[心得] 竹北租屋經驗&大管X的抱怨文

看板Hsinchu作者onobotany (一歲就不乖)時間9年前 (2015/06/13 00:47)推噓6(7推 1噓 12→)

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手機發文，排版請見諒另有對大管X的抱怨文最底有看屋重點過去幾年，對於住家總是會有不一樣的需求與期待。而現在默默的都要當媽了也不能老是住套房曾經住過 A.台元旁(中和街)的套房心得:價格雖不算便宜$6~7K，但雙面採光通風都很好，冷氣只有睡前或太熱才需要開，省電!! 有自己的垃圾場~ 週遭環境優點是晚上安靜，但平日白天的車聲就比較大。吃東西就比較遠。另外房東也算有求必應也相處不錯，若非住我和老公2人空間太小，實在很推薦來源:老公剛下竹北時沿路找 ------------------------------------------------------------ B.近竹北後火車站，15坪大套房心得:價格不貴7~8K,通風不錯，也有陽臺廚房，房東人好溝通，公寓需要支出的費用幾乎沒有說不。但這棟有幾個相對缺點 ,後面巷子的鄰居太吵又髒話連篇從6點多就開始，晚上偶爾麻將到天明，害得怕吵的我住了一年多，精神老是呈現疲憊。還有電梯問題，可能是老公寓又沒有管理員，沒人主動處理維修保養。住在這，我還得主動幫忙換大門鎖頭(怕小偷光顧)和電梯叫修。要追垃圾車~~~ 但同棟的鄰居大姐有些還不錯，真有需求的話還能互相幫忙~ 來源:大管X,遇到的是一位約3.40歲的小姐，人滿好的，入住前大部份請房仲先和房東溝通的都有做到，還算負責。(抱怨的是另一位) --------------------------------------------------- C.近家樂福與光明國小，平面約7~8坪的樓中樓6樓心得:價格差不多在一萬，缺點:1通風不好，且有不良鄰居躲在廁所抽菸，變成菸味不定時常傳來。菸味+奇怪味道真的很噁心可能就這麼巧，我去看屋那天沒抽，導致懷孕的我入住後十分不適，幾乎每天聞到就吐，洗澡刷牙都成了折磨。缺點2.房東沒得溝通。因為入住後發現2樓光線太暗與房東先生溝通是否能改善，幾個方案討論後本來房東表示跟我們約時間來安裝，最後卻派大管X某房仲先生來拒絕我們後，表示要我們之後一律透過房仲對話，不再與我們有任何接觸。對我來說，如果是覺得燈具太貴，可以溝通如何分攤，而不是直接封鎖溝通。缺點3,網路超慢，4G時常收不到。這可能是大樓網路的關係，加上附近不少大樓擋住，雖然測到有20M以上，但連開網頁都無敵lag 來源:一樣是大管X房仲，但這次給負評主要是覺得對方態度實在不佳，的確房東跟房仲是長期合作，所以他們為了維繫和房東未來長期合作都是偏向房東立場，但佣金領兩邊，卻完全倒向其一實在不合理。中間也確實場面很常越講越難看，就連最後解約也是。因為實在談不來，最後講好約莫一個月搬離，但除了孕期不適，找房不易，合約又卡工作日，所以差異幾天實在不得已。一度房仲還說一定要在他出國前或回國後才能交屋，問如果真的卡到他出國時間，代理人或店長代為處理，居然直接回我"沒代理人可以處理這件事，很抱歉!" 這種處理態度我實在無法接受，感覺客訴意義不大，反正最後還是還屋退租了。 ----------------------------------------------------------- 建議看屋重點: 1.介意網路的人，最好隨時拿手機測試訊號強弱，是否收的到4G與速度 2.採光的話最好能分早上傍晚各看一次 3.大樓最好能問問看管理員或鄰居是否有菸味的問題，畢竟房仲不會說也可能不知道有這件事 4.電費計算要問清楚，我大部份都是選跟台電的，因為一度4.5以上真的有點貴 5.別只看房間屋況，週遭環境看一下，避免吵鬧鄰居在附近。或是公共環境沒人顧，真的很麻煩~ 6.如果你租的是沒有管理員的屋子，可以考慮詢問房東是否能自己換鎖，等退租再換回。之前住某一棟時有不少鄰居遭小偷，還好我們之前房子有換比較好的鎖逃過一劫 ^0^ 7.垃圾處理方便度，如果你是很難追垃圾車的上班族，還是建議找有垃圾集中的租屋處，不然垃圾一堆看了心情可是不會好的 8.樓中樓最大的問題可能是採光與通風不良，變成開冷氣的時間較多，最好看一下是否兩層都有冷氣機，否則人在樓下可是會熱到翻 9.樓中樓的隔板是否穩固與水平我租C屋的時候就有隔板不平的問題，有些人如果對於水平比較敏感的人會有暈眩的問題，需留意 10.水壓夠不夠，會影響洗澡舒適度，馬桶沖力大概就這樣，其他想到再補充~ 如果想問細節可再站內信 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.7.144 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1434127625.A.345.html

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