[問題] 關於新竹的房市

看板Hsinchu作者 (小明5566)時間5年前 (2018/06/24 03:03), 5年前編輯推噓26(33推 7噓 44→)
留言84則, 53人參與, 5年前最新討論串1/1
前陣子在科技大廠工作4.5年的朋友 買了一間公寓 查了一下 大概1300萬左右 去參觀 只能用失望來說 公設比吃掉後的三房格局 除了主臥室 其他房間 對鄉下來的我來說真的很小 大廳華麗裝潢看起來格外諷刺 雖然 房貸攤下來 大概不到1/4的月薪 但科技業的工作不知道能不能稱2.30年 偶爾騎過Costco竹北 那帶 空屋率看過去粗估6成以上吧 而且還一直在蓋 雖然父母信誓旦旦覺得新竹外來人這麼多 房價很難跌 但真的會這樣嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 139.59.116.135 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1529780618.A.89C.html ※ 編輯: XiaoMing5566 (139.59.116.135), 06/24/2018 03:05:10
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06/24 03:12, 5年前 , 1F
疑慮這麼多，回老家工作買房好了
06/24 03:12, 1F
推
06/24 03:38, 5年前 , 2F
不會漲，只會小跌，建商餘屋太多，沒投資空間了
06/24 03:38, 2F
推
06/24 03:43, 5年前 , 3F
慈雲路有幾個建案也是這樣，花一千多萬結果空間超小
06/24 03:43, 3F
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06/24 03:43, 5年前 , 4F
...
06/24 03:43, 4F
推
06/24 04:25, 5年前 , 5F
連湖口也一堆破千萬的...
06/24 04:25, 5F
推
06/24 04:29, 5年前 , 6F
嗚嗚 怎辦 今年想買湖口房
06/24 04:29, 6F
推
06/24 06:56, 5年前 , 7F
7年級生的悲哀
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06/24 07:30, 5年前 , 8F
說真的...怎麼不去看竹北人很多的社區...但現代的大
06/24 07:30, 8F
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06/24 07:30, 5年前 , 9F
樓除了透天公設比都這樣啊
06/24 07:30, 9F
噓
06/24 07:49, 5年前 , 10F
可以買舊一點的電梯大樓，或偏遠些買透天啊！而且
06/24 07:49, 10F
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06/24 07:49, 5年前 , 11F
我先懷疑了下現在還有蓋公寓喔？用詞不精確，根本沒
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06/24 07:49, 5年前 , 12F
在看房做功課
06/24 07:49, 12F
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06/24 08:02, 5年前 , 13F
為何一定要住那邊
06/24 08:02, 13F
推
06/24 08:07, 5年前 , 14F
新竹的公寓怎麼可能有一千多萬的
06/24 08:07, 14F
噓
06/24 08:09, 5年前 , 15F
害我以為是讀姐po文
06/24 08:09, 15F
噓
06/24 08:14, 5年前 , 16F
公寓 大樓傻傻分不清楚
06/24 08:14, 16F
噓
06/24 08:18, 5年前 , 17F
鄉下end.....
06/24 08:18, 17F
推
06/24 08:29, 5年前 , 18F
很多都外縣市投資客在買賣，打死不退
06/24 08:29, 18F
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06/24 09:16, 5年前 , 19F
新竹大廈公設比高，在市區或竹北的大坪數華廈總價
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06/24 09:16, 5年前 , 20F
位當然高，可以考慮往竹東或新豐、芎林買透天。
06/24 09:16, 20F
推
06/24 09:41, 5年前 , 21F
我不敢說房價再跌，但新屋實價登錄很多都假的
06/24 09:41, 21F
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06/24 09:42, 5年前 , 22F
登一千四五但成交價一千二，至於為什麼要這麼做
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06/24 09:42, 5年前 , 23F
就留給大家自由心證了
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06/24 09:50, 5年前 , 24F
來洗文章養帳號的吧...
06/24 09:50, 24F
推
06/24 10:09, 5年前 , 25F
不然你說要去哪裡炒房地產？本外地人搶房子就這樣
06/24 10:09, 25F
推
06/24 10:16, 5年前 , 26F
哪裡的鄉下連大樓和公寓都分不清 回去買你的透天吧
06/24 10:16, 26F
推
06/24 10:33, 5年前 , 27F
同感,真的貴啊,室內P數差不多都22-26左右
06/24 10:33, 27F
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06/24 10:43, 5年前 , 28F
一堆只會喊貴沒在研究的還是快點被洗出新竹
06/24 10:43, 28F
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06/24 10:45, 5年前 , 29F
或是聽魯空的話繼續等吧 之後漲了要再買就別哭
06/24 10:45, 29F
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06/24 10:48, 5年前 , 30F
網路上就是一堆沒看過幾個建案的屁孩喊燒
06/24 10:48, 30F
噓
06/24 10:53, 5年前 , 31F
回鄉下又哭夭薪水低
06/24 10:53, 31F
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06/24 11:05, 5年前 , 32F
你如果有認真做功課，避開東區跟竹北某些精華區，
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06/24 11:05, 5年前 , 33F
房價不會高啊～就像你想用新北的錢買信義區，怎麼可
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06/24 11:05, 5年前 , 34F
能～若無法接受這裡的房價，真的就搬回去，房子不會
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06/24 11:05, 5年前 , 35F
因為你的感嘆而變便宜的～
06/24 11:05, 35F
推
06/24 11:19, 5年前 , 36F
嫌貴就回鄉下買不就得了
06/24 11:19, 36F
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06/24 11:19, 5年前 , 37F
拿鄉下比集合住宅，那怎麼不拿台北鳥籠大樓比關埔
06/24 11:19, 37F
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06/24 11:19, 5年前 , 38F
竹北?張飛打岳飛根本無意義，重點是想清楚自己需求
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06/24 11:19, 5年前 , 39F
是什麼吧。
06/24 11:19, 39F
推
06/24 11:52, 5年前 , 40F
很多人被套急了
06/24 11:52, 40F
推
06/24 12:15, 5年前 , 41F
實價登錄一直都有人多貸來裝潢啊，不是新聞了
06/24 12:15, 41F
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06/24 12:16, 5年前 , 42F
要找公設比低的，真的只能找10年以上的再自己翻新
06/24 12:16, 42F
推
06/24 13:21, 5年前 , 43F
不爽一起不要買
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06/24 13:27, 5年前 , 44F
不安全就不要買，買了就往好處看
06/24 13:27, 44F
推
06/24 14:54, 5年前 , 45F
不要買租就好
06/24 14:54, 45F
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06/24 14:56, 5年前 , 46F
新竹現在的一些地區房價，是10年前的倍數，建商和
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06/24 14:56, 5年前 , 47F
投資客亂搞
06/24 14:56, 47F
推
06/24 14:57, 5年前 , 48F
看到文中鄉下兩個字，一堆人高潮了，天龍人問：竹北
06/24 14:57, 48F
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06/24 14:57, 5年前 , 49F
不是鄉下？用得著讓人滾回鄉下？
06/24 14:57, 49F
推
06/24 15:02, 5年前 , 50F
不會跌 只會小漲
06/24 15:02, 50F
噓
06/24 15:35, 5年前 , 51F
沒做功課
06/24 15:35, 51F
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06/24 15:41, 5年前 , 52F
聽魯套的當然爽一下 十年後哭死而已
06/24 15:41, 52F
推
06/24 16:39, 5年前 , 53F
二重埔這裡的不錯啊！覺得價錢還比較能接受
06/24 16:39, 53F
推
06/24 20:09, 5年前 , 54F
聽父母的話
06/24 20:09, 54F
噓
06/24 22:17, 5年前 , 55F
看得出來樓上一堆投資客 被逼急又沒人買
06/24 22:17, 55F
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06/24 22:17, 5年前 , 56F
活該死好 這些投資客的房子最好倒光光
06/24 22:17, 56F
推
06/24 22:18, 5年前 , 57F
可惜的是 投資客 是不會倒光光的
06/24 22:18, 57F
推
06/24 23:50, 5年前 , 58F
新竹拜竹科所賜 房價真的讓人買不起
06/24 23:50, 58F
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06/25 01:09, 5年前 , 59F
還好我在十年前進場，七年級中段剛好跟上最後一波
06/25 01:09, 59F
推
06/25 01:39, 5年前 , 60F
再等一下，真的會跌，已經有人怕跌了
06/25 01:39, 60F
推
06/25 02:28, 5年前 , 61F
我七年級中後段十年前進場，買房除了價格還要有機緣
06/25 02:28, 61F
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06/25 02:28, 5年前 , 62F
，可遇不可求。
06/25 02:28, 62F
推
06/25 07:00, 5年前 , 63F
投資客不急啊！最近跟一個談室內17坪落成三年內完全
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06/25 07:00, 5年前 , 64F
沒人住過的，他入手價750左右，開980阿！開850談了
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06/25 07:01, 5年前 , 65F
一個禮拜堅持905不再降，表示他擺了快三年一直繳貸
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06/25 07:01, 5年前 , 66F
款也完全沒在怕，只能祝福他早日找到比我有錢的。
06/25 07:01, 66F
推
06/25 08:37, 5年前 , 67F
竹北要跌真的很難...竹北遠百都在蓋了...不漲就不錯
06/25 08:37, 67F
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06/25 08:37, 5年前 , 68F
了
06/25 08:37, 68F
推
06/25 09:44, 5年前 , 69F
說實在的 可以慢慢等 但好房子就算沒在跌也有人買
06/25 09:44, 69F
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06/25 09:45, 5年前 , 70F
可以再等3~5年 但條件好的也差不多沒了
06/25 09:45, 70F
推
06/25 10:47, 5年前 , 71F
金雅重劃區很多建案 有的2~3房大概1千萬左右 有一個
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06/25 10:48, 5年前 , 72F
號稱電梯別墅的要2千多萬 不過我媽看看之後都不想買
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06/25 10:49, 5年前 , 73F
就是了
06/25 10:49, 73F
推
06/25 11:26, 5年前 , 74F
投客氣噗噗
06/25 11:26, 74F
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06/25 13:12, 5年前 , 75F
七年級中段十年前進場，真是高手，嘻嘻
06/25 13:12, 75F
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06/25 23:01, 5年前 , 76F
所以你要買房但被同事的房子嚇到嗎? 其實新竹也有鄉
06/25 23:01, 76F
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06/25 23:02, 5年前 , 77F
下便宜的房子可以買
06/25 23:02, 77F
推
06/26 07:38, 5年前 , 78F
金雅重劃說實在那環境開1000多蠻貴
06/26 07:38, 78F
推
06/26 12:22, 5年前 , 79F
投資客崩潰XDDDD 大家都不要買房價就會降了
06/26 12:22, 79F
推
06/26 13:07, 5年前 , 80F
新竹現在1000萬買全新三房，基本上第三房都超小，
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06/26 13:07, 5年前 , 81F
當倉庫用差不多
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06/26 21:06, 5年前 , 82F
現代人最大的問題是一邊喊房價貴，但自己要買一定要
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06/26 21:06, 5年前 , 83F
買抗跌保值的，看得我滿頭問號
06/26 21:06, 83F
推
06/26 22:27, 5年前 , 84F
你去買二重埔的好了！20年都沒啥漲價了！
06/26 22:27, 84F
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