯 但這樣的房子租到15000真的有人會租嗎？ 我覺得房租蠻貴的...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.90.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hualien/M.1588510422.A.83E.html
推
05/03 21:27, 4年前 , 1F
我也有被花蓮房租嚇到過！神扯
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推
05/03 21:34, 4年前 , 2F
看地段,但是市區真的很貴，之前找很久才找到預算跟
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坪數比較心儀的地點..
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05/03 21:52, 4年前 , 4F
其實花蓮很小 遠離市中心跟慈濟附近應該會好一點
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05/03 21:53, 4年前 , 5F
車程多一點點而已
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推
05/03 22:06, 4年前 , 6F
你說的這間 我買了一戶 我只能說租金是反映在房價上
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05/03 22:07, 4年前 , 7F
如果你算室內坪數的話 大概每坪的購屋成本至少30-40
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05/03 22:08, 4年前 , 8F
(看樓層和方向不等)
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05/03 22:08, 4年前 , 9F
我自己是自住啦!不知道你看的有沒有做樓中樓格局
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05/03 22:09, 4年前 , 10F
如果有的話算上夾層坪數4-5坪大概實際坪數是20
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05/03 22:09, 4年前 , 11F
而且管理費每坪60元(權狀坪數)所以一個月管理費就
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超過1000了
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我買這裡也是圖個工作忙碌的方便
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不然以外縣市的通勤標準吉安和新城甚至下美崙的部分
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區域，價格便宜很多，到市中心的時間最多也不過就
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落在20分鐘上下
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05/03 22:12, 4年前 , 17F
花蓮市區和上美崙地區基本上要找到便宜環境又優的
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基本上幾乎不太可能
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推
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我覺得要找 花蓮一堆房東根本不在花蓮 店面都擺著
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05/03 23:22, 4年前 , 20F
不過花蓮市的房子都賣得亂七八糟了 看看那京品XDD
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推
05/03 23:26, 4年前 , 21F
找到都快哭出來了
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推
05/03 23:48, 4年前 , 22F
你說的是京品吧？ 真的有1萬5的你用搶的都要去租
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05/03 23:49, 4年前 , 23F
我朋友買了一間2房的，有兩個外縣市調來的公務員夫
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05/03 23:50, 4年前 , 24F
妻要跟他租17000，他還不想租，說買600多萬新房子捨
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不得租人。 面海那邊的1房的，好像就要租16000了
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05/03 23:51, 4年前 , 26F
我本來以為很貴，後來我看了一堆高雄市區2房新屋開
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05/03 23:52, 4年前 , 27F
2萬多在租。連楠梓都要租到17000以上 就突然發現京
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05/03 23:54, 4年前 , 28F
品很佛XDDD，站前的君悅富國現在也開1萬8在租，都是
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05/03 23:54, 4年前 , 29F
外縣市建商來炒的，他們把2房+飯店式管理在西部先炒
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05/03 23:56, 4年前 , 30F
到太空，現在開始佈局花蓮，花蓮什麼都慢西部2、3年
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05/03 23:56, 4年前 , 31F
我很後悔當初500多萬的時候沒買，我朋友買了，那時
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05/03 23:57, 4年前 , 32F
候我自備款不夠，後來買了小套房就無緣京品了
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05/03 23:58, 4年前 , 33F
我說真的如果你手上有1、200萬，貸個8成去買京品值
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05/03 23:59, 4年前 , 34F
得，絕對值得。貸30年一個月才繳1萬5，之後還會再降
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05/03 23:59, 4年前 , 35F
息通膨，租金破2萬是早晚的事。 但在地建商蓋那種連
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05/04 00:00, 4年前 , 36F
24小時管理都沒有的你就要小心，那種很快就會爛掉
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推
05/04 01:19, 4年前 , 37F
房仲們總是會放消息，製造房地產起飛的假象
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05/04 01:22, 4年前 , 38F
921前建的說，已經過921考驗；921後的說，法規變嚴
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推
05/04 03:29, 4年前 , 39F
推文裡面有房仲 聽聽就好 太誇張
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推
05/04 03:53, 4年前 , 40F
我也住京品 市中心真的方便 健身房比較陽春一點 香
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謝大道提前卡位
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05/04 04:05, 4年前 , 42F
京品這摸讚，就不會蓋好到現在幾年了還瘋狂打廣告
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推
05/04 05:59, 4年前 , 43F
原來有房仲 想說好像有道理
05/04 05:59, 43F
推
05/04 08:06, 4年前 , 44F
房仲才不會跟你推新成屋 他會說1坪20幾萬好貴叫你買
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05/04 08:09, 4年前 , 45F
中古屋 是建商才會叫你買新屋XDDDD
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05/04 08:10, 4年前 , 46F
京品我住戶朋友有內線消息160戶賣超過100戶了 為什
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05/04 08:11, 4年前 , 47F
麼賣這麼久 因為他後來又漲一波 我當初去談時才開50
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05/04 08:12, 4年前 , 48F
0多萬 現在開658萬 所以大家就興趣缺缺囉
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05/04 08:16, 4年前 , 49F
你叫他現在開回當初的500多萬 可能2個禮拜就完銷了
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05/04 08:16, 4年前 , 50F
日出香榭也是 當初我媽跟我講什麼她朋友說大家一起
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05/04 08:17, 4年前 , 51F
去買 一次談個5戶 可以壓到1坪20萬 結果建商是新竹
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05/04 08:19, 4年前 , 52F
人 沒有26根本不跟你談 高樓層看海竟然一戶要900萬
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05/04 08:20, 4年前 , 53F
我當然不買 結果另外2個人背叛我們XDD 說是兒子喜歡
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05/04 08:21, 4年前 , 54F
就買下去了 結果盤的都是花蓮人不是台北人
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05/04 08:24, 4年前 , 55F
為什麼我會跟原PO說便宜 因為我也是打算日出香榭蓋
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05/04 08:25, 4年前 , 56F
好後 去租海景房住1年爽一下 但評估過他們的買價可
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05/04 08:27, 4年前 , 57F
能要租到1萬7以上 才說真的有1萬5的快去租吧不算貴
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噓
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很貴
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推
05/04 08:59, 4年前 , 59F
住花蓮不住透天，還住套房就別來花蓮買房了吧
05/04 08:59, 59F
推
05/04 15:26, 4年前 , 60F
炒房就是禍害，台灣需要一位周處。
05/04 15:26, 60F
推
05/04 16:44, 4年前 , 61F
對本地年輕人來說還是卡在頭期款，600萬的房 3成也
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要近200萬，沒父母贊助要存很久才能買房
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05/04 21:16, 4年前 , 63F
一坪三四十...都可以買新北蛋白近捷運新建案了
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推
05/05 01:24, 4年前 , 64F
少少人推文裡面有房仲有地主可能還有建商，看來花
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05/05 01:24, 4年前 , 65F
蓮房市真的很好
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推
05/05 04:04, 4年前 , 66F
房仲也在買 投資客也在賣 房仲跟投資客有差嗎
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05/05 04:04, 4年前 , 67F
還不是都在炒
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在我眼中還不是一樣
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05/05 04:06, 4年前 , 69F
在花蓮600萬買室內15坪 你不會買透天喔
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05/05 10:20, 4年前 , 70F
花蓮市跟吉安鄉600萬要買透天？只能買到鬼屋吧？
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05/05 10:21, 4年前 , 71F
不過600萬買20坪 我也的確買不下手啦
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推
05/05 12:31, 4年前 , 72F
沒這麼貴啦 當初預售時20坪大約500萬 我還是買不下
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05/05 12:32, 4年前 , 73F
後來就跑去買套房 買140萬 貸80萬 2個人住也OK啊
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05/05 12:33, 4年前 , 74F
如果真的家裡都沒有不動產 去排青年住宅也好
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05/05 12:34, 4年前 , 75F
像我一個朋友非要住透天 我就叫他去買康樂村才300多
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萬 還好他買了 不然又變成那種悲憤一族XDDD
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推
05/05 18:09, 4年前 , 77F
看現在路上的房仲廣告看板越來越多越來越花俏, 就
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05/05 18:09, 4年前 , 78F
知道花蓮等房地產炒的有多熱了, 年輕人想買房?
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推
05/06 04:18, 4年前 , 79F
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左右啊 只是離市區遠就是了
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推
05/06 13:43, 4年前 , 81F
高房價連動影響買氣，我去年有間電梯2房本來要200萬
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賣，但可能因為自售問的人不多，現在只好先8000/月
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05/06 13:45, 4年前 , 83F
先租給別人，你可以等買氣回溫再說吧，價錢比較好談
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推
05/06 14:21, 4年前 , 84F
樓上請問你的2房坪數跟地點？ 我最近一直在找2房給
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05/06 14:22, 4年前 , 85F
我爸養老，他現在住透天3樓，想說過2年幫他換屋
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05/06 14:23, 4年前 , 86F
我不是酸民，真的有誠意在找2房，也可以等你合約到
05/06 14:23, 86F
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