[新聞] 廉租屋拖垮房價？美河市居民哽咽喊告：柯Ｐ你像我怎麼辦

看板HsinTien作者 (migrant)時間9年前 (2015/03/01 07:48), 9年前編輯推噓47(54推 7噓 333→)
留言394則, 51人參與, 最新討論串1/1
廉租屋拖垮房價？美河市居民哽咽喊告：柯Ｐ你像我怎麼辦 http://i.imgur.com/u5VMcIn.jpg
▲柯文哲釋低價宅拖垮行情？美河市居民擬告市府。 東森新聞記者郭岱軒、呂佳賢／新北報導 台北市長柯文哲選前提出5萬戶社會住宅想法，他準備先釋出捷運共構開發大樓的住宅， 以低價出租回饋市民，還喊出最便宜租金6800元，不過此舉讓「中選」的美河市居民反 彈，因為這樣一來住宅價格恐怕喊跌，目前美河市租金行情一個月大概2萬，按現行北市 府最便宜租金比較，跌到三成，根本就是破盤價。 台北市長柯文哲準備釋出捷運聯開宅，廉價出租回饋市民，不過現在美河市的居民很 反彈，準備採取法律行動。拉開窗簾，窗戶外頭就是溪畔美景，無敵視野，王先生王 太太是退休公務員，住進美河市從沒想到房子可能會貶值。 http://i.imgur.com/kjeqQnW.jpg
憂房貶值、積蓄遭砍　住戶紅眼眶要柯負責 「柯P你要補償我們嗎？你的房子如果附近變成社會住宅，你的房價down下來，你願意 嗎？」王太太面對鏡頭氣憤控訴，身旁的王先生也忍不住哽咽：「積了一點點錢，啊 你給我砍一半，砍三分之二，那我到時候怎麼辦？你柯P你像我，你怎麼想？你情何以 堪？」 真的急了，住戶想到眼眶都忍不住紅了。當時每坪55萬買入，但北市府現在規劃，釋出 258戶與406戶10到40坪，住辦合一房型，租金要打7到9折，最便宜還有6800元，自家 房產價值也要跟著打折扣。 http://i.imgur.com/0EIbPEQ.jpg
規劃低廉租金6800元　跌至美河市行情3成 新北市議員廖筱清表示，美河市平常一般租金大約2萬元，若變成一個月租金6800元 左右，不但讓房價跌到了3成以下，C棟最接近的幾棟恐怕也會陷入恐慌？美河市管委會 主委俞雨亭也出面指控，「台北市為什麼要把它社會住宅放在新北市？」完全沒有聽到 有評鑑的過程，也沒有任何人徵詢過，未來將請律師採取法律行動。 住戶質疑，市府將分回戶轉做廉價出租住宅的適法性，揚言採取法律行動。對此， 柯文哲說「另案再來處理」，至於影響房價部分不願回應；市府發言人則說，收到法院 通知再說。美河市爭議不斷，從和建商日盛生仲裁，現在又引發住戶反彈，恐怕北市府 處理得更加謹慎。 http://www.ettoday.net/news/20150228/472102.htm?from=fb_share_web == 有那種房價跌也可以靠杯政府的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.237.167 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HsinTien/M.1425167314.A.5DB.html ※ 編輯: wmigrant (114.36.237.167), 03/01/2015 07:48:44
推
03/01 08:22, , 1F
政府也是屋主啊 ，難道可以限制各屋主的租金嗎
03/01 08:22, 1F
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03/01 08:37, , 2F
整個很莫名，對自住戶是會有差嗎....
03/01 08:37, 2F
推
03/01 08:46, , 3F
真難看的嘴臉
03/01 08:46, 3F
推
03/01 09:05, , 4F
爽啊，支持柯P推行政策！
03/01 09:05, 4F
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03/01 09:31, , 5F
其實我覺得這是建商搞出來的新聞...
03/01 09:31, 5F
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03/01 09:33, , 6F
住戶花錢買房現在被日盛生拿來當擋箭牌也滿可憐的
03/01 09:33, 6F
推
03/01 09:36, , 7F
笑話，屋主(台北市政府)要租多少錢還要經過你們管委
03/01 09:36, 7F
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03/01 09:36, , 8F
會同意呀
03/01 09:36, 8F
推
03/01 09:47, , 9F
笑死了 那房價漲要不要把差額上繳國庫
03/01 09:47, 9F
推
03/01 10:08, , 10F
不是號稱自住沒差嗎？不就投資客？
03/01 10:08, 10F
推
03/01 10:20, , 11F
有錢人的嘴臉
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假有錢人
03/01 10:21, 12F
推
03/01 11:09, , 13F
美河市叫我去住 我還不敢住咧
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推
03/01 11:09, , 14F
白痴
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推
03/01 11:22, , 15F
我用3.5成買
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03/01 11:33, , 16F
我是住戶 可是我拿來自住 租金怎樣我不是很在意
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03/01 11:33, , 17F
投資有賺有賠這就是風險XD
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03/01 11:37, , 18F
推樓上,會哭哭就是要投資,自己投資失利在那裏哭屁.
03/01 11:37, 18F
推
03/01 11:40, , 19F
難看嘴臉+1。租金訂怎樣關你屁事！？
03/01 11:40, 19F
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03/01 11:42, , 20F
雖然說會哭哭是正常的
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噓
03/01 11:43, , 21F
社會住宅干他自住戶什麼事
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03/01 11:44, , 22F
除非今天是把房子租給不好的行業（造成住戶居住安
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03/01 11:44, , 23F
全疑慮）我都覺得還好
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03/01 11:45, , 24F
但既然是社會住宅 也應該不會有這種狀況
03/01 11:45, 24F
推
03/01 11:53, , 25F
哭哭喔
03/01 11:53, 25F
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03/01 12:01, , 26F
哭哭吃屎
03/01 12:01, 26F
推
03/01 12:14, , 27F
反觀朱立倫到底為了新北房價做了些什麼？
03/01 12:14, 27F
推
03/01 12:20, , 28F
自己的利益最大 公益讓它消失最好 真的自私
03/01 12:20, 28F
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03/01 12:23, , 29F
其實對個人來說都是自己的利益最重要 對政府來說才
03/01 12:23, 29F
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03/01 12:23, , 30F
是大眾利益
03/01 12:23, 30F
推
03/01 12:27, , 31F
2.0厲害的就是跟媒體關係很好 所以幾乎沒負面新聞
03/01 12:27, 31F
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03/01 12:27, , 32F
印象之前有很多合宜住宅也都是附近居民反彈
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03/01 12:30, , 33F
2.0 是啥梗 好久沒看新聞XDDD
03/01 12:30, 33F
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03/01 12:38, , 34F
馬英九2.0啊...
03/01 12:38, 34F
推
03/01 12:39, , 35F
朱立倫被稱為"馬英九2.0版",都是"華麗包裝紙下的劣
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03/01 12:39, , 36F
質品"!
03/01 12:39, 36F
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03/01 12:43, , 37F
不管是不是社會宅,租給什麼行業來營業也會有其他法
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規規範,這點其實不太需要擔心,只是那些跳出來哭的退
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03/01 12:44, , 39F
休公務員,哭得很難看就是了
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還有 315 則推文
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03/02 13:23, , 355F
或是別人不能低價出租出去,這樣的心態比投資客更糟
03/02 13:23, 355F
噓
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原來房子是用來增值的~~台灣最美的風景果然是人
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噓
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拿終身奉炒地皮，青年人們還不站出來
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別忘了~~社會住宅是要給台北市天龍國人住的~~人家不
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03/02 14:24, , 359F
嫌棄你們下等人要跟你們住~~還嫌什麼...
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推
03/02 14:58, , 360F
挺柯p是對的
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噓
03/02 15:06, , 361F
難看的投資客嘴臉
03/02 15:06, 361F
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03/02 19:51, , 362F
ㄎ 其實我蠻好奇的 北市在新北弄社會住宅,真的合
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03/02 19:52, , 363F
法嗎,住宅法裡地方政府的權責,大部分都限於"轄區"
03/02 19:52, 363F
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03/02 19:53, , 364F
這可能需要專業來解釋,不過直覺來說~就算資產是北市
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03/02 19:54, , 365F
政府的,但要再新北設立社會住宅的權則好像是新北的
03/02 19:54, 365F
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03/02 19:59, , 366F
而且有說到租金應依據居住地區合理住宅價格租金水準
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03/02 19:59, , 367F
如果今天用一個低於市價很多的價格去出租,其實應於
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法的精神不符
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03/02 20:20, , 369F
社會住宅的法源在住宅法14~32條..
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03/02 20:22, , 370F
他沒有規定一定要轄區的地方政府主辦,而且住宅法第
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03/02 20:24, , 371F
23條就有寫明可以合建分屋,24條也寫明,公有建築物
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03/02 20:25, , 372F
可以撥用....所以是有法源依據的...
03/02 20:25, 372F
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03/02 20:26, , 373F
前面也有推文者對於把租客趕出去的法源有疑慮...住
03/02 20:26, 373F
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03/02 20:26, , 374F
宅法32條也有明文規定
03/02 20:26, 374F
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03/02 20:38, , 375F
而且社會住宅的本意本來就是租金比市價低租給需要幫
03/02 20:38, 375F
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03/02 20:39, , 376F
助也符合資格的人,說直接一點,把社會住宅這四個字
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03/02 20:39, , 377F
拿掉,有人要把他的空屋便宜出租出去,一點也不違法
03/02 20:39, 377F
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03/02 20:40, , 378F
只是因為這個房東是政府,就有人跳出來說不行,因為這
03/02 20:40, 378F
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03/02 20:41, , 379F
樣會打壞行情,讓房價下跌,政府你要搞這個就遠一點去
03/02 20:41, 379F
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03/02 20:42, , 380F
搞,不然你會害我的房子房價會跌...目前看起來幾乎都
03/02 20:42, 380F
→
03/02 20:42, , 381F
是這樣的論調...= =
03/02 20:42, 381F
推
03/02 20:44, , 382F
所謂的有需要幫助的人，應該是指前述有特殊身份者吧
03/02 20:44, 382F
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03/02 20:47, , 383F
請參閱住宅法第45條...
03/02 20:47, 383F
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03/02 20:49, , 384F
不管他的身分為何,住宅是基本人權這點我想沒人會反
03/02 20:49, 384F
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03/02 20:49, , 385F
對吧??
03/02 20:49, 385F
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03/02 20:54, , 386F
住宅法第28條也只有說明應以無自有住宅或一定所得或
03/02 20:54, 386F
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03/02 20:54, , 387F
財產基準以下之家庭或個人,這樣算"特殊身分"嗎?
03/02 20:54, 387F
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03/02 20:55, , 388F
還是說,一定所得或財產基準以下的人就是會破壞社區
03/02 20:55, 388F
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03/02 20:56, , 389F
的居住品質??我個人是看不出來就是了
03/02 20:56, 389F
推
03/03 01:38, , 390F
用租金三成直接推導出房價變三成 也是蠻猛的XD
03/03 01:38, 390F
推
03/06 15:02, , 391F
自住會在意嗎?一堆想炒房的狗！ 乾
03/06 15:02, 391F
推
03/17 23:08, , 392F
我跟我老公不菸不酒工作正常也想抽抽看耶…原來我
03/17 23:08, 392F
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03/17 23:08, , 393F
們是嫌惡階層人士兵
03/17 23:08, 393F
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03/17 23:08, , 394F
兵 不小心按到…
03/17 23:08, 394F
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