[新聞] 店王租金高達200萬 遠傳竹塹館歇業關門
店王租金高達200萬 遠傳竹塹館歇業關門
出版時間:2019/03/08 19:43
2009年盛大開幕的遠傳無限城竹塹館,在十年後的今天,人去樓空,只剩5樓的燒肉店獨撐
,引發在地人熱烈討論。而遠傳竹塹館所在的位置,正是新竹最熱鬧的地方,這棟被當地人
稱為「店王」的建築,網友質疑「到底租金有多貴?連遠傳都要搬走」。當地仲介則指出,
店王租金高達200萬元。
台灣房屋新竹直營店主管陳宏銘表示,遠傳竹塹館整棟月租200萬元,遠傳向房東承租整棟
大樓,以一、二樓作為主要電信服務,其他樓層則分租給別的業者。該店面一坪租金約1萬
元,但同路段租金行情僅5千~6千元,陳宏銘表示因該店面位處角地,正對火車站,對面又
是地王所在位置,因此該店面行情高出區域行情許多。
新竹火車站前的站前商圈,是新竹市最熱鬧的市區核心,當地人口中的「店王」就在新竹火
車站正對面,太平洋SOGO百貨的旁邊,位在三角窗位置,地理位置極佳,玻璃帷幕的設計更
是十分顯眼。原本承租的是遠傳新竹竹塹直營門市,卻在日前悄悄搬離,遠傳竹塹門市則在
粉絲團中提到,已在2月27號暫停服務,請顧客轉去其他門市服務。
而新竹市的地王就在「店王」正對面,根據公告土地現值,最有「價值」的地段,是由新竹
火車站前中正路與大同路口的角地,整排地上物現由萊爾富、肯德基承租營運,已經蟬聯地
王11連霸,每平方公尺49萬9200元。也因地理位置鄰近,加上竹塹館門市較為顯眼,都稱遠
傳竹塹館門市為「店王」。
這間「遠傳無限城竹塹館」門市,來頭可不小,早在2009年4月13日就在此為新竹市民服務
。遠傳曾表示,遠傳無限城竹塹館出自知名建築師簡學義之手,以綠建築為概念,採用空氣
對流帷幕設計隔熱,並達到節能效果,花費近億元打造。除作為銷售門市外,館內設有行動
、家庭、娛樂、工作共4大主題區,並提供多種遊戲讓民眾體驗,如Wii、NDSL、PS3、PSP,
1~4樓全部包下。並找來多家廠商進駐,包括APPLE、星巴克、皮件店、禮品店,打造多元服
務。在地經營已長達10年,不料卻在今年228連假前突然在臉書公告暫停服務。
當年盛大開幕,如今看過去,1~4樓空空蕩蕩,只剩5樓的oyaki燒肉店獨撐,網友將照片PO
上臉書社團《新竹大小事》引發熱烈討論。有網友覺得奇怪說「上禮拜看還好好的啊!」,
也有人回憶「唸書時期,那裡是金石堂,走廊人山人海,4層樓的書店永遠是滿滿的人,更
是同學相約見面的地標,現在好空阿」「租金到底是有多貴?連遠傳都要搬走」。
至於遠傳為何撤走?台灣房屋新竹直營店主管陳宏銘認為,應該不是租金的問題,也沒聽說
房東要調漲租金,推測是遠傳的階段性商業考量,當年租下整棟大樓打知名度,到現在電信
業者三強鼎立,收店應有其他商業考量。(唐家儀/新竹報導)
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190308/1529041/
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