[新聞]未來潛力區 央北重劃區規劃純住家

看板HsinTien作者 (卡打車)時間7年前 (2016/12/25 16:39), 編輯推噓24(25推 1噓 69→)
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http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20161217/37487801/ 【畢務潔╱新北報導】捷運環狀線西環段銜接新北各精華區，周邊土地已飽和，新店捷運 十四張站位處十四張農業區，緊鄰中央新村北側重劃區（簡稱：央北重劃區），預計明年 第1季點交土地，已吸引國美、茂德等建商插旗，宏普建設計劃於明年第2季推案，可能為 該區首案，規劃15~50坪，每坪開價65萬元起。 十四張農業區預計明年開始區段徵收，環狀線的南機廠設於此，其餘土地規劃公家機關及 商場為主，南側的央北重劃區則以住宅為主。 宏普建設業務副總經理游武龍表示，新店區多山，素地少，央北重劃區幾乎純住家規劃， 為難得的住宅素地，不僅近捷運站且東側鄰主要幹道中央路，可倚靠中央新村成熟商圈， 生活機能佳。 建案預計明年銷售 另外，央北重劃區還規劃1.5公頃新北社會住宅用地，東森房屋新店七張捷運加盟店主任 李培誠補充，只租不賣的社會住宅位央北重劃區西側，規劃9~23坪、1~3房，總戶數1069 戶，預計2019年底完工。 該區已吸引許多上市櫃建商插旗，像是宏普、茂德及國美建設等，宏普建設有望成為該區 首推案，游武龍指出，宏普建設持有2千坪土地，面央北重劃區唯一的公園用地，預計規 劃15~50坪，每坪開價65~70萬元，預計明年第2季公開銷售。 ------------------------------------------------------------------------------ 唉....現在有空地就蓋房子 北新路沿線蓋了不知道了多少房子 綠地越來越少 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.243.88 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HsinTien/M.1482655144.A.410.html
推
12/25 16:41, , 1F
那片綠地真的超
12/25 16:41, 1F
→
12/25 16:41, , 2F
大耶
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推
12/25 16:42, , 3F
65萬一坪…
12/25 16:42, 3F
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12/25 16:46, , 4F
一樓 以後這片滿滿都是房子 綠地不再
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12/25 17:18, , 5F
一直蓋一直蓋 明明附近路每條都小不拉機
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推
12/25 17:56, , 6F
阿不就炒房 廠廠
12/25 17:56, 6F
→
12/25 19:41, , 7F
農地徵收變重劃區然後種房子成為地景毒瘤..悲哀阿
12/25 19:41, 7F
推
12/25 23:30, , 8F
悲哀+1
12/25 23:30, 8F
推
12/25 23:33, , 9F
那片綠地剛被鏟平時還常可以看到老鷹在天空盤旋似乎
12/25 23:33, 9F
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12/25 23:34, , 10F
是在找自己的家,想到就覺得悲傷
12/25 23:34, 10F
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12/25 23:34, , 11F
人口已經要負成長了,代表將來人會越來越少,房子反而
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12/25 23:35, , 12F
越蓋越多,蓋那麼多又賣那麼貴是要賣誰?令人費解!!
12/25 23:35, 12F
推
12/26 01:54, , 13F
當然是拿來投資的，若建房只為居住使用早就不用蓋了
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12/26 06:38, , 14F
空屋那麼多又買不起，還在蓋蓋蓋.....
12/26 06:38, 14F
推
12/26 10:22, , 15F
那邊從小到大的農田，週邊人口跟道路擠進如此密集
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的房子，滿滿都是人，唉，開發利益太大了。一坪65萬
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要賣給鬼。
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推
12/26 13:38, , 18F
重劃區 蓋新房子 很意外嗎？
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推
12/26 13:45, , 19F
美河市都賣不完了...
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推
12/26 17:13, , 20F
全部都蓋住宅? 好可惜...看看區公所對面那塊
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12/26 17:14, , 21F
每棟都蓋好高,密集的蓋一起都看不到天空了 QQ
12/26 17:14, 21F
推
12/26 17:48, , 22F
看不到天空+1
12/26 17:48, 22F
推
12/26 18:54, , 23F
綠地消失好可惜
12/26 18:54, 23F
推
12/26 21:31, , 24F
來個運動中心不是很讚嗎，唉
12/26 21:31, 24F
推
12/26 21:37, , 25F
運動中心會蓋在新的區公所裡面
12/26 21:37, 25F
噓
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中央新村有成熟商圈？建商根本在騙人嘛
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12/26 23:04, , 27F
不畫大餅怎麼會有人去買?
12/26 23:04, 27F
推
12/27 00:12, , 28F
其實那邊林子剷平後，對面街一排的家燕就完全消失了
12/27 00:12, 28F
推
12/27 10:44, , 29F
種房子比種樹賺錢,新店根本不缺建案,到處是鳥籠般的
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12/27 10:45, , 30F
建案,空屋率有夠高,還能蓋不停??美河市把整個天空遮
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12/27 10:45, , 31F
了一大半還不夠嗎?
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推
12/28 09:39, , 32F
去日本玩過幾次,他們每個市都有市立的植物園
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12/28 09:42, , 33F
不然公園+生態池也很棒呀....
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12/28 11:47, , 34F
重劃從未有土地永續保留計劃，只是資本財閥殖利分配
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12/28 11:51, , 35F
土地僅考量人的使用分配，未曾顧求自然生態的平衡。
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12/28 11:56, , 36F
說再多也只是狗吠火車而已..但不平一定得鳴抒發心聲
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推
12/28 16:57, , 37F
推樓上,自然生態一旦失去平衡,最後受傷的也是人類自
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己,可惜多數商人政客都不會考量這一點,有錢有權就好
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推
12/29 23:58, , 39F
有錢賺誰理你
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推
12/30 19:06, , 40F
只好趕快趁現在一望無際多看幾眼
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看不到天空+1 不過市區裡討論生態問題? 笑了！ 應
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該蓋立體停車場解決巷道內路邊停車問題或透天住宅
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之類的，降低點人口密度才是正解
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推
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市區裡不討論生態問題,難不成等全部的生態都被破壞
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再來討論?要不要等亞馬遜森林也被砍光再來談生態?
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市區"裡"就是人住的地方，在市區"裡"還想要兼顧生態
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，這.... 我都不知道要如何做好忠孝東路的水土保持
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推
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你確定是市區?所有的市區都是人為改變的,再者需要那
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麼多的市區?人有這麼多嗎?
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為了人類的生存適度的開發是必要的,但需求明明沒那
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麼多,硬是要破壞生態,這我也是無言了...
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當然需要一個有"規劃好"的市區，比起沒地要去半山腰
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蓋高樓，"隔壁區"規劃的亂七八糟的道路，或是爭議
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不斷的共構大樓，我感覺多數人對一個純住宅區，應
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該 有強勁的需求，再說這原本是私人農地，生態早就
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每坪開價65萬是多數人的需求?十四張大多數是林地喔!
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這片早就農地很久了，我每天，天天看，不用辯了，
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高點的樹也多半是檳榔樹！開多少錢是廠商決定的，
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我只覺得有規劃好的住宅區是多數人的需求，不必替廠
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商擔心賣不賣的出去，
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原來賣房子是降低人口密度
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看到這種新聞只能說不意外...
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賣房子也是有可能降低人口密度，若都蓋"透天"或是
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立體停車場，等於沒商圈臨停需求大減=除了居民還有
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誰 在這區塊=人不多=密度不就降低了!
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上面兩張圖紅色圈出來的區塊至少有8成是林地
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如果只從中央路經過看到很多農地就覺得整片都是農地
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用井底之蛙來形容絕對不過份,我只能說某些賤商為了
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利益什麼謊話都說的出來!!
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所有的建商為了私人利益會用各種理由說服民眾蓋房的
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重要性,但不管是任何理由都無法掩飾與生態系搶地的
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事實,包裹著糖衣的毒藥總會有現形的一天!!
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推
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先說我不想替建商說話，我也沒分到好處，這塊地蓋
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房子只能說是"第二差的選擇"，蓋濕地公園什麼的都
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比蓋房子好，但最差的就是什麼都不做，再說你畫出
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來的圖，我家陽台也看的到，天天看，那。是。農。地
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，後來很大部份都棄耕了，才雜草叢生，你知道以前
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還種香蕉嗎？
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這塊地的生態問題，早就在阿公時代就已經結束了，只
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有怎麼利用的問題，所以扯生態，根本太遠了
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推
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天天看還會看成只有農地?難不成只看到自己眼中想看
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的?生態系的平衡再差也絕對比把原本有用的林地砍掉
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建造沒那麼多需求的高級住宅來的好喔,凡事請不要只
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以人類自己的立場觀點,全盤考量才能永續發展!!
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建議你可以從空中俯瞰比較可以看清全貌!!
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再說一次,從平面看你看到的農地只佔全部林地不到20%
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推
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蘇打綠夏專輯裡面，狂熱這首歌裡面有段歌詞是這樣寫
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的：「 冷血的怪手，種起大廈高樓，森林被扛走。土
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地的脈搏，戴上手銬大鎖，日開始不落。卻忘了所有新
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01/06 22:58, , 93F
都來自舊，只在乎今天有多少回扣。」其實青峰都有
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把台灣很多現象用歌曲表達出來。頂多也只能目送很多
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森林而已。XD
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