[問題] 金山街套房漲房租

看板Hsinchu作者 (人生中庸組)時間2年前 (2022/06/12 21:31), 編輯推噓10(10推 0噓 25→)
留言35則, 13人參與, 2年前最新討論串1/1
兩年前租進目前的金山街套房租金為9k，一年後無重新簽約，月繳9k住到現在，前幾週仲 介（代管公司）說屋主要漲租金到1萬1千，我同意漲價，但由於我已經買入的預售屋今年 底會交屋，預計明年三月入住，所以想要租到明年三月為止，代管公司表示，可以簽半年 或是一年固定約，但如果要特別跟屋主橋6+3個月到明年三月需要額外支付仲介費，想請 問大家有遇過這種狀況嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.241.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1655040679.A.387.html
推
06/12 21:42, 2年前 , 1F
如果你自己聯絡不到屋主 就只能跟代管談收少點而已
06/12 21:42, 1F
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06/12 21:45, 2年前 , 2F
至於收費合不合理就沒絕對了
06/12 21:45, 2F
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06/12 21:47, 2年前 , 3F
你可以選擇不給 然後花精力找和搬 而代管一樣可以從
06/12 21:47, 3F
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06/12 21:48, 2年前 , 4F
新招租的客人收費 所以我覺得就是明白說給少一些
06/12 21:48, 4F
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06/12 22:13, 2年前 , 5F
連續租不是短租 這樣還蠻坑的就是..
06/12 22:13, 5F
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06/12 22:20, 2年前 , 6F
一般新的一年約是收半個月 跟代管打個3折5折看看吧
06/12 22:20, 6F
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06/12 22:22, 2年前 , 7F
因為連續租的客人對代管沒好處阿 而且說橋6+3也是
06/12 22:22, 7F
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06/12 22:23, 2年前 , 8F
藉口 6+3那會有什麼問題 就是你這間租太久找名目收
06/12 22:23, 8F
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06/12 22:23, 2年前 , 9F
而已 所以喊打折是對雙方最佳解 你省去精神找和搬
06/12 22:23, 9F
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06/12 22:24, 2年前 , 10F
代管可以收一些奇檬子 所以我都建議找屋主自租的 QQ
06/12 22:24, 10F
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06/12 22:26, 2年前 , 11F
不是說代管不好 有小問題相對找代管快速方便 但也是
06/12 22:26, 11F
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06/12 22:26, 2年前 , 12F
看代管風評啦...
06/12 22:26, 12F
推
06/12 22:38, 2年前 , 13F
使用執照、交屋、驗屋、裝潢、搬家，都有可能拖延，
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06/12 22:38, 2年前 , 14F
多抓3個月緩衝時間，處理事情有餘裕，也是不錯。
06/12 22:38, 14F
推
06/12 22:41, 2年前 , 15F
同意樓上a大。預售屋交屋有時候並沒有想像中那樣順
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06/12 22:41, 2年前 , 16F
利。
06/12 22:41, 16F
推
06/12 23:07, 2年前 , 17F
最近原物料跟人工關係，交屋裝潢都超級拖！
06/12 23:07, 17F
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06/12 23:17, 2年前 , 18F
驗屋是未知數 還要驗完缺改才能約裝潢...
06/12 23:17, 18F
推
06/13 00:10, 2年前 , 19F
直接簽一年比較安全，疫情造成的變數很大，多花三
06/13 00:10, 19F
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06/13 00:10, 2年前 , 20F
個月租金買個心安
06/13 00:10, 20F
推
06/13 07:31, 2年前 , 21F
個人建議還是抓點預留時間
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06/13 07:31, 2年前 , 22F
上千萬的房子都買了 多兩三個月租金沒差吧
06/13 07:31, 22F
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06/13 08:22, 2年前 , 23F
聽起來 先續半年，交屋後，大不了再續半年
06/13 08:22, 23F
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06/13 10:00, 2年前 , 24F
俺是直接逃到新莊街&長春街，同樣也在等預售屋完工
06/13 10:00, 24F
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06/13 10:03, 2年前 , 25F
幾年前租屋跟前房東簽約是5.5k，換房東後11k起跳
06/13 10:03, 25F
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06/13 10:04, 2年前 , 26F
建議你直接找新租屋簽一年，省事，而且別忘了裝潢
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06/13 10:05, 2年前 , 27F
新屋整棟一起裝潢，你忍受不了依舊要找房子住
06/13 10:05, 27F
推
06/13 10:09, 2年前 , 28F
半年半年續比較安全，交屋後的裝潢沒有你預想的快
06/13 10:09, 28F
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06/13 10:10, 2年前 , 29F
附註：6.5坪/7k跟6.5坪13k，很好選擇對吧
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06/13 10:12, 2年前 , 30F
光那6k的價差就夠我每月每天200的宵夜了
06/13 10:12, 30F
推
06/13 10:36, 2年前 , 31F
要把裝潢的時間也抓進去喔
06/13 10:36, 31F
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06/13 10:36, 2年前 , 32F
建議抓個半年比較安全...跟設計師問問看
06/13 10:36, 32F
推
06/13 14:47, 2年前 , 33F
看過新竹市的裝潢工程，從沒看過準時完工的，公告施
06/13 14:47, 33F
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06/13 14:47, 2年前 , 34F
工日都會延期
06/13 14:47, 34F
推
06/13 22:22, 2年前 , 35F
金山街真心爛，媽的
06/13 22:22, 35F
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