[心得] 新店出租房屋請小心此人

看板HsinTien作者 (applebob)時間4年前 (2019/06/21 19:53), 4年前編輯推噓19(20推 1噓 18→)
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作者: applebob (applebob) 看板: HsinTien 標題: [心得] 在新店出租房屋請小心此人 時間: Thu Jun 20 23:54:20 2019 希望大家出租房屋小心此人，因為他現在可能就住在新店！ 事發至今已四天，此人仍未有出面處理回復原狀之意思 我們是在新店的家庭式公寓，此房客（30歲左右的上班族）與我和朋友（我們是學生）合 租家庭式公 寓，租賃期間我們對她友善，他個人洗澡一小時以上（還有手洗衣服一小時）、我們常常 無法上廁所，也會帶男友回來住未知會我們，我們也沒說什麼。雖然常常忍受他洗澡，但 是住將近一年，從未吵架，還會聊天，相處也不錯。 6/9無預警說只租到這個月20日（他之前是承諾租到明年7月），我們同意，也未跟他收任 何違約金、押金 而此人在本人不在時搬離，也未跟其他室友點交房間，卻將房間搞的一團糟。 他個人自己在地板貼地貼，搬走前撕掉，地板全是殘膠卻未處理，殘膠黏到無法在房間走 動都有會有聲音。黏到我們自己的拖鞋都弄到他的膠而有有黏性，會黏起地毯。 房間原本是磁磚地 此人去年10月搬入並說要貼地貼 離開時撕走地貼我沒意見 卻丟下滿是殘膠的房間給我們 此人撕掉地貼後採在充滿殘膠的地板，而他的拖鞋也充滿殘膠 https://i.imgur.com/dGUW3K4.jpg
都是殘膠 https://i.imgur.com/TLfGEab.jpg
透明反光處都是 https://i.imgur.com/QaZBsiW.jpg
https://i.imgur.com/IRl23bg.jpg
https://i.imgur.com/cHEEotc.jpg
https://i.imgur.com/2ZAopSx.jpg
黑黑的都是殘膠黏灰塵 https://i.imgur.com/aaZ8o4X.jpg
我們從當晚打了很多通電話、訊息，他都不回。直至隔天晚上才回應因為工作很忙沒看訊 息（......） 然後又不再回訊息 https://i.imgur.com/3Iwz7Ux.jpg
今天收到訊息 此人說：「地板的部分，我離開的時候確實清理過了，並沒有你說的很黏的狀況，也沒有 你拍的照片那麼髒，我認為我的責任已經結束了」 幫他翻譯一下：膠哪裡出現的我不知道，可能是整間房間還有室內拖都會自己產生膠喔 依照民法規定，承租人歸還租賃物需回復原狀，此人一個好好的房間，弄成這樣卻不自己 清理。 他要搬走前 我們要求他留連絡資訊，他說用line聯繫即可，結果一搬走我們發現房間異 狀，想請求他會來處理，不是一直不已讀，就是撇清責任。 整間地板都是殘膠 多難清 大家都知道 我們只是他的室友 卻要幫他收拾他留下房間的殘局 （進房查看腳底死皮都會被黏起） 後記 我們的房東安慰我們，告訴我們會來幫我們一起清潔，因為能清的有限，需要重鋪那個房 間的地貼，在此人出面負責之前，清潔費用房東會全支付。房東說我們還是學生，不明白 社會上很多人不可信，以後不要 這麼相信人。 此人特徵：78-80年次、戶籍地應該是高雄、女、邱姓上班族（「非」正式公務員）、短 髮、 戴眼鏡、line為英文名字 如果你覺得你出租的房客有內文所述之「相關生活習慣」，要小心喔 如果此人看到這篇文章，覺得有什麼講錯的歡迎出面對質，我們很希望你出現處理！ 補充一下 我有看到此人請人在他版代po文章 https://moptt.tw/p/LAW.M.1560965160.A.0A4 （我也不偏頗的附上，我們行得正坐得端） 他表示會惡意不清是因為跟我們鬧翻 https://i.imgur.com/10e8PzX.jpg
https://i.imgur.com/r2xfaXe.jpg
其實我心裡很多疑問 畢竟覺得都好聲好氣 疑似可能他懷恨在心的點 為避免有公開私訊之疑義他的部分我先碼掉 1.他個人洗澡一小時 手洗衣服一小時 讓其他人不能上廁所，因此三人合意一個人最多一 次用30分鐘，用完要問有沒有人要上廁所 （真的太常憋尿 我們都不敢喝飲料） https://i.imgur.com/Mm4DeLm.jpg
2.他頻繁帶朋友回來過夜 基本上帶朋友回來我們都可以接受 但有個禮拜帶了五天 廁所就只有一間又要多一人瓜分 ... 我們就問他為什麼每天 也只說因為廁所只有一間所以用的很吃緊 https://i.imgur.com/Wnl4vgh.jpg
3.他要求這期租約沒住到的日數 退她房租 我們拒絕 房租一個月一付 你沒住到的天數為什麼要退？沒有人趕他在租約到期日前走啊 https://i.imgur.com/cW3IwGi.jpg
4.他要求租約到期日後如果未清理完東西 後面日數用日算 這個我們答應他 但是他一直說最晚這個星期日 從租約到期日到星期日有好幾天 到底他要哪一天走？ 我請他確定一下日子 我的用詞是「體諒我要安排後面的房客入住看房，你不跟我確定我 無法確定」 https://i.imgur.com/NbyL8QL.jpg
可能因為綜上其中之原因 此人在他版表示 因為覺得鬧翻 所以賭氣不清。當然也因此讓 我們有證據他確實故意不清，推翻他自己先前的回應。此人在他版文章說的雲淡風清，說 房間沒有毀損只是需要清潔，事實上光是一小點就要處理很久，況且是一整間房間，加上 他穿著殘膠的鞋子走在客廳廚房所留下的痕跡，有些部分甚至黏到我們無法處理，需房東 再找人處理。 姑且不論房屋有沒有毀損，承租人交還本需負回復原狀之義務。 老實說 對他一直都客客氣氣的 雖然他洗澡真的很久讓人崩潰 但絕對沒有對他惡言相向 還是態度不好 我也從未覺得我們的關係有鬧翻 就覺得是一般室友關係 也會討論出去玩美食之類的事 真不知道什麼事惹到她要這樣@@ 我跟另個室友的心得：還以為她是個客氣的人 想不到這樣收尾... 更 有版友覺得資訊給的太少 但其實這位在6/10前後已經找好新房子 所以內文才以生活習慣作為透露方式 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.117.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HsinTien/M.1561046062.A.54E.html ※ 編輯: applebob (115.82.117.126 臺灣), 06/20/2019 23:56:23 → bluesnow258 : 租房子的時候，沒出示證件簽合約? 06/20 23:57 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.117.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HsinTien/M.1561118012.A.2B0.html ※ 編輯: applebob (115.82.117.126 臺灣), 06/21/2019 20:07:55
推
06/21 20:14, 4年前 , 1F
遇到這種真的慘 幫QQ
06/21 20:14, 1F
→
06/21 20:25, 4年前 , 2F
特徵只有"女 上班族"範圍會不會太大了一些?
06/21 20:25, 2F
推
06/21 20:26, 4年前 , 3F
同情你們 但這個房客特徵也沒辨識度了
06/21 20:26, 3F
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06/21 20:59, 4年前 , 4F
06/21 20:59, 4F
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06/21 21:05, 4年前 , 5F
同情+1，但若要提醒大家，應該多給點顯著特徵來辨
06/21 21:05, 5F
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06/21 21:05, 4年前 , 6F
識
06/21 21:05, 6F
推
06/21 21:06, 4年前 , 7F
能不能多提供一些資訊啊 女上班族也太廣泛了
06/21 21:06, 7F
※ 編輯: applebob (115.82.117.126 臺灣), 06/21/2019 21:10:46
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06/21 21:12, 4年前 , 8F
白博士配刮刀應該清的掉 嗚嗚 腰覺得痛...
06/21 21:12, 8F
※ 編輯: applebob (115.82.117.126 臺灣), 06/21/2019 21:14:14
推
06/21 21:13, 4年前 , 9F
同情,但是辨識度真的太低了XD
06/21 21:13, 9F
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06/21 21:14, 4年前 , 10F
我還有半罐去殘膠的你們要拿去試試看嘛
06/21 21:14, 10F
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06/21 21:14, 4年前 , 11F
可以免費送你們
06/21 21:14, 11F
推
06/21 21:55, 4年前 , 12F
去汽機車百貨買去膠噴劑 噴上去給它一點時間溶膠
06/21 21:55, 12F
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06/21 21:55, 4年前 , 13F
等等再擦掉就可獎以了
06/21 21:55, 13F
推
06/21 22:36, 4年前 , 14F
還好房東不錯...辛苦啦！
06/21 22:36, 14F
推
06/21 22:46, 4年前 , 15F
沒收押金？
06/21 22:46, 15F
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06/21 23:06, 4年前 , 16F
如果通風第一次甲苯+刮刀把大部分比較髒的先清掉，
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06/21 23:06, 4年前 , 17F
第二次用一點清潔劑+鋼刷，超乾淨
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06/21 23:06, 4年前 , 18F
公司賣地板常有二手的地板要清地毯撕下來的殘膠，
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06/21 23:06, 4年前 , 19F
都這樣弄
06/21 23:06, 19F
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06/22 01:01, 4年前 , 20F
特徵好少 要怎麼預防@@"?
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※ 編輯: applebob (115.82.117.126 臺灣), 06/22/2019 01:12:39
推
06/22 01:38, 4年前 , 21F
地板被弄得太噁了吧......生活習慣也好可怕......
06/22 01:38, 21F
推
06/22 01:52, 4年前 , 22F
辨識度太低了啦 但真的好衰
06/22 01:52, 22F
推
06/22 03:44, 4年前 , 23F
幫QQ
06/22 03:44, 23F
噓
06/22 05:02, 4年前 , 24F
「女+上班族」 這樣是要別人怎麼小心
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06/22 05:04, 4年前 , 25F
要就直接講相關特徵跟資訊 不然有講等於沒講
06/22 05:04, 25F
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06/22 08:10, 4年前 , 26F
大人們就是壞壞
06/22 08:10, 26F
推
06/22 09:25, 4年前 , 27F
要等到入住才能夠辨識已經太晚了QO
06/22 09:25, 27F
推
06/22 11:40, 4年前 , 28F
特徵太少，根本不知道是啥！
06/22 11:40, 28F
推
06/22 14:16, 4年前 , 29F
好扯惡房客還好意思發文...
06/22 14:16, 29F
推
06/22 15:12, 4年前 , 30F
陳O媛 舉例 你就在三個段落改空格位置就好
06/22 15:12, 30F
※ 編輯: applebob (140.112.4.192 臺灣), 06/22/2019 15:56:27
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06/22 17:18, 4年前 , 31F
有證據 房東想就告毀損吧 有刑事責任的
06/22 17:18, 31F
推
06/22 17:54, 4年前 , 32F
推一個，辛苦了
06/22 17:54, 32F
推
06/22 19:12, 4年前 , 33F
拍拍 這種室友讓人無言
06/22 19:12, 33F
※ 編輯: applebob (180.204.117.20 臺灣), 06/22/2019 20:47:40
推
06/22 21:41, 4年前 , 34F
師妹辛苦了，遇到這種人...
06/22 21:41, 34F
推
06/23 15:57, 4年前 , 35F
推推，辛苦了！遇到這麼厚臉皮的惡房客，之後真的要
06/23 15:57, 35F
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06/23 15:57, 4年前 , 36F
慎選室友！
06/23 15:57, 36F
推
07/02 09:56, 4年前 , 37F
對方臉皮也太厚 自己有問題在先 不檢討自己還好意思
07/02 09:56, 37F
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07/02 09:56, 4年前 , 38F
詢問法律問題
07/02 09:56, 38F
推
07/08 20:29, 4年前 , 39F
好慘 辛苦了
07/08 20:29, 39F
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