[新聞] 憂竹北「隕石洞」再現 200住戶組自救會抗議

看板Hsinchu作者 (看清了?是看輕了!)時間7年前 (2017/02/23 13:24), 編輯推噓-1(1推 2噓 18→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1OhI7QSc ] 作者: DoUBLE (看清了?是看輕了!) 看板: Gossiping 標題: Re: [新聞] 憂竹北「隕石洞」再現 200住戶組自救會抗 時間: Wed Feb 22 13:29:57 2017 先發一下不自殺聲明, 本人生性樂觀、無債務問題、不煙不酒、無慢性病、無心理疾病 絕對不可能想不開,然後去自殺。 我來講一下為什麼附近居民擔心這個荒廢已久的建地！ 第一、該建設公司他案私自變更工法,造成塌陷後的2015年11月26日, (挖到18米出事,而520地號這個案子打算蓋35層樓地下室挖24米) http://www.ettoday.net/news/20151025/585644.htm 竹北市長、新竹縣工務處和該公司營造工務單位 (其實聖恩、頌恩、承恩、浩瀚開發、豐邑...) 一同到這個520地號會勘,由於該地已於96年取得建照97年開工 開工之後向下挖大概7米深,然後就停了...土方挖走去向不知, 後續就是放任其雜草叢生,擋土H鋼生鏽變形,夏天變池塘。 當時豐邑的工務單位人員報告竹北市長和新竹縣政府相關人員, 僅向下開挖一層樓。(實際上是7米深的"一層樓",這是挑高一層樓吧!) ＝> 與事實不符 第二、會勘當時,有承諾會做監測,而且跟新竹縣政府說都有回報附近住戶。 事實上從來都沒有回報相關資料或數值 => 與事實不符 （到環評說明會當日都還說有持續監測...） 第三、環評說明書內說該基地為一閒置空地,無開發行為 => 與事實不符,97年就已經開發動工挖走土方... 第四、由於該建設公司想用舊建照(老建照容積率691%)做變更設計,才能蓋多蓋滿! 由於變更為35層高樓,超過70米不得不做環境影響評估 因為從97年動工到現在,建照有效期將屆,因此需儘快跑相關流程, 但卻不願意重新跑都市計畫審查, 並接受此時此刻現行的相關法令、施工與設計標準申請新建照! (新的法規在使用強度上有所限制：不得超過法定容積20%, 也就是新法規它不能蓋那麼多、蓋那麼滿) 第五、大家可以Google一下豐邑和豪隆建設的關係 520地號始末 https://goo.gl/4t8nVI (這塊地的歷史沿革也蠻有趣的) 事實上這個案子牽扯到區段徵收、都市計畫、土地使用分區管制等問題。 縣府不在前期把關好,到時候出問題搞不好變成第二個美河市... 另外縣政府光在竹北這個區塊的各項開發案... 後續有機會再說... ※ 引述《alan0204 (このロリコンどもめ！！)》之銘言： : 憂竹北「隕石洞」再現 200住戶組自救會抗議 : 2017-02-20 21:41聯合報 記者陳妍霖╱即時報導 : 新竹縣竹北市豐邑喜來登飯店後方要興建商業大樓，不過附近住戶卻指出，該基地從97年 : 動工開挖有7米深，隔年即停工閒置，原本要蓋13樓層卻變更建照改建35樓層，因基地和 : 附近大樓僅隔一條街，憂心會影響大樓地基，200多位住戶組成自救會，今日在環境影響 : 說明會上拉白布條，高喊「反對舊建照借屍還魂，拒當浩瀚一品受災戶，不公不義，開會 : 無理」口號，抗議建商違法。 : 自救會張姓成員說，於法不合、程序不對，這個說明會跳過很多程序，直接弄環評，沒有 : 重視到公共安全，加上大樓外的人行道、道路曾出現龜裂，懷疑會龜裂都和基地開挖有關 : 。 : 自救會發言人王怡然也說，負責的建商曾在2年前推出的「浩瀚一品」建案中，發生路基 : 坍塌災情，出現巨大的「隕石洞」，後來調查才知是業者私自變更工法才釀禍，附近有5 : 大社區，上千多住戶憂心隕石洞會再發生，「我們不要讓浩瀚一品再重演，變成另一個坑 : 」。 : 針對自救會的抗議，豐邑建設公司規劃設計處協理趙家明說，原本規劃為大型商場，去年 : 已審核通過變更成辦公、商業、住家等綜合性開發商業大樓，整體的容積率不變，而此次 : 的工法不會像2年前發生崩塌的工法一樣，是更加穩固，另外，住戶懷疑道路、人行道龜 : 裂和開挖有關等問題，則會透過鑑定釐清。 : 新竹縣政府工務處建管科長江良淵說，該基地當時因業者資金未到位，閒置多年，目前尚 : 未收到建商辦理變更案件，之前已收到自救會的陳情，不過今日這場還不是環評，是環評 : 前的前置作業，民眾都能表達訴求。 : https://udn.com/news/story/3/2296792 -- I was born to Love U ! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.66.206.179 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1487741402.A.726.html
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35層70米，一樓不到兩米誰住的下去?
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夏爾-中土世界...
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新竹兩億誰敢嘴
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推
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超過70米，不代表70米呀…
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樓主保重 ，新竹縣就是個蓋工廠沒事，蓋醫院說抗議重汙染的
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地方
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推
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推
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新竹縣...你懂的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: DoUBLE (101.9.83.211), 02/23/2017 13:24:23
推
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新竹縣市其實到處都有豐邑的建案，前方的喜來登還是
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豐邑蓋的，新竹市目前第一高的雲智匯商辦大樓也是
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豐邑蓋的
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噓
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簡單說就是怕view被擋罷了
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根據豐邑的說法新更改的住宅商辦商場比較遮不到
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如果今天不是素行不良的建商,沒人會關注跟擔心!
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至於都市計畫和土地管制等問題,歡迎來討論!
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還有celhw網友感覺你很關心新竹縣市的建案與發展
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02/23 22:39, , 17F
如果你有興趣可以邀請你一起對新竹縣市這區塊都市計
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畫發展來一起努力,或許這些事情需要大家來用力監督
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噓
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容積率一樣變高當然就變瘦，看你要13樓以下全擋還是
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擋到20樓部份擋。有設及使用分區變更倒是可以拿出
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來討論。拿什麼建商不良紀錄來說不能蓋高樓感覺就是
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無理取鬧。
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沒關係！這是開放討論的空間,誰比較無理取鬧大家會
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看.
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另外,提醒您一下,你主觀認為是拿建商的不良記錄....
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上述一～四都是這塊地本身的問題,謝謝.
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而且沒有說他不能蓋高樓,但涉及土地使用分區管制的
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變更,難道不用重新跑都市計畫審查,並用現行法規及
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02/24 12:39, , 29F
相關現行建築、防火等規定嗎?
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