[新聞] 「世紀大騙局!」花蓮青年住宅遙遙無期
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2129261
2017-07-12 13:22 自由電子報˙記者王峻祺/花蓮報導
花蓮縣政府104年在新城鄉推出4棟共809戶,每戶20坪、售價250萬元的「賣斷式」青
年住宅,但自今年3月迄今,僅1成承購戶繳款,還接續流標 4次,地主及承購戶眼見
青年住宅「遙遙無期」,今由縣議會專案小組陪同,要求縣府說明後續興建期程,強
調「不蓋,就退費!」縣府回應,93戶承購戶的50萬元訂金,近期內將先全額退款。
花蓮縣青年住宅原本登記承購者有4705人,經104年10月5日電腦抽籤後,共有809人
幸運出線,其中還有爸爸前來登記,指定要送給女兒當「嫁妝」,不料2年來縣府遲
遲未動工,被民眾笑稱「女兒都出嫁了,嫁妝卻還沒蓋好。」
第一期青年住宅原本應該早要完成細部設計,縣府卻表示受到「一例一休」影響,造
成業者成本負擔提高,將重新規劃施工圖及預算書,才會在去年10月辦理公開閱覽及
上網公告招標作業後,陸續於今年2月23日、3月1日、3月8日及3月14日開標均流標。
花蓮縣議會今組專案小組,由縣議員莊枝財、黃振富、許淑銀及劉曉玫等人,陪同地
主及承購戶要求縣府相關局處人員說明後續興建計畫;議員莊枝財痛批,縣府花了
3000多萬元宣傳政績,現在卻「跳票」,除要向花蓮縣民道歉,還要盡快公布施工期
程,給承購戶一個保障。
「世紀大騙局!」議員劉曉玫說,根據當年實價登錄價格,青年住宅並未比周邊房價
還優惠,實在缺乏優勢;議員黃振富則說,房屋圖樣未公布,建物外觀、室內格間等
資訊都不清楚,才會讓有意買屋者卻步,導致承購戶不敢繳交訂金。
黃振富強調,建議青年住宅相關資訊應該更加豐富透明,另可比照台東青年住宅方式
分期發包,除降低資金規模,提升建商投標意願,也能盡快完工,滿足已繳訂金戶的
需求,才不會讓外縣市「後發先至。」
新城鄉代表鄭寶秀今也陪同地主及承購戶向縣府抗議,強調「若不蓋青年住宅,就要
退費還地」,表明地主相當願意歸還收購土地費用,不捨眼看土地荒廢閒置,並要求
縣府給予承諾,公布興建期程。
「一定會蓋!」建設處都市計畫科代理科長吳俊勳表示,青年住宅一定會蓋,但因確
實受到一例一休影響,成本增加好幾億,但受限政府承諾給承購戶的價格不能動,因
此就要修正部分工法,設法壓低成本,什麼時候能夠發包,縣府現在也無法給予確切
日期。
他說,目前93戶承購戶訂金,縣府將會全額退款,並再研議是否保留所有承購戶資格
,至於是否要計畫分期興建,但因卡到管線埋線、公共設施配置及延續性等多面向問
題,還要進行全面檢討。
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