[分享] 金山東三街套房荒謬的退租經驗已回收

看板Hsinchu作者seemela (我愛next429)時間9年前 (2014/12/29 22:13)推噓14(15推 1噓 12→)

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荒謬的退租經驗(本套房位於金山東三街XX號,是棟不到一年算新的建築) 給大家分享一下,文長慎入..... PS:幸好我手機有安裝通話的錄音功能,原本想說若拿不回來租金就直接對簿公堂了!! 小弟在今年12/1告知房東要提前解約的事(租約是到明年2月底) 因為有找到更符合自己需求的套房也已經簽約繳錢了並且支會房東說我會試著找其他房客承租我剩餘下來的租期這樣我就不用被沒收一個月的押金了但是房東卻要我找可以直接承租一年的房客(並且還規定要台GG之類的工程師) 我當下是沒多想什麼並回說會找看看有沒有符合的想當然爾是找不到的因為根本沒有管道且還限制房客身分於是乎我放棄了並想想與其放在那等到租約滿領回2個月押金倒不如在12月底就先退租至少還可以領回2個月租金+1個月押金虧的會比較少一點因此在12/6又打了電話告知房東找不到可承租的房客並且表明要在月底提前解約退租然後房東回我說: 你們給的租金都拿給我表哥去了,不知道他有沒有做什麼投資? 而且他剛好出國,要到下禮拜才回來,我再問看看好了 (開始展開拖延戰術1........) 等了一個禮拜後,房東遲遲沒有回電給我於是我按耐不住在12/16中午先傳了簡訊給他,內容大致是說: 我已經在12/13搬出並打掃乾淨不知道這禮拜方便處理解約及退租金的事宜嗎順便將鑰匙歸還給他好讓你有更多時間找房客房東隨即傳了簡訊來請我回電給他打過去之後房東劈頭就問說: 你房間有打掃乾淨嗎?不需要我再清理了是嗎? 你平常有很愛惜保養房間嗎?狀態還很優嗎? 那我就直接請房仲去帶看套房了麻煩你今天下班幫我把房間門打開不要鎖然後就說我人現在不在新竹要辦解約退租金要到這個假日 (開始展開拖延戰術2........) 心裡想終於可以解約了,好開心呀!! 但這次的開心顯然是多餘的因為12/19號房東傳了簡訊給我說: 這禮拜要回台中探望家父,過幾天才回新竹(意思就是說原本約好要解約退租金的事gg了) 然後居然叫我把鑰匙直接放回套房就好看到簡訊後火都上來了馬上打給房東問說: 為什麼都還沒辦理解約的事,我就要把鑰匙還你? 房東居然神回說(顯然有備而來): 我怕這個假日套房就會租出去啦這樣當然就要給房客鑰匙你放心啦!等我回新竹租金就會退給你的,不用擔心最後我還是妥協了>< 就這樣房東又無聲無息的過了一個禮拜於是我也忍不住在12/26晚上傳簡訊給他,內容大致是說: 請問這禮拜假日有空辦理解約退租金的事嗎? 一樣我有空的時間是在晚上六點後到隔天12/27下午完全沒有收到任何回覆然後我就直接打過去問說: 請問有看到我昨天的簡訊嗎? 房東回說: 沒有耶,我昨天一直忙到凌晨五六點才睡,都沒時間看手機我現在才剛睡醒,不好意思!! 然後就說這禮拜我還是沒空退你租金喔因為我要去成功嶺 (這部份我有點忘了他說要看兒子還是甚麼?總之就是要去成功嶺,而且該死剛好這次通話我沒錄音到) 要到月底或1月初才有空 (開始展開拖延戰術3........) 於是我就直接回房東說: 我無法等到1月初請在12/29~12/31找一天辦理然後房東也打哈哈的說: OK啊!到時你再提醒我一下 (什麼跟什麼啊?為什麼要我提醒你,根本就沒心想要退租金嘛!!該死我又把鑰匙還給他了,完全沒有可以逼他的武器) 掛完電話後我馬上傳簡訊給房東告訴他這三天我有空的時間並請他務必回覆給我哪天他OK? 到了12/29中午居然還是沒收到他的回覆這時我真的生氣了,於是又打了電話給他(這次隔超久才接) 然後我問說有看到我傳的簡訊嗎? 房東又一樣的伎倆說:沒有耶!!我剛睡醒而已,而且我人現在也不在新竹然後房東又說:不然你給我郵局的帳號我直接匯給你此時我很氣的說:為什麼要給你帳號啊?當面談解約退租金的事不是更好嗎? 房東回說:你在怕什麼,我又不會詐騙你,不然你跟我說要退你多少,我再請朋友拿給你好了 (我的天啊!!居然完全不知道要退多少給我,你這房東是怎麼了?可見完全沒把這件事放在心上,之前都是在呼嚨我的) 我回說:OK~我等等算好再傳簡訊給你,順便把電費也結清,那我要怎麼跟你朋友聯絡?要約在哪? 房東回說:不然我請台銘不動產的人退給你好了,剛好他們有找到一位房客繳清半年租金,我請台銘的人幫忙退給你好了 (我真的冒出三條線,一下匯款一下託朋友一下又台銘的人,這是什麼情形,就是不願意當面就對了?) 最後終於是最後了就在今天12/29下班我拿到退的租金了而且收據我還趁上班時間擬了一份以防什麼萬一只能說這個房東真的很會拖..... 但是要我們繳錢的時候又很積極(完全沒跟我約,是在某一天下班看到我就叫我直接去領錢給他的) 而且這棟大樓沒請人打掃完全是房東自理(公共區域如走廊、一樓門口、電梯都是一堆灰塵) 況且房東還可以近半個月都不在新竹(房東明明本身是住在關X路那邊) 請問房客或房子突然有什麼問題要怎麼辦? 最後奉勸要租這裡的人請三思而後行呀!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.48.220 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1419862417.A.914.html

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anny771014

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